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Aucadastre

Avenue de la Paix, Lèves

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250 m
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500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille AT 01Échelle 1:1000Édition 10

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Appartement, médiane sur 5 ans

2 341 €/m²

La rue 2 341Lèves 2 310sur cinq ansEure-et-Loir 2 381en 2025
la rue 1 % au-dessus

28 appartements mesurés ; 2 260 €/m² pour une maison, 16 ventes. 92 ventes au total dans la voie, 18 en 2025. La dernière mesurée : 41 m² au 8 Av de la Paix, 110 000 € le 05/11/2025.

Médiane au m² par annéeet nombre de ventes, tous biens
  1. 20212 025 €19 ventes
  2. 20222 578 €11 ventes
  3. 20232 417 €30 ventes
  4. 20241 737 €14 ventes
  5. 20252 388 €18 ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
05/12/202566 Av de la PaixMaison64 m²178 250 €2 785 €
05/11/20258 Av de la PaixAppartement, Dépendance41 m²110 000 €2 683 €
30/10/20258 Av de la PaixAppartement, Dépendance55 m²62 000 €1 127 €
25/09/202590 Av de la PaixMaison69 m²208 000 €3 014 €
25/08/202515 Av de la PaixAppartement, Dépendance41 m²102 950 €
Afficher les 87 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
19/08/202515 Av de la PaixAppartement, Dépendance43 m²115 321 €
03/07/2025121 Av de la PaixMaison75 m²158 500 €2 113 €
03/07/20258 Av de la PaixLocal industriel. commercial ou assimilé37 m²143 000 €3 865 €
13/06/20258 Av de la PaixDépendance, Appartement74 m²176 700 €2 388 €
02/06/2025125 Av de la PaixMaison83 m²215 340 €2 594 €
27/05/20258 Av de la PaixAppartement, Dépendance84 m²194 000 €2 310 €
21/05/202572 Av de la PaixVente en l'état futur d'achèvement259 900 €
14/05/202515 Av de la PaixDépendance, Appartement54 m²146 400 €
21/03/202572 Av de la PaixVente en l'état futur d'achèvement100 m²270 000 €2 700 €
19/03/2025121 Av de la PaixMaison75 m²40 000 €533 €
19/03/202515 Av de la PaixAppartement, Dépendance25 m²60 000 €2 400 €
19/02/20258 Av de la PaixDépendance, Local industriel. commercial ou assimilé110 m²225 000 €2 045 €
30/01/202529 Av de la PaixMaison166 m²545 000 €3 283 €
26/12/202472 Av de la PaixVente en l'état futur d'achèvement84,58 m²287 900 €3 404 €
18/12/202415 Av de la PaixDépendance, Appartement32 m²94 000 €
18/12/20248 Av de la PaixLocal industriel. commercial ou assimilé120 m²250 000 €2 083 €
22/10/2024137 Av de la PaixMaison168 m²158 900 €
26/09/202477 Av de la PaixDépendance, Maison107 m²221 600 €2 071 €
29/08/202472 Av de la PaixVente en l'état futur d'achèvement225 900 €
26/08/20248 Av de la PaixDépendance, Appartement57 m²99 000 €1 737 €
29/05/202472 Av de la PaixVente en l'état futur d'achèvement287 100 €
22/04/202421 Av de la PaixVente4 276 m² de terrain505 000 €
16/04/202415 Av de la PaixDépendance, Appartement35 m²83 000 €2 371 €
05/04/20249 Av de la PaixAppartement53 m²87 000 €1 642 €
28/03/202414 Av de la PaixDépendance, Appartement24 m²62 000 €2 583 €
19/01/20249 Av de la PaixAppartement53 m²86 000 €1 623 €
13/01/202415 Av de la PaixDépendance, Appartement75 m²181 000 €
29/12/202372 Av de la PaixVente en l'état futur d'achèvement225 900 €
26/12/202372 Av de la PaixVente en l'état futur d'achèvement282 900 €
21/12/20238 Av de la PaixLocal industriel. commercial ou assimilé37 m²145 000 €3 919 €
06/12/202315 Av de la PaixAppartement, Dépendance23 m²61 000 €2 652 €
18/10/2023119 Av de la PaixMaison204 m²245 000 €
06/10/202329 Av de la PaixMaison, Dépendance119 m²320 000 €2 689 €
25/09/202372 Av de la PaixVente en l'état futur d'achèvement225 900 €
