Rue d'Orbec, Bernay
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 815 €/m²
4 maisons mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière mesurée : 39 m² au 6 Rue D Orbec, 69 420 € le 09/11/2023.
1 430 à 2 210 €/m²
Une vente sur deux entre 1 430 et 2 210 €/m², huit sur dix entre 1 090 et 2 770 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 4 ventes de maisons de la rue depuis 2022, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 1 729 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 1 429 ventes de 2025 du département (Eure) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 vente
- 20221 094 €4 ventes
- 20231 849 €4 ventes
- 20241 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2024 | 2 Rue D Orbec | Local industriel. commercial ou assimilé | 178 m² | 28 000 € | 157 € |
| 09/11/2023 | 6 Rue D Orbec | Maison | 39 m² | 69 420 € | 1 780 € |
| 24/10/2023 | 23 Rue D Orbec | Maison | 86 m² | 159 000 € | 1 849 € |
| 12/04/2023 | 15 Rue D Orbec | Maison, Dépendance | 144 m² | 130 000 € | — |
| 10/03/2023 | 7 Rue D Orbec | Dépendance, Maison | 54 m² | 100 000 € | 1 852 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/07/2022 | 16 Rue D Orbec | Appartement, Dépendance | 101 m² | 105 500 € | — |
| 26/07/2022 | 27 Rue D Orbec | Maison | 89 m² | 120 000 € | — |
| 02/07/2022 | 21 Rue D Orbec | Vente | 1 097 m² de terrain | 4 000 € | — |
| 31/03/2022 | 3 Rue D Orbec | Maison | 64 m² | 70 000 € | 1 094 € |
| 13/07/2021 | 14 Rue D Orbec | Local industriel. commercial ou assimilé | 308 m² | 135 000 € | 438 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBbIndividuel - Spontané
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 112,6 m · 1,1 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 363 kWh/an1 390 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/03/2001
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 21 Rue d'Orbec 27300 Bernay | 51 m² | — | D | B |
| maison, 15 Rue d'Orbec 27300 Bernay | 72 m² | 1969 | E | E |
| maison, 27 Rue d'Orbec 27300 Bernay | 58 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 21 Rue d'Orbec 27300 Bernay | 38,2 m² | — | D | B |
| maison, 25 Rue d'Orbec 27300 Bernay | 37 m² | 1900 | D | D |
| maison, 6 Rue d'Orbec 27300 Bernay | 52,5 m² | 1930 | G | C |
| maison, 23 Rue d'Orbec 27300 Bernay | 93 m² | — | D | D |
| maison, 16 Rue d'Orbec 27300 Bernay | 57 m² | 1900 | F | F |
| maison, 15 Rue d'Orbec 27300 Bernay | 72 m² | 1969 | E | E |
| maison, 6 Rue d'Orbec 27300 Bernay | 52,6 m² | 1930 | F | C |
| maison, 7 Rue d'Orbec 27300 Bernay | 87 m² | 1900 | F | F |
| maison, 16 Rue d’Orbec 27300 Bernay | 57 m² | 1900 | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI P M J | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SCI MARC IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | COMMUNE DE BERNAY | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | GUILLARMIC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | LE LIEU RABAULT | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 A | COMMUNE DE BERNAY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 31 | LES COPROPRIETAIRES DES PARCELLES AH 116 AH 140 AH 142 ETC | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Bernaygare voyageurs uniquement974 m
Entreprises domiciliées à 200 m45
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LES ELEVEURS DE LA CHARENTONNEindustrie
- COMMUNE DE BERNAYadministration publique
- GUILLARMIC AGENCEMENTconstruction
- GREGORY MARIE AUTOMOBILES (GREGORY MARIE AUTOMOBILES) (G M A)commerce
- LES AMBULANCES BERNAYENNESsanté et action sociale
- CARDIN & SOETAERTconstruction
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.