Allée James Joule, Valence
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille ZD 01Échelle 1:2000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
1 600 à 2 420 €/m²
Une vente sur deux entre 1 600 et 2 420 €/m², huit sur dix entre 1 240 et 2 960 €/m².
Comment l'estimation est calculée
La rue compte moins de 3 ventes d'appartements : le calcul prend la médiane des appartements vendus dans la commune en 2025, 2 132 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 414 ventes de 2025 du département (Drôme) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 22 All James Joule | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 940 m² | 920 000 € | — |
| 15/05/2023 | 7 All James Joule | Local industriel. commercial ou assimilé | 552 m² | 400 000 € | 725 € |
| 17/02/2021 | All James Joule | Local industriel. commercial ou assimilé | 696 m² | 374 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UEi1Zone urbanisée à vocation industrielle mixte
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1coefficient de naturalité : méthode de calcul biodiversité
- Informations
- 3Droit de préemption urbain · Règlement Local de Publicité : Zone ZP3B · Taxe d'aménagement 5%
- Altitude, pente du terrain
- 116,5 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 199 kWh/an1 770 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2013Sitadel ; sur les 1805 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- coefficient de naturalité : méthode de calcul biodiversité
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- Règlement Local de Publicité : Zone ZP3B
- Taxe d'aménagement 5%
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2024 | Permis de construire0263622300110 | 60 Allee James Joule | ZD 297 | 109 m² | 2 400 m² | autorisé | LIGUE REGIONALE DE TIR DAUPHINE SAVOIE |
| 04/10/2023 | Permis de construire0263622300054 | 17 Allee James Joule | ZD 207, ZD 271, ZD 335 | 96 m² | 5 658 m² | terminé | SCI DE ZILAV |
| 21/12/2021 | Permis de construire0263622100122 | 9001 Allee James Joule | ZD 297 | — | 2 400 m² | commencé | COMMUNE DE VALENCE |
| 13/10/2021 | Permis de construire0263622100069 | 12 Alle James Joule | ZD 344, ZD 258 | 1 289 m² | 2 425 m² | terminé | COMMUNE DE VALENCE |
| 25/01/2019 | Permis de construire0263621800186 | Allee James Joule | ZD 296 | 571 m² | 5 906 m² | commencé | VPLS - VEHICULE PRESTIGE LOISIRS SERVICES |
| 20/07/2017 | Permis de démolir0263621700004 | 56 Allee James Joule | ZD 144 | — | 3 276 m² | autorisé | SNC VALENCE PONT DES ANGLAIS |
| 13/04/2017 | Permis de construire0263621700003 | Allee James Joule | ZD 246, ZD 244, ZD 243 | 1 608 m² | 19 695 m² | terminé | SNC VALENCE PONT DES ANGLAIS |
| 17/04/2015 | Permis de construire0263621500011 | 63 All James Joule | ZD 312 | 231 m² | 1 524 m² | commencé | SCI GIR |
| 14/11/2014 | Permis de construire0263621400090 | 23 Allee James Joule | ZD 213, ZD 271, ZD 335 | 266 m² | 11 059 m² | commencé | ALAIN MILLIAT |
| 03/10/2014 | Permis de construire0263621400066 | 53 All James Joule | ZD 263, ZD 266 | 155 m² | 2 300 m² | commencé | particulier |
| 09/08/2013 | Permis de construire0263621300067 | 60 All James Joule | ZD 296 | 196 m² | 5 906 m² | autorisé | SCI GUT |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/08/2003
- Installations classées
- 7 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 8 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PSS sudnaturel
- PPR - Valencenaturel
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SNC VALENCE PONT DES ANGLAIS | Société en nom collectif | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | SCI VALENCE DES AUREATS 1 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | SCI JYP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | S2R IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | SCI JYP | Société civile immobilière | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 12 | COMMUNE DE VALENCE | Commune | propriétaire | 1 local |
| 17 | SCI DE ZILAV | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | SCI ELISEBERT | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 23 | SCI CROM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | SCI DE ZILAV | Société civile | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 36 | SNC VALENCE PONT DES ANGLAIS | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 36 A | SNC VALENCE PONT DES ANGLAIS | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local |
| 43 | SCI DCM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 56 | COMMUNE DE VALENCE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 56 | SNC VALENCE PONT DES ANGLAIS | Société en nom collectif | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 58 | FINCAROX | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | SCUDERIA 26 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 63 | GMS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 65 | GMS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 80 | L O W Y | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 82 | LES GRANDES TERRES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9000 | SCI DE ZILAV | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 9001 | COMMUNE DE VALENCE | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m110
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- ENEDISénergie
- GRDFénergie
- BLUE ENERFREEZEénergie
- CHRONOPOSTtransport
- EIFFAGE ENERGIE SYSTEMES - CLEMESSY (EES - CLEMESSY)construction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.