22/09/202372 Av de la PaixVente en l'état futur d'achèvement283 900 €
22/09/202372 Av de la PaixVente en l'état futur d'achèvement228 900 €
21/09/202372 Av de la PaixVente en l'état futur d'achèvement225 900 €
31/08/202372 Av de la PaixVente en l'état futur d'achèvement225 900 €
30/08/202372 Av de la PaixVente en l'état futur d'achèvement225 900 €
28/08/202372 Av de la PaixVente en l'état futur d'achèvement225 900 €
18/08/202372 Av de la PaixVente en l'état futur d'achèvement238 900 €
17/08/202372 Av de la PaixVente en l'état futur d'achèvement225 000 €
11/08/202315 Av de la PaixDépendance, Appartement75 m²148 500 €1 980 €
09/08/202372 Av de la PaixVente en l'état futur d'achèvement225 900 €
08/08/202372 Av de la PaixVente en l'état futur d'achèvement225 900 €
23/06/2023105 Av de la PaixMaison, Dépendance126 m²170 000 €
17/06/20238 Av de la PaixAppartement, Dépendance62 m²124 000 €2 000 €
16/06/20238 Av de la PaixAppartement, Dépendance50 m²139 000 €2 780 €
07/06/202312 Av de la PaixLocal industriel. commercial ou assimilé, Maison280 m²650 000 €
26/05/202315 Av de la PaixDépendance, Appartement75 m²182 000 €
25/05/20238 Av de la PaixAppartement, Dépendance60 m²145 000 €2 417 €
24/04/202315 Av de la PaixDépendance, Appartement34 m²95 000 €
12/04/202372 Av de la PaixMaison248 m²515 000 €
11/04/20238 Av de la PaixDépendance, Appartement61 m²113 000 €1 852 €
07/04/202315 Av de la PaixAppartement, Dépendance43 m²112 000 €
07/03/20235 Av de la PaixVente984 m² de terrain115 000 €
01/03/202323 Av de la PaixAppartement92 m²222 890 €2 423 €
25/11/202280 Av de la PaixMaison, Dépendance332 m²23 000 €
03/11/20225 Av de la PaixDépendance, Maison71 m²130 500 €1 838 €
06/09/202236 Av de la PaixMaison, Dépendance95 m²222 000 €2 337 €
30/08/202214 Av de la PaixAppartement15 m²45 000 €3 000 €
05/08/202215 Av de la PaixAppartement, Dépendance78 m²163 000 €
02/08/202229 Av de la PaixMaison105 m²320 000 €3 048 €
27/06/202271 Av de la PaixMaison, Dépendance119 m²377 950 €3 176 €
07/06/202215 Av de la PaixDépendance, Appartement46 m²118 600 €2 578 €
20/04/202215 Av de la PaixDépendance, Appartement54 m²105 000 €
26/01/202234 Av de la PaixMaison, Dépendance182 m²296 500 €
12/01/202215 Av de la PaixAppartement, Dépendance37 m²80 000 €2 162 €
18/12/2021115 Av de la PaixMaison125 m²272 544 €2 180 €
26/10/202115 Av de la PaixAppartement, Dépendance75 m²153 500 €
23/09/20218 Av de la PaixLocal industriel. commercial ou assimilé46 m²110 000 €2 391 €
01/09/202186 Av de la PaixDépendance, Maison108 m²160 000 €
01/09/20218 Av de la PaixDépendance, Appartement62 m²125 000 €2 016 €
20/08/202115 Av de la PaixDépendance, Appartement55 m²126 000 €
28/07/20218 Av de la PaixDépendance, Appartement80 m²160 000 €2 000 €
22/07/202114 Av de la PaixAppartement15 m²30 000 €2 000 €
08/07/202114 Av de la PaixDépendance, Appartement24 m²30 000 €1 250 €
06/07/2021153 Av de la PaixDépendance, Maison104 m²175 100 €1 684 €
21/06/20218 Av de la PaixDépendance, Appartement30 m²61 000 €2 033 €
19/06/202174 Av de la PaixDépendance, Maison224 m²180 000 €
09/06/202143 Av de la PaixVente742 m² de terrain450 000 €
15/05/202115 Av de la PaixAppartement45 m²111 000 €2 467 €
24/04/202115 Av de la PaixAppartement29 m²74 000 €2 552 €
01/04/202142 Av de la PaixMaison229 m²400 000 €
10/03/202132 Av de la PaixDépendance, Maison110 m²240 000 €2 182 €
24/02/20218 Av de la PaixAppartement, Dépendance21 m²55 000 €2 619 €
20/01/2021157 Av de la PaixMaison89 m²165 000 €1 854 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLU, en vigueur depuis le 10/02/2025

