Rue Pierre de Coubertin, Mainvilliers
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Feuille AS 01Échelle 1:1000Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 491 €/m²
18 appartements mesurés ; 2 468 €/m² pour une maison, 10 ventes. 61 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière mesurée : 78 m² au 65 Rue Pierre de Coubertin, 124 000 € le 30/01/2025.
1 420 à 1 890 €/m²
Une vente sur deux entre 1 420 et 1 890 €/m², huit sur dix entre 1 170 et 2 210 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 18 ventes d'appartements de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 1 651 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 560 ventes de 2025 du département (Eure-et-Loir) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 386 €14 ventes
- 20221 109 €17 ventes
- 20231 902 €10 ventes
- 20241 595 €12 ventes
- 20251 590 €8 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 58 Rue Pierre de Coubertin | Dépendance, Appartement | 65 m² | 133 300 € | — |
| 06/10/2025 | 48 Rue Pierre de Coubertin | Dépendance, Appartement | 65 m² | 113 250 € | — |
| 06/09/2025 | 44 Rue Pierre de Coubertin | Maison | 81 m² | 191 000 € | 2 358 € |
| 27/06/2025 | Rue Pierre de Coubertin | Local industriel. commercial ou assimilé | 809 m² | 3 602 615 € | — |
| 07/06/2025 | 56 Rue Pierre de Coubertin | Dépendance, Appartement | 65 m² | 109 000 € | — |
Afficher les 56 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 5 Rue Pierre de Coubertin | Maison, Dépendance | 101 m² | 297 000 € | 2 941 € |
| 17/04/2025 | 50 Rue Pierre de Coubertin | Appartement, Dépendance | 65 m² | 99 000 € | — |
| 30/01/2025 | 65 Rue Pierre de Coubertin | Appartement, Dépendance | 78 m² | 124 000 € | 1 590 € |
| 20/12/2024 | 58 Rue Pierre de Coubertin | Dépendance, Appartement | 78 m² | 109 200 € | — |
| 17/12/2024 | 63 Rue Pierre de Coubertin | Dépendance, Appartement | 79 m² | 130 000 € | — |
| 01/10/2024 | 59 Rue Pierre de Coubertin | Dépendance, Appartement | 67 m² | 144 736,84 € | 2 160 € |
| 06/09/2024 | 44 Rue Pierre de Coubertin | Maison | 72 m² | 182 000 € | 2 528 € |
| 25/07/2024 | 61 Rue Pierre de Coubertin | Dépendance, Appartement | 67 m² | 122 000 € | — |
| 06/06/2024 | 65 Rue Pierre de Coubertin | Appartement, Dépendance | 48 m² | 70 000 € | 1 458 € |
| 31/05/2024 | 54 Rue Pierre de Coubertin | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 29/05/2024 | 48 Rue Pierre de Coubertin | Dépendance, Appartement | 78 m² | 128 450 € | — |
| 16/05/2024 | 60 Rue Pierre de Coubertin | Appartement, Dépendance | 89 m² | 129 000 € | 1 449 € |
| 06/05/2024 | 62 Rue Pierre de Coubertin | Dépendance, Appartement | 78 m² | 135 000 € | 1 731 € |
| 05/03/2024 | 60 Rue Pierre de Coubertin | Appartement, Dépendance | 88 m² | 120 000 € | — |
| 25/01/2024 | 27 Rue Pierre de Coubertin | Maison | 140 m² | 260 000 € | 1 857 € |
| 16/12/2023 | 50 Rue Pierre de Coubertin | Dépendance, Appartement | 78 m² | 127 000 € | 1 628 € |
| 26/10/2023 | 54 Rue Pierre de Coubertin | Appartement, Dépendance | 65 m² | 119 000 € | — |
| 06/10/2023 | 58 Rue Pierre de Coubertin | Dépendance, Appartement | 78 m² | 133 650 € | 1 713 € |
| 03/10/2023 | 48 Rue Pierre de Coubertin | Dépendance, Appartement | 65 m² | 102 500 € | — |
| 25/07/2023 | 50 Rue Pierre de Coubertin | Dépendance, Appartement | 65 m² | 82 000 € | — |
