Avenue de Provence, Valence
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille CL 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
10 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | Av de Provence | Vente | 5 536 m² de terrain | 2 570 000 € | — |
| 18/02/2025 | Av de Provence | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 243 m² | 210 000 € | 169 € |
| 26/09/2024 | 222 Av de Provence | Vente | — | 8 319 847 € | — |
| 26/09/2024 | 222 Av de Provence | Vente | 13 973 m² de terrain | 15 111 193 € | — |
| 10/09/2024 | Av de Provence | Dépendance, Maison | 160 m² | 1 610 397,1 € | — |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/01/2023 | 66 Av de Provence | Appartement, Dépendance | 102 m² | 110 000 € | 1 078 € |
| 28/09/2022 | 199 Av de Provence | Maison | 227 m² | 228 000 € | 1 004 € |
| 01/07/2022 | 136 Av de Provence | Vente | 232 m² de terrain | 12 000 € | — |
| 08/06/2022 | 138 Av de Provence | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 131 m² | 700 000 € | 619 € |
| 30/07/2021 | Av de Provence | Maison | 166 m² | 605 000 € | 3 645 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
NZone naturelle
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 3Emplacement réservé · Espace vert protégé renforcé · Secteur couvert par une OAP (orientation aménagement et de programmation)
- Informations
- 3Secteurs concernes par le bruit des infrastructures · Taxe d'aménagement 5% · PPRI zone rouge
- Servitudes d'utilité publique
- 2Plan des surfaces submersibles du Rhone valant PPRN en aval du confluent de l' Isere · PPRN inondation sur la commune de VALENCE
- Altitude, pente du terrain
- 104,3 m · 1,8 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 193 kWh/an1 766 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2014Sitadel ; sur les 1805 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 8 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Emplacement réservé
- Espace vert protégé renforcé
- Secteur couvert par une OAP (orientation aménagement et de programmation)
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteurs concernes par le bruit des infrastructures
- Taxe d'aménagement 5%
- PPRI zone rouge
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan des surfaces submersibles du Rhone valant PPRN en aval du confluent de l' Isere
- PPRN inondation sur la commune de VALENCE
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | Permis de construire0263622500012 | 260 Avenue de Provence | DH 122, DH 200, DH 206 | 15 m² | 5 100 m² | commencé | FASTNED FRANCE |
| 08/01/2025 | Permis de démolir0263622400010 | 260 Avenue de Provence | DH 122, DH 200, DH 206 | — | 4 018 m² | autorisé | particulier |
| 13/07/2022 | Permis d'aménager0263622200002 | 66 Avenue de Provence | CK 9999 | — | — | autorisé | COMMUNE DE VALENCE |
| 21/12/2021 | Permis de construire0263622100106 | 138 Avenue de Provence | CL 101 | 644 m² | 2 478 m² | commencé | SCCV IMMOVALENCE |
| 06/03/2020 | Permis de construire0263621900250 | 142 Avenue de Provence | CL 102, CL 199, CL 247 | 1 443 m² | 9 321 m² | commencé | SCCV IMMOVALENCE |
| 05/12/2014 | Permis de construire0263621400038 | Avenue de Provence | DH 236 | 392 m² | 4 623 m² | terminé | BOULANGERIES B.G. |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique, l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir et l'adresse est dans le périmètre du PPRN inondation sur la commune de VALENCE, dont les règles s'imposent à toute construction ; le zonage de l'État au point la place en débordement de cours d'eau, aléa de forte probabilité (territoire « Plaine de Valence »).
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de forte probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/08/2003
- Sites potentiellement pollués
- 14 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PSS sudnaturel
- PPR - Valencenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 2 diagnostics sur 5.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 85 Avenue de Provence 26000 Valence | 120,7 m² | — | B | A |
| appartement, Avenue de Provence 26000 Valence | 109 m² | — | C | B |
| appartement, 85 Avenue de Provence 26000 Valence | 81,1 m² | — | C | A |
| appartement, Avenue de Provence 26000 Valence | 56 m² | — | D | D |
| appartement, 66 Avenue de Provence 26000 Valence | 90,1 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | COMMUNE DE VALENCE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | COMMUNE DE VALENCE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | COMMUNE DE VALENCE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | COMMUNE DE VALENCE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | COMMUNE DE VALENCE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | COMMUNE DE VALENCE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | COMMUNE DE VALENCE | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 42 | SARP CENTRE EST | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 16 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 103 | COMMUNE DE VALENCE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 104 | COMMUNE DE VALENCE | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 138 | SCCV IMMOVALENCE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 142 | BPCE LEASE IMMO | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 142 | DOMBOY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 142 A | SARL ALPHA SERVICES | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 142 | SCI DE VALENCE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 142 | XDIMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 168 | TOTALENERGIES MARKETING FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 199 | VALTAP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 199 | PALAVAL | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 199 | COMMUNE DE VALENCE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 207 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 217 | PALAVAL | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 221 | TIKEHAU REAL ESTATE FOOD ASSETS | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local |
| 222 1 | TIKEHAU REAL ESTATE FOOD ASSETS | Société en nom collectif | propriétaire | 23 locaux |
| 222 | L'IMMOBILIERE GROUPE CASINO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 222 | TIKEHAU REAL ESTATE FOOD ASSETS | Société en nom collectif | propriétaire | 2 locaux |
| 222 | CRESCENDO IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 222 1 | CRESCENDO IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 222 A | TIKEHAU REAL ESTATE FOOD ASSETS | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local |
| 222 bis | TIKEHAU REAL ESTATE FOOD ASSETS | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local |
| 222 quinquies | TIKEHAU REAL ESTATE FOOD ASSETS | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local |
| 297 | BALOO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 297 | PROVENCE SANTE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 297 | SCI MEDICALE 2 - L'EPERVIERE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 297 | SCI SOLAU2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 355 | SCI ESTIA ROUGE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 355 A | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 499 | SCI ADM CHABAL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | DU PARC JOUVET | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 9011 | COMMUNE DE VALENCE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9050 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m100
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- CA VALENCE ROMANS AGGLOadministration publique
- ASSURANCE MUTUELLE DES MOTARDS (AMDM)finance et assurance
- SA DAFY MOTOcommerce
- DEPARTEMENT DE LA DROMEadministration publique
- TOTALENERGIES MARKETING SERVICESactivités scientifiques et techniques
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.