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Aucadastre

Rue Pierre Corneille, Valence

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100 m
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336 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille CM 01Échelle 1:1000Édition 6

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Appartement, médiane sur 5 ans

3 125 €/m²

La rue 3 125Valence 2 280sur cinq ansDrôme 2 200en 2025
la rue 37 % au-dessus

59 appartements mesurés ; 2 769 €/m² pour une maison, 5 ventes. 87 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière mesurée : 115 m² au 7 Rue Pierre Corneille, 282 100 € le 30/10/2025.

Médiane au m² par annéeet nombre de ventes, tous biens
  1. 20212 353 €20 ventes
  2. 20223 525 €26 ventes
  3. 20232 845 €16 ventes
  4. 20243 216 €19 ventes
  5. 20252 904 €6 ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
03/11/202559 Rue Pierre CorneilleDépendance, Appartement66 m²151 100 €
30/10/20257 Rue Pierre CorneilleAppartement, Dépendance115 m²282 100 €2 453 €
26/06/202576 Rue Pierre CorneilleDépendance, Appartement30 m²75 000 €2 500 €
28/03/202569 Rue Pierre CorneilleDépendancenon mesurée17 000 €
07/03/202569 Rue Pierre CorneilleAppartement, Dépendance90 m²330 700 €3 674 €
Afficher les 82 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
04/03/202569 Rue Pierre CorneilleAppartement, Dépendance88 m²291 000 €3 307 €
19/12/202459 Rue Pierre CorneilleDépendance, Appartement66 m²79 000 €
16/12/2024Rue Pierre CorneilleAppartement49 m²162 000 €3 306 €
28/11/202491 Rue Pierre CorneilleDépendance, Appartement32 m²82 500 €2 578 €
25/11/202491 Rue Pierre CorneilleAppartement, Dépendance52 m²136 000 €2 615 €
24/10/202459 Rue Pierre CorneilleDépendance, Appartement62 m²110 000 €
23/10/2024Rue Pierre CorneilleDépendance, Appartement114 m²578 300 €5 073 €
02/10/2024Rue Pierre CorneilleAppartement, Dépendance91 m²385 000 €4 231 €
23/09/202412 Rue Pierre CorneilleMaison100 m²205 000 €2 050 €
18/09/2024Rue Pierre CorneilleAppartement, Dépendance91 m²364 300 €4 003 €
05/08/202429 Rue Pierre CorneilleAppartement, Dépendance52 m²123 395,12 €
26/07/202410 Rue Pierre CorneilleDépendance, Appartement55 m²70 000 €
22/07/202434 Rue Pierre CorneilleDépendance, Maison153 m²423 650 €2 769 €
15/07/2024Rue Pierre CorneilleAppartement, Dépendance177 m²747 000 €4 220 €
11/07/2024Rue Pierre CorneilleAppartement, Dépendance45 m²198 000 €4 400 €
11/06/202491 Rue Pierre CorneilleDépendance, Appartement55 m²137 250 €2 495 €
03/06/2024Rue Pierre CorneilleAppartement, Dépendance48 m²150 000 €3 125 €
23/04/202443 Rue Pierre CorneilleAppartement, Dépendance71 m²220 100 €3 100 €
12/04/202439 Rue Pierre CorneilleMaison165 m²520 980 €3 157 €
04/04/202476 Rue Pierre CorneilleAppartement, Dépendance79 m²115 450 €1 461 €
14/12/202391 Rue Pierre CorneilleDépendance, Appartement30 m²70 000 €2 333 €
21/11/20237 Rue Pierre CorneilleDépendance, Appartement75 m²165 000 €
03/11/202359 Rue Pierre CorneilleDépendance, Appartement71 m²100 000 €
30/10/202329 Rue Pierre CorneilleDépendance, Appartement25 m²67 615 €
05/09/2023Rue Pierre CorneilleDépendance, Appartement88 m²397 900 €4 522 €
27/07/2023Rue Pierre CorneilleAppartement, Dépendance49 m²195 300 €3 986 €
16/06/202368 Rue Pierre CorneilleAppartement, Dépendance47 m²116 200 €2 472 €
11/05/202329 Rue Pierre CorneilleDépendance, Appartement42 m²92 400 €
04/05/2023Rue Pierre CorneilleAppartement, Dépendance45 m²148 000 €3 289 €
13/04/202310 Rue Pierre CorneilleAppartement, Dépendance55 m²87 800 €1 596 €
13/04/202361 Rue Pierre CorneilleDépendance, Appartement58 m²95 000 €1 638 €
28/02/202364 Rue Pierre CorneilleAppartement, Dépendance80 m²138 000 €1 725 €
