Rue Victor Gilbert, Chartres
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AP 01Échelle 1:1000Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 980 €/m²
4 appartements mesurés ; 3 163 €/m² pour une maison, 4 ventes. 18 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 43 m² au 13 Rue Victor Gilbert, 67 500 € le 22/10/2025.
- 20212 339 €2 ventes
- 20224 ventes
- 20232 167 €6 ventes
- 20241 793 €5 ventes
- 20251 570 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 13 Rue Victor Gilbert | Dépendance, Appartement | 43 m² | 67 500 € | 1 570 € |
| 30/12/2024 | 20 Rue Victor Gilbert | Maison | 80 m² | 380 000 € | 4 750 € |
| 30/07/2024 | 11 Rue Victor Gilbert | Dépendance | non mesurée | 19 000 € | — |
| 08/06/2024 | 13 Rue Victor Gilbert | Appartement, Dépendance | 58 m² | 104 000 € | 1 793 € |
| 21/05/2024 | 13 Rue Victor Gilbert | Appartement, Dépendance | 90 m² | 152 000 € | — |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/02/2024 | 6 Rue Victor Gilbert | Appartement, Dépendance | 106 m² | 370 000 € | — |
| 04/07/2023 | 13 Rue Victor Gilbert | Dépendance, Appartement | 90 m² | 177 000 € | — |
| 14/06/2023 | 11 Rue Victor Gilbert | Dépendance | non mesurée | 18 500 € | — |
| 22/04/2023 | 1 Rue Victor Gilbert | Appartement | 36 m² | 78 000 € | 2 167 € |
| 06/04/2023 | Rue Victor Gilbert | Vente | 68 m² de terrain | 400 € | — |
| 06/04/2023 | 18 Rue Victor Gilbert | Maison | 191 m² | 200 € | 1 € |
| 06/04/2023 | 18 Rue Victor Gilbert | Maison | 175 m² | 546 000 € | 3 120 € |
| 01/12/2022 | 15 Rue Victor Gilbert | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 313 m² | 1 000 000 € | — |
| 19/07/2022 | 1 Rue Victor Gilbert | Maison | 80 m² | 160 000 € | 2 000 € |
| 23/04/2022 | 1 Rue Victor Gilbert | Dépendance | non mesurée | 17 500 € | — |
| 19/04/2022 | 24 Rue Victor Gilbert | Maison | 73 m² | 234 000 € | 3 205 € |
| 12/04/2021 | 1 Rue Victor Gilbert | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 08/02/2021 | 1 Rue Victor Gilbert | Appartement | 31 m² | 72 500 € | 2 339 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
USBaZone urbaine de Saint Brice
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Opération concédée · PFU : Hauteur maximale limitée à 20,5 m
- Informations
- 3ZAC - Courtille · Perimetre a l'etude · Perimetre de protection archeologique
- Monuments historiques protégés
- 11Maison · Moulin de Saint-Père · Couvent des Cordeliers (ancien) · …
- Altitude, pente du terrain
- 138,1 m · 6,2 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 542 kWh/an1 466 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 16 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Opération concédée
- PFU : Hauteur maximale limitée à 20,5 m
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- ZAC - Courtille
- Perimetre a l'etude
- Perimetre de protection archeologique
Monuments historiques protégés11
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Maison
- Moulin de Saint-Père
- Couvent des Cordeliers (ancien)
- Prieuré de Saint-Martin-au-Val
- Pont Saint-Hilaire
- Ancien lycée Marceau
- Eglise Saint-Pierre
- Eglise Saint-Aignan
- Hôtel Montescot
- Monument à Noël Ballay
- Ancienne abbaye de Saint-Père-en-Vallée
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 30/06/1988
- Sites potentiellement pollués
- 39 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi sur la commune Chartresnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue Victor Gilbert 28000 Chartres | 147,6 m² | 1990 | C | C |
| maison, 24 Rue Victor Gilbert 28000 Chartres | 105,5 m² | — | E | E |
| appartement, 13 Rue Victor Gilbert 28000 Chartres | 44 m² | 1962 | D | D |
| appartement, 13 Rue Victor Gilbert 28000 Chartres | 43,5 m² | 1962 | D | D |
| maison, 4 Rue Victor Gilbert 28000 Chartres | 201 m² | — | F | F |
| maison, 4 Rue Victor Gilbert 28000 Chartres | 201 m² | — | F | F |
| appartement, 1bis Rue Victor Gilbert 28000 Chartres | 31,2 m² | 1991 | D | B |
| appartement, 13 Rue Victor Gilbert 28000 Chartres | 43,3 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 13 Rue Victor Gilbert 28000 Chartres | 44,2 m² | 1963 | D | D |
| appartement, 11 Rue Victor Gilbert 28000 Chartres | 67,4 m² | 1968 | E | E |
| appartement, 13 Rue Victor Gilbert 28000 Chartres | 43 m² | — | E | D |
| appartement, 6 Rue Victor Gilbert 28000 Chartres | 31,4 m² | 2013 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | CZS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | CV2M | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | SCCV CLOS COURTILLE | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 bis | ATMOSPHERE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 26 | CHARTRES AMENAGEMENT | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | CHARTRES AMENAGEMENT | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Sainte-Marieprivé
- Ecole élémentaire Maurice de VlaminckpublicULIS
- I.M.E. de Chartresprivé
- International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrèreprivésans cantine
- Lycée Marceaupublicinternat
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.