Rue Wolfgang Amadeus Mozart, Valence
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Feuille AR 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
857 €/m²
13 appartements mesurés. 55 ventes au total dans la voie, 15 en 2025. La dernière mesurée : 111 m² au 41 Rue Wolfgang Amadeus Mozart, 119 510 € le 29/12/2025.
570 à 1 200 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
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Comment l'estimation est calculée
Les 13 ventes d'appartements de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 835 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 990 ventes de 2025 du département (Drôme) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021758 €10 ventes
- 2022863 €12 ventes
- 20231 137 €10 ventes
- 20241 185 €8 ventes
- 2025750 €15 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 41 Rue Wolfgang Amadeus Mozart | Dépendance, Appartement | 111 m² | 119 510 € | 1 077 € |
| 23/12/2025 | 43 Rue Wolfgang Amadeus Mozart | Dépendance, Appartement | 103 m² | 60 000 € | — |
| 01/10/2025 | 23 Rue Wolfgang Amadeus Mozart | Appartement, Dépendance | 90 m² | 60 000 € | — |
| 29/08/2025 | 21 Rue Wolfgang Amadeus Mozart | Dépendance, Appartement | 83 m² | 61 880 € | — |
| 29/07/2025 | 39 Rue Wolfgang Amadeus Mozart | Appartement, Dépendance | 105 m² | 118 471 € | — |
Afficher les 50 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 21 Rue Wolfgang Amadeus Mozart | Dépendance, Appartement | 100 m² | 115 000 € | 1 150 € |
| 08/07/2025 | Rue Wolfgang Amadeus Mozart | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 02/07/2025 | 43 Rue Wolfgang Amadeus Mozart | Dépendance, Appartement | 116 m² | 87 000 € | 750 € |
| 27/06/2025 | Rue Wolfgang Amadeus Mozart | Dépendance | non mesurée | 4 000 € | — |
| 26/06/2025 | 43 Rue Wolfgang Amadeus Mozart | Dépendance, Appartement | 116 m² | 71 300 € | 615 € |
| 06/06/2025 | Rue Wolfgang Amadeus Mozart | Appartement, Dépendance | 98 m² | 80 000 € | — |
| 06/06/2025 | 27 Rue Wolfgang Amadeus Mozart | Appartement, Dépendance | 105 m² | 90 000 € | — |
| 19/05/2025 | Rue Wolfgang Amadeus Mozart | Appartement, Dépendance | 80 m² | 52 000 € | 650 € |
| 16/05/2025 | 37 Rue Wolfgang Amadeus Mozart | Appartement, Dépendance | 83 m² | 102 700 € | — |
| 06/05/2025 | Rue Wolfgang Amadeus Mozart | Dépendance, Appartement | 98 m² | 83 000 € | — |
| 27/12/2024 | 25 Rue Wolfgang Amadeus Mozart | Appartement, Dépendance | 73 m² | 65 000 € | — |
| 05/12/2024 | 35 Rue Wolfgang Amadeus Mozart | Dépendance, Appartement | 90 m² | 76 000 € | — |
| 25/10/2024 | 43 Rue Wolfgang Amadeus Mozart | Dépendance | non mesurée | 6 500 € | — |
| 12/09/2024 | Rue Wolfgang Amadeus Mozart | Appartement, Dépendance | 98 m² | 70 000 € | — |
| 21/08/2024 | 33 Rue Wolfgang Amadeus Mozart | Dépendance, Appartement | 83 m² | 83 360 € | — |
| 22/07/2024 | 37 Rue Wolfgang Amadeus Mozart | Appartement, Dépendance | 105 m² | 50 000 € | — |
| 16/02/2024 | Rue Wolfgang Amadeus Mozart | Appartement, Dépendance | 80 m² | 60 000 € | — |
| 04/01/2024 | 31 Rue Wolfgang Amadeus Mozart | Appartement, Dépendance | 73 m² | 86 500 € | 1 185 € |
| 17/11/2023 | Rue Wolfgang Amadeus Mozart | Appartement, Dépendance | 68 m² | 42 500 € | — |
| 29/08/2023 | 37 Rue Wolfgang Amadeus Mozart | Dépendance, Appartement | 73 m² | 83 000 € | 1 137 € |
| 31/07/2023 | 45 Rue Wolfgang Amadeus Mozart | Appartement, Dépendance | 99 m² | 103 000 € | — |
| 21/07/2023 | 39 Rue Wolfgang Amadeus Mozart | Appartement, Dépendance | 105 m² | 102 400 € | — |
| 20/07/2023 | Rue Wolfgang Amadeus Mozart | Dépendance | non mesurée | 9 500 € | — |
| 05/07/2023 | Rue Wolfgang Amadeus Mozart | Dépendance, Appartement | 68 m² | 88 000 € | — |
| 30/06/2023 | 47 Rue Wolfgang Amadeus Mozart | Dépendance, Appartement | 116 m² | 80 000 € | — |
| 15/06/2023 | Rue Wolfgang Amadeus Mozart | Appartement, Dépendance | 80 m² | 80 000 € | — |
| 22/03/2023 | Rue Wolfgang Amadeus Mozart | Dépendance, Appartement | 68 m² | 50 000 € | — |
