Impasse du Hameau des Jubelines, Chartres
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille DB 01Échelle 1:1000Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 587 €/m²
3 maisons mesurés. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière mesurée : 101 m² au 14 Imp du Hameau des Jubelines, 261 250 € le 12/03/2024.
- 20212 344 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20232 940 €1 vente
- 20242 587 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/03/2024 | 14 Imp du Hameau des Jubelines | Maison | 101 m² | 261 250 € | 2 587 € |
| 10/11/2023 | Imp du Hameau des Jubelines | Maison | 100 m² | 294 000 € | 2 940 € |
| 21/05/2021 | 10 Imp du Hameau des Jubelines | Maison | 96 m² | 225 000 € | 2 344 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
URaZone urbaine de Rechèvres/Roseraie
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1PFU : Hauteur maximale limitée à 12,5 m
- Informations
- 1Perimetre de protection archeologique
- Monuments historiques protégés
- 3Cellier de Loëns (ancien) · Ancien séminaire Saint-Charles · Maison
- Altitude, pente du terrain
- 145,7 m · 4,9 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 513 kWh/an1 454 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PFU : Hauteur maximale limitée à 12,5 m
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Perimetre de protection archeologique
Monuments historiques protégés3
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Cellier de Loëns (ancien)
- Ancien séminaire Saint-Charles
- Maison
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 30/06/1988
- Sites potentiellement pollués
- 10 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi sur la commune Chartresnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 4 diagnostics sur 7.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Impasse du Hameau des Jubelines 28000 Chartres | 99,9 m² | 1982 | C | C |
| maison, 12 Impasse du Hameau des Jubelines 28000 Chartres | 92,3 m² | — | D | D |
| maison, 1 Impasse du Hameau des Jubelines 28000 Chartres | 96 m² | — | C | C |
| maison, 8 Impasse du Hameau des Jubelines 28000 Chartres | 101,5 m² | — | D | D |
| maison, 14 Impasse du Hameau des Jubelines 28000 Chartres | 100,1 m² | 1991 | C | C |
| maison, 2 Impasse du Hameau des Jubelines 28000 Chartres | 98 m² | 1992 | D | D |
| maison, 9 Impasse du Hameau des Jubelines 28000 Chartres | 97,8 m² | 1991 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Chartresgare voyageurs et fret262 m
- Gare Routière de Chartresgare routière634 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Saint Josephprivé
- Ecole maternelle Paul Fortpublic
- Ecole primaire de RechèvrespublicULIS
- Ecole primaire privée Saint Jeanprivé
- Institut André Beuleprivé
Entreprises domiciliées à 200 m248
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SNCF RESEAUtransport
- SNCF GARES & CONNEXIONStransport
- SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF)transport
- ICF HABITAT SOCIAL (ICF HABITAT LA SABLIERE)immobilier
- BRAHMA KUMARIS FRANCE CENTRE DE RAJA YOGAautres services
- FONDATION GRANCHERsanté et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.