20/02/202316 Rue Pierre CorneilleMaison70 m²179 250 €2 561 €
30/01/202376 Rue Pierre CorneilleDépendancenon mesurée13 500 €
13/01/2023Rue Pierre CorneilleDépendance, Appartement88 m²316 140 €3 593 €
04/01/202343 Rue Pierre CorneilleDépendance, Appartement42 m²135 150 €3 218 €
09/11/2022Rue Pierre CorneilleDépendance, Appartement103 m²390 000 €3 786 €
09/11/2022Rue Pierre CorneilleDépendance, Appartement130 m²548 000 €4 215 €
09/11/2022Rue Pierre CorneilleDépendance, Appartement88 m²333 000 €3 784 €
07/11/2022Rue Pierre CorneilleAppartement, Dépendance88 m²376 670 €4 280 €
24/10/202243 Rue Pierre CorneilleAppartement, Dépendance74 m²252 200 €3 408 €
21/10/2022Rue Pierre CorneilleDépendance, Appartement46 m²182 500 €3 967 €
21/10/2022Rue Pierre CorneilleDépendance, Appartement46 m²171 000 €3 717 €
21/10/2022Rue Pierre CorneilleAppartement, Dépendance45 m²161 000 €3 578 €
07/10/2022Rue Pierre CorneilleDépendance, Appartement49 m²182 500 €3 724 €
28/09/2022Rue Pierre CorneilleAppartement, Dépendance46 m²175 300 €3 811 €
26/09/2022Rue Pierre CorneilleDépendance, Appartement93 m²409 000 €4 398 €
23/09/202276 Rue Pierre CorneilleAppartement, Dépendance66 m²125 000 €
20/09/2022Rue Pierre CorneilleAppartement, Dépendance45 m²150 700 €3 349 €
20/09/2022Rue Pierre CorneilleAppartement, Dépendance93 m²327 800 €3 525 €
15/09/2022Rue Pierre CorneilleAppartement, Dépendance45 m²151 000 €3 356 €
09/09/202291 Rue Pierre CorneilleAppartement, Dépendance28 m²70 000 €2 500 €
29/07/202291 Rue Pierre CorneilleAppartement28 m²84 370 €3 013 €
29/06/202218 Rue Pierre CorneilleAppartement180 m²389 670 €
20/05/202237 Rue Pierre CorneilleAppartement, Dépendance63 m²172 000 €2 730 €
28/04/202291 Rue Pierre CorneilleDépendance, Appartement41 m²115 200 €2 810 €
28/04/202221 Rue Pierre CorneilleAppartement40 m²76 400 €1 910 €
28/04/202221 Rue Pierre CorneilleAppartement97 m²182 500 €1 881 €
21/04/202264 Rue Pierre CorneilleDépendance, Appartement80 m²117 000 €1 463 €
19/04/202264 Rue Pierre CorneilleDépendance, Appartement80 m²180 000 €
31/01/202229 Rue Pierre CorneilleDépendance, Appartement44 m²85 000 €
12/01/202261 Rue Pierre CorneilleAppartement, Dépendance90 m²91 000 €
17/12/202110 Rue Pierre CorneilleDépendance, Appartement59 m²100 000 €
25/10/202176 Rue Pierre CorneilleDépendance, Appartement30 m²81 000 €2 700 €
05/10/202176 Rue Pierre CorneilleDépendance, Appartement79 m²98 000 €1 241 €
29/09/202117 Rue Pierre CorneilleAppartement, Dépendance103 m²318 050 €3 088 €
14/09/202129 Rue Pierre CorneilleDépendance, Appartement52 m²105 000 €
06/09/202117 Rue Pierre CorneilleDépendance, Appartement45 m²155 500 €3 456 €
01/09/202191 Rue Pierre CorneilleDépendance, Appartement30 m²65 000 €2 167 €
28/07/202191 Rue Pierre CorneilleAppartement28 m²66 300 €2 368 €
08/07/202191 Rue Pierre CorneilleDépendance, Appartement32 m²68 000 €2 125 €
21/06/202137 Rue Pierre CorneilleDépendancenon mesurée9 000 €
14/06/202143 Rue Pierre CorneilleAppartement, Dépendance56 m²179 300 €3 202 €
11/06/202176 Rue Pierre CorneilleAppartement, Dépendance30 m²68 775 €
11/06/202159 Rue Pierre CorneilleAppartement, Dépendance63 m²95 733 €
12/04/202191 Rue Pierre CorneilleAppartement29 m²68 000 €2 345 €
30/03/202176 Rue Pierre CorneilleAppartement, Dépendance30 m²59 000 €
26/02/202191 Rue Pierre CorneilleAppartement, Dépendance54 m²127 500 €2 361 €
23/02/202165 Rue Pierre CorneilleLocal industriel. commercial ou assimilé, Maison95 m²266 000 €
23/02/202169 Rue Pierre CorneilleMaison114 m²360 000 €3 158 €
05/02/202191 Rue Pierre CorneilleAppartement, Dépendance54 m²110 000 €2 037 €
15/01/202137 Rue Pierre CorneilleAppartement50 m²90 000 €1 800 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLU, en vigueur depuis le 06/01/2025

