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Rue au Lin, Chartres

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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

ConstruireZone UCVZone urbaine du Centre VilleAvis de l'ABF requisRisquesArgile : étude de solL'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtirDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 8Propriétaire7 personnes moralesdans la voieQuartier141 habitants33,7 % de propriétaires, dans 200 m de côtéAutourGare à 791 mGare de Chartres · 7 écoles à 500 m
Bâtiment au point de la voie11,9 m4 étages

Connaître le propriétaire

100 m
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80 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille AL 01Échelle 1:500Édition 10

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLU, en vigueur depuis le 07/12/2023

UCVZone urbaine du Centre Ville

Avis de l'ABF requis

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Prescriptions
1PFU : Hauteur maximale limitée à 15,5 m
Informations
3Perimetre de protection archeologique · DPU commercial · Règlement Local de Publicité
Servitudes d'utilité publique
24Site patrimonial remarquable de Chartres · Maison · Théâtre municipal · …
Altitude, pente du terrain
154,4 m · 1,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 542 kWh/an1 466 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 28 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions1

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • PFU : Hauteur maximale limitée à 15,5 m

Informations3

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Perimetre de protection archeologique
  • DPU commercial
  • Règlement Local de Publicité

Servitudes d'utilité publique24

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 23 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.

  • Site patrimonial remarquable de Chartres
  • Maison
  • Théâtre municipal
  • Maison canoniale
  • Maison en pans de bois
  • Maison dite de la Reine Berthe
  • Partie des jardins, délimitée par un tracé rouge s
  • Eglise Sainte-Foy (ancienne)
  • Moulin de Saint-Père
  • Hôtel des Postes
  • Couvent des Cordeliers (ancien)
  • Pont Saint-Hilaire
  • Immeuble
  • Ancien lycée Marceau
  • Monument à Marceau
  • Maison du 13, rue des Changes
  • Eglise Saint-Aignan
  • Hôtel Montescot
  • Monument à Noël Ballay
  • Boucherie
  • Porte Guillaume (vestiges)
  • Ancienne abbaye de Saint-Père-en-Vallée
  • Cathédrale Notre-Dame
  • Eglise Saint-Pierre
La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Ce qui oblige

Argile : étude de sol

Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
1 - tres faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 30/06/1988
Installations classées
3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués
122 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Secteurs d'information sur les sols
1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Affaissement minier
  • Effondrements généralisés

Plans de prévention des risques1

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PPRi sur la commune Chartresnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : C, 5 diagnostics sur 8.

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 8 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 7 Rue au Lin 28000 Chartres51,7 m²1952CC
appartement, 5 Rue au Lin 28000 Chartres44,3 m²1951EE
appartement, 1 Rue au Lin 28000 Chartres248,9 m²—DD
appartement, 15 Rue au Lin 28000 Chartres68,5 m²1953EB
immeuble, 13 Rue au Lin 28000 Chartres—1965CC
immeuble, 13 Rue au Lin 28000 Chartres—1965CC
appartement, 13 Rue au Lin 28000 Chartres278 m²1965CC
appartement, 7 Rue au Lin 28000 Chartres36 m²1952CC

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1S N IMMOSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
3AVOCALINSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
5AVOCALINSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
5SCI AUREMASociété civilepropriétaire1 local
6COMMUNE DE CHARTRESCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
7SCI MONTESLINSociété civile immobilièrepropriétaire11 locaux et 1 parcelle non bâtie
15SCI MANOLO SOLOSociété civilepropriétaire7 locaux et 1 parcelle non bâtie
Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants14183 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen23 969 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20,5 %Des ménages du carreau
Propriétaires33,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,2 %Des logements du carreau
Bâti avant 194551,8 %Des logements du carreau
Maisons12 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,3 %7,1 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 1 supermarché, 13 supérettes ou épiceries, 16 boulangeries, 11 médecins généralistes, 5 pharmacies, 2 crèches, 5 écoles.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1270 m
Supérette ou épicerie13110 m
Boulangerie1670 m
Boucherie2240 m
Poissonnerie1240 m
Fruits et légumes2220 m
Restaurant10170 m
Librairie ou presse2120 m
Banque1270 m
Bureau ou relais de poste—530 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste11140 m
Pharmacie540 m
Dentiste10120 m
Kinésithérapeute10280 m
Laboratoire d'analyses1170 m
Centre ou maison de santé2320 m
Urgences—2,6 km
Hôpital ou clinique—570 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche2250 m
École maternelle ou élémentaire5160 m
Collège1350 m
Lycée280 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,9 km
Gymnase2110 m
Stade ou terrain de sport—750 m
Cinéma1240 m
Bibliothèque—510 m
Conservatoire160 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie140 m
Police ou gendarmerie—630 m
France Services—2,1 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.

  • Gare de Chartresgare voyageurs et fret791 m
  • Gare Routière de Chartresgare routière989 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m7

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Collège Hélène BoucherpublicULISinternat
  • Ecole élémentaire François Villonpublic
  • Ecole élémentaire Maurice de VlaminckpublicULIS
  • Ecole maternelle Annie Fournierpublic
  • Ecole primaire privée Saint FerdinandprivéULIS
  • International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrèreprivésans cantine
  • Lycée Marceaupublicinternat

Entreprises domiciliées à 200 m2 390

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Voies voisines6

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.