Avenue Jean Clément, Valence
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BY 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 852 €/m²
11 appartements mesurés ; 2 636 €/m² pour une maison, 10 ventes. 65 ventes au total dans la voie, 15 en 2025. La dernière mesurée : 51 m² au 20 Av Jean Clement, 121 400 € le 30/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 20 Av Jean Clement | Appartement, Dépendance | 51 m² | 121 400 € | 2 380 € |
| 18/12/2025 | Av Jean Clement | Maison | 97 m² | 240 500 € | 2 479 € |
| 16/09/2025 | 53 Av Jean Clement | Dépendance | 1 208 m² de terrain | 160 000 € | — |
| 12/08/2025 | 6 Av Jean Clement | Dépendance, Appartement | 80 m² | 130 660 € | — |
| 24/07/2025 | 63 Av Jean Clement | Appartement, Dépendance | 65 m² | 124 000 € | — |
Afficher les 60 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 20 Av Jean Clement | Dépendance, Appartement | 51 m² | 111 000 € | — |
| 30/06/2025 | 19 Av Jean Clement | Appartement, Dépendance | 66 m² | 152 400 € | — |
| 05/06/2025 | 20 Av Jean Clement | Dépendance, Appartement | 58 m² | 78 000 € | — |
| 05/06/2025 | 20 Av Jean Clement | Dépendance, Appartement | 58 m² | 83 000 € | 1 431 € |
| 05/06/2025 | 18 Av Jean Clement | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 27/05/2025 | 19 Av Jean Clement | Appartement, Dépendance | 75 m² | 158 000 € | — |
| 17/03/2025 | 46 Av Jean Clement | Maison | 152 m² | 125 000 € | 822 € |
| 27/02/2025 | 63 Av Jean Clement | Dépendance, Appartement | 65 m² | 154 100 € | — |
| 28/01/2025 | 63 Av Jean Clement | Appartement, Dépendance | 65 m² | 75 000 € | — |
| 28/01/2025 | 63 Av Jean Clement | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 26/11/2024 | 22 Av Jean Clement | Maison | 540 m² | 617 000 € | — |
| 28/06/2024 | 49 Av Jean Clement | Local industriel. commercial ou assimilé | 160 m² | 263 000 € | 1 644 € |
| 28/06/2024 | 47 Av Jean Clement | Dépendance, Appartement | 74 m² | 125 000 € | 1 689 € |
| 17/06/2024 | 63 Av Jean Clement | Dépendance, Appartement | 53 m² | 124 100 € | — |
| 10/06/2024 | 63 Av Jean Clement | Appartement, Dépendance | 55 m² | 75 000 € | 1 364 € |
| 22/05/2024 | 63 Av Jean Clement | Appartement, Dépendance | 65 m² | 132 850 € | — |
| 16/05/2024 | 63 Av Jean Clement | Dépendance | 10 m² | 7 000 € | 700 € |
| 19/04/2024 | 19 Av Jean Clement | Dépendance, Appartement | 28 m² | 74 100 € | 2 646 € |
| 08/04/2024 | 45 Av Jean Clement | Dépendance, Appartement | 75 m² | 106 000 € | 1 413 € |
| 19/01/2024 | 18 Av Jean Clement | Appartement, Dépendance | 51 m² | 60 000 € | — |
| 24/10/2023 | 41 Av Jean Clement | Dépendance | non mesurée | 19 000 € | — |
| 18/10/2023 | 31 Av Jean Clement | Maison | 81 m² | 190 500 € | 2 352 € |
| 14/09/2023 | 47 Av Jean Clement | Dépendance, Appartement | 148 m² | 135 000 € | — |
| 14/09/2023 | 63 Av Jean Clement | Dépendance | non mesurée | 8 000 € | — |
| 05/09/2023 | 20 Av Jean Clement | Dépendance, Appartement | 62 m² | 114 800 € | 1 852 € |
| 31/07/2023 | 47 Av Jean Clement | Dépendance, Appartement | 75 m² | 159 000 € | 2 120 € |
| 25/07/2023 | 63 Av Jean Clement | Dépendance, Appartement | 55 m² | 126 000 € | 2 291 € |
| 05/07/2023 | 29 Av Jean Clement | Dépendance, Appartement | 58 m² | 105 000 € | — |
| 08/06/2023 | 63 Av Jean Clement | Dépendance | non mesurée | 12 500 € | — |
| 07/06/2023 | 63 Av Jean Clement | Dépendance | non mesurée | 11 500 € | — |
| 05/06/2023 | 63 Av Jean Clement | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 05/06/2023 | 63 Av Jean Clement | Dépendance | non mesurée | 12 500 € | — |
| 24/05/2023 | 18 Av Jean Clement | Appartement, Dépendance | 62 m² | 121 200 € | — |
| 03/04/2023 | 41 Av Jean Clement | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 69 m² | 135 000 € | 1 957 € |
| 09/01/2023 | 63 Av Jean Clement | Appartement, Dépendance | 57 m² | 98 000 € | — |
| 26/12/2022 | 41 Av Jean Clement | Dépendance, Appartement | 88 m² | 156 800 € | — |
| 26/12/2022 | 41 Av Jean Clement | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 13/12/2022 | 63 Av Jean Clement | Dépendance, Appartement | 57 m² | 92 000 € | — |
| 09/11/2022 | 19 Av Jean Clement | Dépendance, Appartement | 66 m² | 135 800 € | — |
| 17/10/2022 | 63 Av Jean Clement | Dépendance, Appartement | 55 m² | 128 600 € | — |
| 23/09/2022 | 20 Av Jean Clement | Dépendance, Appartement | 62 m² | 142 500 € | — |
| 08/09/2022 | 36 Av Jean Clement | Maison, Dépendance | 99 m² | 265 300 € | 2 680 € |
| 02/08/2022 | 36 Av Jean Clement | Dépendance, Maison | 99 m² | 262 500 € | 2 652 € |
| 20/07/2022 | 63 Av Jean Clement | Appartement, Dépendance | 53 m² | 107 900 € | — |
| 25/05/2022 | 20 Av Jean Clement | Dépendance, Appartement | 51 m² | 122 600 € | — |
| 09/05/2022 | 63 Av Jean Clement | Appartement, Dépendance | 65 m² | 128 500 € | — |
| 28/12/2021 | 17 Av Jean Clement | Appartement, Dépendance | 26 m² | 55 000 € | — |
| 25/08/2021 | 41 Av Jean Clement | Dépendance, Appartement | 88 m² | 127 000 € | — |
