Rue de la Liberation, Mainvilliers
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AN 01Échelle 1:1000Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 395 €/m²
4 maisons mesurés. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière mesurée : 92 m² au 1 Rue de la Liberation, 200 000 € le 08/08/2024.
1 870 à 2 810 €/m²
Une vente sur deux entre 1 870 et 2 810 €/m², huit sur dix entre 1 400 et 3 380 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 4 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 2 315 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 1 359 ventes de 2025 du département (Eure-et-Loir) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 616 €1 vente
- 20222 517 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 174 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2024 | 1 Rue de la Liberation | Maison | 92 m² | 200 000 € | 2 174 € |
| 08/11/2022 | 45 Rue de la Liberation | Maison | 82 m² | 257 000 € | 3 134 € |
| 30/03/2022 | 1 Rue de la Liberation | Maison | 125 m² | 237 500 € | 1 900 € |
| 23/07/2021 | 6 Rue de la Liberation | Maison | 73 m² | 191 000 € | 2 616 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UPZone pavillonnaire moyennement dense
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 160,1 m · 1,2 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 513 kWh/an1 454 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/04/2011
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 9 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 43 Rue de la Liberation 28300 Mainvilliers | 185 m² | 1980 | E | B |
| maison, 26 Rue de la Liberation 28300 Mainvilliers | 59 m² | 1958 | E | E |
| maison, 24 Rue de la Liberation 28300 Mainvilliers | 34 m² | 1958 | F | F |
| maison, 20 Rue de la Liberation 28300 Mainvilliers | 59 m² | 1958 | E | E |
| maison, 34 Rue de la Liberation 28300 Mainvilliers | 59 m² | 1958 | E | E |
| maison, 32 Rue de la Liberation 28300 Mainvilliers | 50 m² | 1958 | E | E |
| maison, 18 Rue de la Liberation 28300 Mainvilliers | 59 m² | 1958 | E | E |
| maison, 28 Rue de la Liberation 28300 Mainvilliers | 59 m² | 1958 | E | E |
| maison, 36 Rue de la Liberation 28300 Mainvilliers | 59 m² | 1958 | E | E |
| maison, 22 Rue de la Liberation 28300 Mainvilliers | 34 m² | 1958 | F | F |
| maison, 30 Rue de la Liberation 28300 Mainvilliers | 50 m² | 1958 | E | E |
| maison, 5 Rue de la Liberation 28300 Mainvilliers | 65,4 m² | 1980 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT D'EURE ET LOIR | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 19 | 3F CENTRE VAL DE LOIRE SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYE | Bailleur social | propriétaire | 89 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT D'EURE ET LOIR | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 22 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT D'EURE ET LOIR | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 24 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT D'EURE ET LOIR | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 26 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT D'EURE ET LOIR | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 28 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT D'EURE ET LOIR | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 30 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT D'EURE ET LOIR | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 32 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT D'EURE ET LOIR | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 34 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT D'EURE ET LOIR | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 36 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT D'EURE ET LOIR | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean MacépublicREPULIS
- Ecole primaire Emile ZolapublicREPULIS
- Ecole primaire Jean ZaypublicREP
- Établissement régional d'enseignement adapté François Truffautpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m215
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MAC TIMEhébergement et restauration
- DEPAN'GAZ SERVICES (DEPAN'GAZ SERVICES)construction
- NS WORLD RACINGautres services
- DAMSYLimmobilier
- SOS ECOLE AFRIQUE (SEA)autres services
- SCI LSLimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.