UbSecteur en extension de la centralité

Avis de l'ABF requis

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Monuments historiques protégés
1Abbaye de Josaphat et vestiges de l'abbaye de Coulombs (ancienne)
Altitude, pente du terrain
147,8 m · 1,9 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 510 kWh/an1 453 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
5 depuis 2014Sitadel ; sur les 136 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Monuments historiques protégés1

Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.

  • Abbaye de Josaphat et vestiges de l'abbaye de Coulombs (ancienne)
Les 5 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
30/03/2026Permis de construire028209260000481 de la PaixAT 2651 logement, 123 m²415 m²autoriséparticulier
16/10/2023Permis de construire02820923000025 Avenu de la PaixAM 3401 logement, 129 m²984 m²commencéparticulier
09/03/2023Permis de construire028209220003221 Avenu de la PaixAM 541 logement, 125 m²717 m²autoriséparticulier
28/08/2014Permis de démolir02820914000022 Av de la PaixAL 18autoriséCOMMUNAUTE D AGGLOMERATION CHARTRES METROPOLE
18/04/2014Permis de construire02820914000028-10 Av de la PaixAI 1autoriséSCI LUCINE

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Ce qui oblige

Argile : étude de sol

Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
1 - tres faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2018
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Affaissement minier
  • Effondrements généralisés

Plans de prévention des risques1

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PPRI - Eure ''aval de Chartres''naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : C, 5 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 8 Avenue de la Paix 28300 Lèves106 m²1992CA
appartement, 8 Avenue de la Paix 28300 Lèves30,4 m²1992EB
appartement, 8 Avenue de la Paix 28300 Lèves69,1 m²1989CB
appartement, 8 Avenue de la Paix 28300 Lèves23 m²1992DB
maison, 155 Avenue de la Paix 28300 Lèves137,3 m²1980CA
maison, 91 Avenue de la Paix 28300 Lèves135,7 m²1886DC
appartement, 15 Avenue de la Paix 28300 Lèves54 m²2008CA
appartement, 14 Avenue de la Paix 28300 Lèves23,7 m²1948EC
appartement, 15 Avenue de la Paix 28300 Lèves52 m²2008CA
maison, 97 Avenue de la Paix 28300 Lèves126,3 m²ED
appartement, 8 Avenue de la Paix 28300 Lèves63,4 m²1992DB
maison, 42 Avenue de la Paix 28300 Lèves85 m²DB

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

PropriétaireNatureDroitDétient
2COMMUNAUTE D AGGLOMERATION CHARTRES METROPOLECommunauté d'agglomérationpropriétaire1 parcelle non bâtie
4OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT D'EURE ET LOIRBailleur socialpropriétaire63 locaux et 1 parcelle non bâtie
4SCI DES ENFANTSSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
5LA PAIXSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
6OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT D'EURE ET LOIRBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 28 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
8RJPSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
8SCI LUCINESociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
8FREDEMSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
8LOUDWIGESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
8SCI COUSINSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
8CYM PATSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
8DOGASociété civile immobilièrepropriétaire1 local
8SCI BLANCHEMAISON-TRECULSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
8SCI DE LEVESSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
8SCI JPYSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
8SKERLSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9SCI SM COMPAGNIESociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
12AVASociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
14FABOLISociété civile immobilièrepropriétaire1 local
15 terSCI FERDINAND ET MICHELE LE DROGOSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
15REGIE DU SYNDICAT ELECTRIQUE INTERCOMMUNAL DU PAYS CHARTRAINPersonne moralepropriétaire1 local
15SCI RESIDENCE DES GRANDS PRESSociété civile immobilièrepropriétaire4 parcelles non bâties
15SCI FERDINAND ET MICHELE LE DROGOSociété civile immobilièrepropriétaire2 parcelles non bâties
21ALANNASociété civile immobilièrepropriétaire2 parcelles non bâties
26COMMUNE DE LEVESCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
28COMMUNE DE LEVESCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
32CHARTRES AMENAGEMENTSociété anonymepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
35CAISSES D'ALLOCATIONS FAMILIALES D'EURE ET LOIRPersonne moralepropriétaire9 locaux et 2 parcelles non bâties
37SCI LEVES SUDSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
39COMMUNE DE LEVESCommunepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
41RBC-INVESTPersonne moralepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
41COMMUNE DE LEVESCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
42SCI LEVOISESociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
43RBC-INVESTPersonne moralepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
45SCI DU CREDIT MUTUELSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
49BANQUE POPULAIRE VAL DE FRANCEPersonne moralepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
51SCI AKDOGAN FRERESSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
53CAISSE REG CREDIT AGRIC MUT VAL FRANCEPersonne moralepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
64ADLPSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
67AVENUE DE LA PAIXSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 2 parcelles non bâties
75OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT D'EURE ET LOIRBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
80COMMUNE DE LEVESCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
86COMMUNE DE LEVESCommunepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
105SCI LES BRETONS 40Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
163COMMUNAUTE D AGGLOMERATION CHARTRES METROPOLECommunauté d'agglomérationpropriétaire1 parcelle non bâtie
171OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT D'EURE ET LOIRBailleur socialpropriétaire160 locaux et 2 parcelles non bâties
5001COMMUNAUTE D AGGLOMERATION CHARTRES METROPOLECommunauté d'agglomérationpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants8435 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen27 680 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,7 %Des ménages du carreau
Propriétaires88,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements du carreau
Bâti avant 194531,4 %Des logements du carreau
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement103 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,9 %31 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m68

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.