| 21/07/2021 | 36 Av Jean Clement | Maison | 99 m² | 307 000 € | 3 101 € |
| 16/07/2021 | 62 Av Jean Clement | Maison | 84 m² | 220 000 € | 2 619 € |
| 16/07/2021 | 36 Av Jean Clement | Maison | 112 m² | 335 000 € | 2 991 € |
| 06/07/2021 | 45 Av Jean Clement | Dépendance | non mesurée | 14 500 € | — |
| 05/07/2021 | 63 Av Jean Clement | Dépendance, Appartement | 57 m² | 92 000 € | — |
| 28/06/2021 | 6 Av Jean Clement | Appartement, Dépendance | 75 m² | 134 000 € | 1 787 € |
| 25/06/2021 | 36 Av Jean Clement | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 316 700 € | — |
| 09/06/2021 | 35 Av Jean Clement | Appartement, Dépendance | 185 m² | 334 000 € | — |
| 15/04/2021 | 36 Av Jean Clement | Maison | 92 m² | 281 000 € | 3 054 € |
| 19/03/2021 | 38 Av Jean Clement | Maison | 97 m² | 170 000 € | 1 753 € |
| 17/02/2021 | 36 Av Jean Clement | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 306 500 € | — |
| 01/02/2021 | 19 Av Jean Clement | Appartement | 29 m² | 84 860 € | 2 926 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 10 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBZone urbanisée correspondant aux ensembles bâtis plus imposant et présentant une mixité fonctionnelle
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1coefficient de naturalité : méthode de calcul rafraichissement
- Informations
- 4Droit de préemption urbain · Règlement Local de Publicité : Zone ZP2B · secteur de vulnérabilité SAGE · …
- Altitude, pente du terrain
- 121,5 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 193 kWh/an1 766 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013Sitadel ; sur les 1805 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- coefficient de naturalité : méthode de calcul rafraichissement
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- Règlement Local de Publicité : Zone ZP2B
- secteur de vulnérabilité SAGE
- Taxe d'aménagement 5%
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2019 | Permis de construire0263621900088 | Avenu Jean Clement | BZ 424, BZ 425 | 7 logements, 780 m² | 2 186 m² | commencé | particulier |
| 25/10/2013 | Permis de construire0263621300077 | 1 Av Jean Clement | BY 278 | 68 logements, 3 907 m² | 4 888 m² | terminé | SCI VALENCE CLEMENT CHATEAUVERT |
| 19/07/2013 | Permis de construire0263621300039 | 73 Av Jean Clement | BY 110 | 1 logement, 104 m² | 790 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/08/2003
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 11 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PSS sudnaturel
- PPR - Valencenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 17b Avenue Jean Clément 26000 Valence | 27,4 m² | 1984 | D | D |
| appartement, 29 Avenue Jean Clément 26000 Valence | 67,5 m² | — | C | C |
| maison, 44 Avenue Jean Clément 26000 Valence | 138,9 m² | — | F | F |
| appartement, 20 Avenue Jean Clement 26000 Valence | 48,2 m² | — | D | D |
| appartement, 20 Avenue Jean Clement 26000 Valence | 48,2 m² | — | D | D |
| appartement, 20bis Avenue Jean Clement 26000 Valence | 62,7 m² | — | E | E |
| appartement, Avenue Jean Clement 26000 Valence | 75,7 m² | — | C | C |
| appartement, Avenue Jean Clement 26000 Valence | 75,7 m² | — | C | C |
| appartement, Avenue Jean Clement 26000 Valence | 56,9 m² | 1962 | D | D |
| appartement, 63 Avenue Jean Clement 26000 Valence | 57,3 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 19 Avenue Jean Clement 26000 Valence | 66,3 m² | — | C | C |
| appartement, Avenue Jean Clement 26000 Valence | 76,3 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | ORPHA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 19 | COMMUNE DE VALENCE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 27 | SCI LES CLOS DE MANDRIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 | COMMUNE DE VALENCE | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | LES BEAUMES | Société civile immobilière | propriétaire | 14 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 32 | COMMUNE DE VALENCE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 33 | COMMUNE DE VALENCE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 35 | SCI 35AJC | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | COMMUNE DE VALENCE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 41 | RECIATHIS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 41 | GRAND VOILE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 45 | SCI LA MADERA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 49 | FLOMED | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 63 | A L S 98 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 63 | LE 3 MA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 63 | MALIPA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9050 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9051 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Romain Rollandpublic
- Ecole primaire André Abelpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.