| 09/03/2023 | Rue Wolfgang Amadeus Mozart | Dépendance | non mesurée | 7 000 € | — |
| 07/12/2022 | 39 Rue Wolfgang Amadeus Mozart | Appartement, Dépendance | 90 m² | 78 000 € | 867 € |
| 02/12/2022 | 26 Rue Wolfgang Amadeus Mozart | Dépendance, Appartement | 103 m² | 60 000 € | — |
| 28/10/2022 | Rue Wolfgang Amadeus Mozart | Appartement, Dépendance | 80 m² | 69 000 € | 863 € |
| 15/09/2022 | 32 Rue Wolfgang Amadeus Mozart | Dépendance, Appartement | 81 m² | 80 000 € | — |
| 06/09/2022 | 45 Rue Wolfgang Amadeus Mozart | Appartement, Dépendance | 73 m² | 75 000 € | — |
| 27/07/2022 | 39 Rue Wolfgang Amadeus Mozart | Dépendance, Appartement | 105 m² | 79 400 € | 756 € |
| 13/07/2022 | Rue Wolfgang Amadeus Mozart | Dépendance, Appartement | 80 m² | 63 000 € | — |
| 13/04/2022 | 35 Rue Wolfgang Amadeus Mozart | Dépendance, Appartement | 90 m² | 114 000 € | — |
| 07/04/2022 | Rue Wolfgang Amadeus Mozart | Dépendance, Appartement | 80 m² | 77 690 € | — |
| 29/03/2022 | Rue Wolfgang Amadeus Mozart | Dépendance, Appartement | 80 m² | 36 900 € | — |
| 18/03/2022 | Rue Wolfgang Amadeus Mozart | Dépendance, Appartement | 80 m² | 60 800 € | — |
| 02/03/2022 | 23 Rue Wolfgang Amadeus Mozart | Dépendance | non mesurée | 8 500 € | — |
| 21/12/2021 | Rue Wolfgang Amadeus Mozart | Dépendance, Appartement | 98 m² | 62 000 € | — |
| 20/12/2021 | 28 Rue Wolfgang Amadeus Mozart | Appartement, Dépendance | 68 m² | 36 000 € | — |
| 11/10/2021 | 23 Rue Wolfgang Amadeus Mozart | Appartement, Dépendance | 105 m² | 90 000 € | 857 € |
| 01/10/2021 | 41 Rue Wolfgang Amadeus Mozart | Appartement, Dépendance | 111 m² | 66 500 € | 599 € |
| 28/09/2021 | 23 Rue Wolfgang Amadeus Mozart | Local industriel. commercial ou assimilé | 73 m² | 60 000 € | 822 € |
| 01/09/2021 | 29 Rue Wolfgang Amadeus Mozart | Dépendance, Appartement | 83 m² | 86 500 € | — |
| 03/08/2021 | Rue Wolfgang Amadeus Mozart | Appartement, Dépendance | 80 m² | 54 000 € | — |
| 19/07/2021 | 25 Rue Wolfgang Amadeus Mozart | Appartement, Dépendance | 83 m² | 67 000 € | — |
| 26/05/2021 | 27 Rue Wolfgang Amadeus Mozart | Dépendance, Appartement | 90 m² | 87 000 € | — |
| 10/02/2021 | 43 Rue Wolfgang Amadeus Mozart | Appartement | 99 m² | 75 000 € | 758 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 6 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBZone urbanisée correspondant aux ensembles bâtis plus imposant et présentant une mixité fonctionnelle
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2coefficient de naturalité : méthode de calcul rafraichissement · Secteur couvert par une OAP (orientation aménagement et de programmation)
- Informations
- 4Secteurs concernes par le bruit des infrastructures · Règlement Local de Publicité : Zone ZP2B · Droit de préemption urbain · …
- Altitude, pente du terrain
- 151,3 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 179 kWh/an1 756 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2018Sitadel ; sur les 1805 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- coefficient de naturalité : méthode de calcul rafraichissement
- Secteur couvert par une OAP (orientation aménagement et de programmation)
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteurs concernes par le bruit des infrastructures
- Règlement Local de Publicité : Zone ZP2B
- Droit de préemption urbain
- Taxe d'aménagement 5%
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/09/2018 | Permis de construire0263621800068 | 58 Rue Wolfgang Amadeus Mozart | AY 186, AW 137 | 505 m² | 837 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/08/2003
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PSS sudnaturel
- PPR - Valencenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue Wolfgang Amadeus Mozart 26000 Valence | 66,4 m² | 1967 | C | C |
| appartement, 34 Rue Wolfgang Amadéus Mozart 26000 Valence | 77,4 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 28 Rue Wolfgang Amadeus Mozart 26000 Valence | 95,8 m² | — | D | C |