UBZone urbanisée correspondant aux ensembles bâtis plus imposant et présentant une mixité fonctionnelle

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Prescriptions
1coefficient de naturalité : méthode de calcul rafraichissement
Informations
4Règlement Local de Publicité : Zone ZP2B · Droit de préemption urbain · secteur de vulnérabilité SAGE · …
Altitude, pente du terrain
123,3 m · 2,4 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 193 kWh/an1 766 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
5 depuis 2016Sitadel ; sur les 1805 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions1

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • coefficient de naturalité : méthode de calcul rafraichissement

Informations4

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Règlement Local de Publicité : Zone ZP2B
  • Droit de préemption urbain
  • secteur de vulnérabilité SAGE
  • Taxe d'aménagement 5%
Les 5 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
08/07/2026Déclaration préalable026362260037350 Rue Pierre CorneilleCM 466, CM 508546 m²autoriséparticulier
03/06/2026Permis de construire026362250011725 Rue Pierre CorneilleCM 3321 logement, 142 m²635 m²autoriséparticulier
17/06/2020Permis de construire026362200003842 Rue Pierre CorneilleCM 2441 logement, 147 m²413 m²terminéparticulier
17/05/2018Permis de construire026362180003275 Rue Pierre CorneilleCM 255381 m²1 237 m²commencéparticulier
19/05/2016Permis de construire026362160002815-17 Rue Pierre CorneilleCM 33510 logements, 712 m²797 m²commencéSCI LE 17