| 11/05/2023 | 52 Rue Pierre de Coubertin | Dépendance, Appartement | 65 m² | 139 700 € | — |
| 15/04/2023 | 60 Rue Pierre de Coubertin | Dépendance, Appartement | 78 m² | 163 000 € | 2 090 € |
| 15/04/2023 | 56 Rue Pierre de Coubertin | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 04/03/2023 | 59 Rue Pierre de Coubertin | Dépendance, Appartement | 79 m² | 132 440 € | — |
| 20/01/2023 | 48 Rue Pierre de Coubertin | Dépendance, Appartement | 65 m² | 140 000 € | 2 154 € |
| 30/12/2022 | 56 Rue Pierre de Coubertin | Dépendance | non mesurée | 12 500 € | — |
| 19/11/2022 | 54 Rue Pierre de Coubertin | Dépendance, Appartement | 65 m² | 136 250 € | — |
| 28/09/2022 | 50 Rue Pierre de Coubertin | Dépendance, Appartement | 65 m² | 87 600 € | — |
| 16/09/2022 | 52 Rue Pierre de Coubertin | Appartement, Dépendance | 78 m² | 160 000 € | — |
| 02/09/2022 | 56 Rue Pierre de Coubertin | Dépendance, Appartement | 65 m² | 133 000 € | — |
| 19/08/2022 | 62 Rue Pierre de Coubertin | Dépendance, Appartement | 56 m² | 106 200 € | — |
| 18/08/2022 | 56 Rue Pierre de Coubertin | Dépendance, Appartement | 65 m² | 138 550 € | — |
| 05/08/2022 | 48 Rue Pierre de Coubertin | Appartement, Dépendance | 65 m² | 122 000 € | — |
| 20/07/2022 | 44 Rue Pierre de Coubertin | Maison | 84 m² | 200 000 € | 2 381 € |
| 08/07/2022 | 65 Rue Pierre de Coubertin | Dépendance, Appartement | 69 m² | 103 000 € | — |
| 25/06/2022 | 56 Rue Pierre de Coubertin | Appartement, Dépendance | 78 m² | 112 000 € | 1 436 € |
| 10/06/2022 | 62 Rue Pierre de Coubertin | Appartement, Dépendance | 78 m² | 61 000 € | 782 € |
| 26/04/2022 | 15 Rue Pierre de Coubertin | Maison | 90 m² | 358 210 € | 3 980 € |
| 25/04/2022 | 10 Rue Pierre de Coubertin | Maison | 90 m² | 201 000 € | 2 233 € |
| 13/04/2022 | 63 Rue Pierre de Coubertin | Appartement, Dépendance | 66 m² | 138 650 € | — |
| 02/03/2022 | 44 Rue Pierre de Coubertin | Maison | 91 m² | 237 820 € | 2 613 € |
| 26/01/2022 | 61 Rue Pierre de Coubertin | Dépendance, Appartement | 49 m² | 88 000 € | — |
| 10/12/2021 | 62 Rue Pierre de Coubertin | Dépendance, Appartement | 69 m² | 101 300 € | 1 468 € |
| 29/10/2021 | 50 Rue Pierre de Coubertin | Dépendance, Appartement | 78 m² | 93 000 € | — |
| 20/08/2021 | 63 Rue Pierre de Coubertin | Appartement, Dépendance | 66 m² | 121 000 € | — |
| 23/07/2021 | 60 Rue Pierre de Coubertin | Appartement, Dépendance | 88 m² | 97 000 € | — |
| 20/07/2021 | 59 Rue Pierre de Coubertin | Dépendance, Appartement | 79 m² | 143 000 € | — |
| 12/07/2021 | 29 Rue Pierre de Coubertin | Maison | 76 m² | 204 000 € | 2 684 € |
| 21/06/2021 | 44 Rue Pierre de Coubertin | Maison | 81 m² | 195 000 € | 2 407 € |
| 18/06/2021 | 58 Rue Pierre de Coubertin | Dépendance, Appartement | 65 m² | 135 000 € | — |
| 02/04/2021 | 54 Rue Pierre de Coubertin | Dépendance, Appartement | 65 m² | 89 000 € | 1 369 € |
| 05/02/2021 | 50 Rue Pierre de Coubertin | Dépendance, Appartement | 65 m² | 51 480 € | 792 € |
| 29/01/2021 | 56 Rue Pierre de Coubertin | Dépendance, Appartement | 78 m² | 118 000 € | 1 513 € |
| 28/01/2021 | 57 Rue Pierre de Coubertin | Dépendance, Appartement | 66 m² | 110 000 € | 1 667 € |
| 22/01/2021 | 62 Rue Pierre de Coubertin | Dépendance, Appartement | 88 m² | 122 000 € | 1 386 € |
