Chemin du Colombier, Valence
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BY 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 809 €/m²
3 maisons mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 136 m² au 6 Cr du Colombier, 246 000 € le 31/01/2025.
- 20211 vente
- 2022aucune vente
- 20234 338 €6 ventes
- 20241 526 €5 ventes
- 20251 809 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 6 Cr du Colombier | Maison | 136 m² | 246 000 € | 1 809 € |
| 02/10/2024 | Cr du Colombier | Dépendance, Maison | 78 m² | 119 000 € | 1 526 € |
| 28/08/2024 | Cr du Colombier | Vente | 882 m² de terrain | 8 930 € | — |
| 17/05/2024 | Cr du Colombier | Vente | 522 m² de terrain | 7 830 € | — |
| 02/02/2024 | Cr du Colombier | Vente | 589 m² de terrain | 8 835 € | — |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/01/2024 | Cr du Colombier | Vente | 1 812 m² de terrain | 18 015 € | — |
| 09/10/2023 | Cr du Colombier | Vente | 509 m² de terrain | 7 635 € | — |
| 26/09/2023 | Cr du Colombier | Vente | 533 m² de terrain | 7 995 € | — |
| 26/09/2023 | Cr du Colombier | Vente | 544 m² de terrain | 8 160 € | — |
| 30/06/2023 | Cr du Colombier | Vente | 4 004 m² de terrain | 3 246 382,8 € | — |
| 15/06/2023 | Cr du Colombier | Vente | 6 328 m² de terrain | 205 000 € | — |
| 06/03/2023 | Cr du Colombier | Maison | 80 m² | 347 030 € | 4 338 € |
| 22/06/2021 | 22 Cr du Colombier | Maison | 172 m² | 149 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCZone urbanisée correspondant au tissu bâti à majorité résidentielle - pavillonnaire et maisons de ville
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1coefficient de naturalité : méthode de calcul paysage
- Informations
- 6Secteurs concernes par le bruit des infrastructures · Droit de préemption urbain · Règlement Local de Publicité : Zone ZP2B · …
- Altitude, pente du terrain
- 126,7 m · 4 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 085 kWh/an1 723 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2019Sitadel ; sur les 1805 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 7 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- coefficient de naturalité : méthode de calcul paysage
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteurs concernes par le bruit des infrastructures
- Droit de préemption urbain
- Règlement Local de Publicité : Zone ZP2B
- secteur de vulnérabilité SAGE
- Risques argile - alea moyen
- Taxe d'aménagement 5%
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2024 | Permis de construire0263622400029 | 22 Chemin du Colombier | BY 351 | 1 logement, 46 m² | 824 m² | autorisé | particulier |
| 17/05/2023 | Permis de construire0263622300026 | Chemin du Colombier | BY 351 | 1 logement | 824 m² | autorisé | particulier |
| 17/01/2019 | Permis de construire0263621800159 | 8 Chemin du Colombier | BY 302 | 138 m² | 3 635 m² | autorisé | SCI MANON ET CLEMENT |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/08/2003
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PSS sudnaturel
- PPR - Valencenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Chemin du Colombier 26000 Valence | 101,2 m² | — | C | B |
| maison, 6 Chemin du Colombier 26000 Valence | 171,3 m² | — | D | C |
| maison, 24e Chemin du Colombier 26000 Valence | 165 m² | — | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | MANON ET CLEMENT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 22 A | SDB CONCEPT | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 22 | AVENIR AMENAGEMENTS | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | SDB CONCEPT | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 24 H | AVENIR AMENAGEMENTS | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 E | AVENIR AMENAGEMENTS | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 K | AVENIR AMENAGEMENTS | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 J | AVENIR AMENAGEMENTS | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 I | AVENIR AMENAGEMENTS | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 F | AVENIR AMENAGEMENTS | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 D | AVENIR AMENAGEMENTS | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 L | AVENIR AMENAGEMENTS | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 quinquies | AVENIR AMENAGEMENTS | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 bis | AVENIR AMENAGEMENTS | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 A | AVENIR AMENAGEMENTS | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 G | AVENIR AMENAGEMENTS | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | VALENCE ROMANS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 24 parcelles non bâties |
| 9001 | EVALLY PROMOTION | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 9001 | SAMRENATA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 9001 | COMMUNE DE VALENCE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | MARIE DOMY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m97
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OFFICE FRANCAIS DE LA BIODIVERSITE (OFB)administration publique
- SULO FRANCEindustrie
- AMBULANCE MOULINsanté et action sociale
- FEDERATION DE LA DROME POUR LA PECHE ET LA PROTECTION DU MILIEU AQUATIQUEarts et spectacles
- PRESSEimmobilier
- MAPIANIimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.