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Ce qui oblige

Sismicité 3 sur 5

Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
3 - modereeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/08/2003
Sites potentiellement pollués
32 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Secteurs d'information sur les sols
2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Séisme
  • Risque industriel
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PSS sudnaturel
  • PPR - Valencenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : C, 4 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
immeuble, 68 Rue Pierre Corneille 26000 Valence2005CC
appartement, 91c Rue Pierre Corneille 26000 Valence55 m²2006DB
appartement, 7 Rue Pierre Corneille 26000 Valence75,5 m²DD
appartement, Rue Pierre Corneille 26000 Valence49 m²BB
appartement, 28bis Rue Pierre Corneille 26000 Valence51,3 m²FF
appartement, 10 Rue Pierre Corneille 26000 Valence58,4 m²1970EE
appartement, 20b Rue Pierre Corneille 26000 Valence36 m²DB
appartement, 29bis Rue Pierre Corneille 26000 Valence40 m²1961EE
appartement, 68 Rue Pierre Corneille 26000 Valence76,8 m²CC
maison, 42 Rue Pierre Corneille 26000 Valence110,6 m²CC
immeuble, 29bis Rue Pierre Corneille 26000 Valence1961ED
appartement, 91 Rue Pierre Corneille 26000 Valence41,9 m²2005CA

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

PropriétaireNatureDroitDétient
1ASS SAUVEGARDE ENFANCE ADOLESCENCE DROMEAssociationpropriétaire1 local
7MALIPASociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
14SCI HIRONDELLESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
18CORNEILLE 18Société civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
20 ESCI DU 20 RUE PIERRE CORNEILLESociété civile immobilièrepropriétaire15 locaux
20SCI DU 20 RUE PIERRE CORNEILLESociété civile immobilièrepropriétaire4 parcelles non bâties
20COMMUNE DE VALENCECommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
29 bisISOBYSSociété civilepropriétaire2 locaux
Afficher les 15 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
36FEDERATION AGIRC-ARRCOPersonne moralenu-propriétaire1 parcelle non bâtie
36FONCIERE DI 01 2004Société civile immobilièreusufruitier1 parcelle non bâtie
37ADIS SA D'HABITATIONS A LOYER MODEREBailleur socialpropriétaire2 locaux
43MARMASociété civile immobilièrepropriétaire1 local
43 AMARMASociété civile immobilièrepropriétaire1 local
50EGLISE EVANGELIQUE LIBRE VALENPersonne moralepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
50ASS SAUVEGARDE ENFANCE ADOLESCENCE DROMEAssociationpropriétaire1 parcelle non bâtie
61SCI ROMEO PARTNERSSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
63 ASCI ROMEO PARTNERSSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
68FONCIERE D'HABITAT ET HUMANISMEPersonne moralepropriétaire3 locaux
68ECHORADSociété civilepropriétaire1 local
68GUILLOT DERMSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
68COMMUNE DE VALENCECommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
69SCCV NAESociété civilepropriétaire5 locaux
69MADE 26Société civilepropriétaire4 locaux
69JUMENVALSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
69DURSUN IMMOBILIERSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
69MAJESociété civilepropriétaire2 locaux
69SCI CLEM IMMOSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
75CORNEILLE 75Société civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
76JODIALSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
87LA DAME DE TREFLESociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
91SCI MEA IMMOBILIERSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
91ID INVESTSociété civilepropriétaire3 locaux
91S C I DES POETESSociété civilepropriétaire2 locaux
91 quinquiesID INVESTSociété civilepropriétaire1 local
91ASSOCIATION POUR ADULTES ET JEUNES HANDICAPES DE LA DROMEAssociationpropriétaire2 parcelles non bâties
91COMMUNE DE VALENCECommunepropriétaire2 parcelles non bâties
93ASSOCIATION POUR ADULTES ET JEUNES HANDICAPES DE LA DROMEAssociationpropriétaire16 locaux
95COMMUNE DE VALENCECommunepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
9050ENEDISSociété anonymepropriétaire1 local
Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants175102 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen22 535 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,7 %Des ménages du carreau
Propriétaires53,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements du carreau
Bâti avant 194524,5 %Des logements du carreau
Maisons16,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,8 %22,9 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m5

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Ecole élémentaire Léo Lagrangepublic
  • Ecole Kevork Arabianprivésans cantine
  • Ecole maternelle Lagrangepublic
  • Ecole maternelle Romain Rollandpublic
  • Ecole primaire André Abelpublic

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.