| appartement, 30 Rue Wolfgang Amadeus Mozart 26000 Valence | 67,4 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 25 Rue Wolfgang Amadeus Mozart 26000 Valence | 94,4 m² | — | C | C |
| appartement, 33 Rue Wolfgang Amadeus Mozart 26000 Valence | 68,6 m² | 1970 | C | C |
| appartement, 45 Rue Wolfgang Amadeus Mozart 26000 Valence | 75,5 m² | 1972 | C | C |
| appartement, 21 Rue Wolfgang Amadeus Mozart 26000 Valence | 80,1 m² | — | C | C |
| appartement, 31 Rue Wolfgang Amadéus Mozart 26000 Valence | 69,1 m² | — | C | C |
| appartement, 43 Rue Wolfgang Amadeus Mozart 26000 Valence | 84,2 m² | — | C | C |
| maison, 23 Rue Wolfgang Amadeus Mozart 26000 Valence | 87 m² | — | D | B |
| maison, 25 Rue Wolfgang Amadeus Mozart 26000 Valence | 94,7 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | GWINZEGAL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | PAFCEM IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | SCI DE BOZEL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | SCI KERARZIC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | HABITAT DAUPHINOIS | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 19 | BATOUK | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 20 | HABITAT DAUPHINOIS | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 23 A | BATOUK | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 17 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 24 | HABITAT DAUPHINOIS | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 24 | SCI INES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 26 | HABITAT DAUPHINOIS | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 28 | GENEBU | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 28 | SCI BELLE MEUNIERE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 28 | HABITAT DAUPHINOIS | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 30 | HABITAT DAUPHINOIS | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 31 | LES CHENES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 31 | COMMUNE DE VALENCE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | HABITAT DAUPHINOIS | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 34 | MANDASOURI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 34 | HABITAT DAUPHINOIS | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | FILIZ MURAT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 43 | MELIH | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 45 | MELIH | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 55 | AIO LURI 2 | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 58 | ASS MEDECINE DU TRAVAIL VALENCE ET REGION | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 59 | COMMUNE DE VALENCE | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | COMMUNE DE VALENCE | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 9000 | COMMUNE DE VALENCE | Commune | propriétaire | 1 local |
| 9001 | COMMUNE DE VALENCE | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9038 | B E A | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9038 | GENEBU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9038 | HABITAT DAUPHINOIS | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9038 | LES CHENES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jules MicheletpublicREP
- ECOLE MATERNELLE MICHELETpublicREP
- Ecole maternelle RigaudpublicREP
- Ecole primaire privée Montessori à petits pasprivésans cantine
- Ecole primaire privée Valeurs et réussiteprivésans cantine
- Ecole publique Louise MichelpublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m487
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- SOCOTEC CONSTRUCTIONactivités scientifiques et techniques
- COMMUNE DE VALENCEadministration publique
- SOCOTEC EQUIPEMENTSactivités scientifiques et techniques
- SYNEROVALénergie
- DEPARTEMENT DE LA DROMEadministration publique
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.