| 15/01/2021 | 58 Rue Pierre de Coubertin | Appartement, Dépendance | 78 m² | 89 000 € | 1 141 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCZone urbaine dense correspondant aux ensembles d'habitat collectif situes a proximite immediate de l'hypercentre, avec une emprise au sol faible et des hauteurs plus elevees
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 155,7 m · 1,8 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 541 kWh/an1 466 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/04/2011
- Sites potentiellement pollués
- 6 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 65 Rue Pierre de Coubertin 28300 Mainvilliers | 80,4 m² | — | C | C |
| appartement, 52 Rue Pierre de Coubertin 28300 Mainvilliers | 63,1 m² | 1970 | D | D |
| immeuble, 60 Rue Pierre de Coubertin 28300 Mainvilliers | — | 1977 | C | C |
| immeuble, 62 Rue Pierre de Coubertin 28300 Mainvilliers | — | 1977 | C | C |
| appartement, 58 Rue Pierre de Coubertin 28300 Mainvilliers | 78,1 m² | 1973 | D | D |
| appartement, 54 Rue Pierre de Coubertin 28300 Mainvilliers | 65,1 m² | 1974 | E | E |
| appartement, 50 Rue Pierre de Coubertin 28300 Mainvilliers | 81,4 m² | 1971 | D | D |
| appartement, 59 Rue Pierre de Coubertin 28300 Mainvilliers | 80,1 m² | 1980 | D | D |
| immeuble, 58 Rue Pierre de Coubertin 28300 Mainvilliers | — | — | C | C |
| maison, 44 Rue Pierre de Coubertin 28300 Mainvilliers | 87 m² | — | D | B |
| maison, 44 Rue Pierre de Coubertin 28300 Mainvilliers | 87 m² | — | D | B |
| appartement, 58 Rue Pierre de Coubertin 28300 Mainvilliers | 68,5 m² | 1975 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI DE LA BROCHETIERE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 46 | 3F CENTRE VAL DE LOIRE SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYE | Bailleur social | propriétaire | 249 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 57 | UNION DES SYNDICATS DE COPROPRIETAIRES DE LA RES HENRI DUNAN | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 58 | CLAC | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 locaux |
| 60 | SCI MAZIT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 62 | SCI MAZIT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | REGIE DU SYNDICAT ELECTRIQUE INTERCOMMUNAL DU PAYS CHARTRAIN | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 9001 | COMMUNE DE MAINVILLIERS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9002 | REGIE DU SYNDICAT ELECTRIQUE INTERCOMMUNAL DU PAYS CHARTRAIN | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 9002 | COMMUNE DE MAINVILLIERS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9003 | REGIE DU SYNDICAT ELECTRIQUE INTERCOMMUNAL DU PAYS CHARTRAIN | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 9003 | COMMUNE DE MAINVILLIERS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9004 | REGIE DU SYNDICAT ELECTRIQUE INTERCOMMUNAL DU PAYS CHARTRAIN | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 9004 | COMMUNAUTE D AGGLOMERATION CHARTRES METROPOLE | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare Routière de Chartresgare routière553 m
- Gare de Chartresgare voyageurs et fret864 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Pierre de CoubertinpublicREPULIS
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.