Impasse de Laprat, Valence
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BV 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 078 €/m²
6 maisons mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 66 m² au 8 Imp de Laprat, 314 140 € le 07/04/2025.
- 20214 408 €1 vente
- 20221 vente
- 20232 389 €1 vente
- 20242 892 €3 ventes
- 20254 760 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 8 Imp de Laprat | Maison | 66 m² | 314 140 € | 4 760 € |
| 07/10/2024 | 32 Imp de Laprat | Maison, Dépendance | 86 m² | 248 700 € | 2 892 € |
| 19/06/2024 | 14 Imp de Laprat | Maison | 70 m² | 195 000 € | 2 786 € |
| 26/02/2024 | 1 Imp de Laprat | Dépendance, Maison | 110 m² | 359 000 € | 3 264 € |
| 29/06/2023 | 11 Imp de Laprat | Maison | 120 m² | 286 700 € | 2 389 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/2022 | 21 Imp de Laprat | Maison | 148 m² | 312 800 € | — |
| 15/11/2021 | 16 Imp de Laprat | Maison, Dépendance | 97 m² | 427 600 € | 4 408 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCZone urbanisée correspondant au tissu bâti à majorité résidentielle - pavillonnaire et maisons de ville
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1coefficient de naturalité : méthode de calcul paysage
- Informations
- 4Droit de préemption urbain · Règlement Local de Publicité : Zone ZP2B · secteur de vulnérabilité SAGE · …
- Altitude, pente du terrain
- 132 m · 9,9 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 177 kWh/an1 754 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- coefficient de naturalité : méthode de calcul paysage
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- Règlement Local de Publicité : Zone ZP2B
- secteur de vulnérabilité SAGE
- Taxe d'aménagement 5%
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/08/2003
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 5 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PSS sudnaturel
- PPR - Valencenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 23 Impasse de Laprat 26000 Valence | 120,9 m² | — | C | C |
| maison, 23 Impasse de Laprat 26000 Valence | 120,9 m² | — | C | C |
| maison, 8 Impasse de Laprat 26000 Valence | 106 m² | — | D | D |
| maison, 24 Impasse de Laprat 26000 Valence | 150 m² | — | F | F |
| maison, 2 Impasse de Laprat 26000 Valence | 131,2 m² | 1995 | C | A |
| maison, 2 Impasse de Laprat 26000 Valence | 122,7 m² | 1995 | C | B |
| maison, 14 Impasse de Laprat 26000 Valence | 62,8 m² | — | F | F |
| maison, 32 Impasse de Laprat 26000 Valence | 100,8 m² | — | E | C |
| maison, 1 Impasse de Laprat 26000 Valence | 132,4 m² | — | D | D |
| maison, 11 Impasse de Laprat 26000 Valence | 130,7 m² | — | F | C |
| maison, 21 Impasse de Laprat 26000 Valence | 115,5 m² | 1947 | E | E |
| maison, 16 Impasse de Laprat 26000 Valence | 175,2 m² | 1948 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Sainte Marieprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.