Rue du Château d'Eau, Mainvilliers
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Feuille AX 01Échelle 1:1000Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 689 €/m²
6 maisons mesurés. 23 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 122 m² au 37 Rue du Chateau D Eau, 160 000 € le 15/04/2025.
- 20215 ventes
- 20222 769 €7 ventes
- 20234 ventes
- 20242 862 €4 ventes
- 20251 311 €3 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 52 Rue du Chateau D Eau | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 090 m² | 320 000 € | 294 € |
| 15/04/2025 | 37 Rue du Chateau D Eau | Maison | 122 m² | 160 000 € | 1 311 € |
| 12/02/2025 | 37 Rue du Chateau D Eau | Maison | 122 m² | 3 941 212 € | 32 305 € |
| 11/07/2024 | 37 Rue du Chateau D Eau | Maison | 122 m² | 380 000 € | 3 115 € |
| 11/07/2024 | 37 Rue du Chateau D Eau | Vente | 511 m² de terrain | 150 000 € | — |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2024 | 5 Rue du Chateau D Eau | Maison | 92 m² | 240 000 € | 2 609 € |
| 18/06/2024 | 5 Rue du Chateau D Eau | Vente | 6 007 m² de terrain | 1 € | — |
| 13/10/2023 | 2 Rue du Chateau D Eau | Vente | 44 m² de terrain | 5 116 € | — |
| 25/07/2023 | 31 Rue du Chateau D Eau | Vente | 334 m² de terrain | 282 203 € | — |
| 16/03/2023 | 2 Rue du Chateau D Eau | Vente | 85 m² de terrain | 9 884 € | — |
| 12/01/2023 | 43 Rue du Chateau D Eau | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 136 m² | 6 328 800 € | 2 963 € |
| 22/12/2022 | 24 Rue du Chateau D Eau | Maison | 128 m² | 3 069 501,5 € | — |
| 20/12/2022 | 24 Rue du Chateau D Eau | Maison | 128 m² | 300 000 € | — |
| 13/10/2022 | 32 Rue du Chateau D Eau | Maison, Dépendance | 65 m² | 180 000 € | 2 769 € |
| 26/09/2022 | 11 Rue du Chateau D Eau | Maison | 56 m² | 175 000 € | 3 125 € |
| 20/09/2022 | 30 Rue du Chateau D Eau | Maison | 200 m² | 255 000 € | — |
| 27/06/2022 | 10 Rue du Chateau D Eau | Maison, Dépendance | 108 m² | 255 000 € | 2 361 € |
| 17/05/2022 | 48 Rue du Chateau D Eau | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 962 m² | 1 070 000 € | 545 € |
| 03/11/2021 | 7 Rue du Chateau D Eau | Vente | 334 m² de terrain | 43 800 € | — |
| 21/10/2021 | 31 Rue du Chateau D Eau | Vente | 713 m² de terrain | 125 000 € | — |
| 07/10/2021 | 7 Rue du Chateau D Eau | Vente | 336 m² de terrain | 43 800 € | — |
| 06/02/2021 | 2 Rue du Chateau D Eau | Appartement, Dépendance | 112 m² | 180 000 € | — |
| 28/01/2021 | 5 Rue du Chateau D Eau | Vente | 474 m² de terrain | 58 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UDZone urbaine mixte correspondant aux secteurs situes a l'ouest de la commune ou la densification se fera essentiellement sous forme d'habitat intermediaire (habitat individuel dense)
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 160 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 513 kWh/an1 454 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 12 depuis 2013Sitadel ; sur les 286 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 12 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/04/2026 | Permis de construire0282292500022 | 48 du Château d'Eau | AY 17, AY 14 | 69 logements, 5 594 m² | 13 397 m² | autorisé | SCCV MAINVILLIERS |
| 24/09/2023 | Déclaration préalable0282292300297 | 24 Rue du Chateau D Eau | . . | 9 m² | — | autorisé | SYNELVA COLLECTIVITES |
| 16/12/2022 | Permis de construire0282292200018 | Rue du Chateau d'Eau | AV 480 | 1 logement, 110 m² | 357 m² | autorisé | LIZOSA FINANCES |
| 16/12/2022 | Permis de construire0282292200020 | Rue du Chateau d'Eau | AV 483 | 1 logement, 118 m² | 231 m² | terminé | particulier |
| 08/11/2022 | Permis de construire0282292200019 | Rue du Chateau d'Eau | AV 497 | 1 logement, 126 m² | 385 m² | autorisé | LIZOSA FINANCES |
| 20/10/2020 | Permis de construire0282292000015 | 1 Rue du Chateau d'Eau | AV 66P, AV 65P | 12 logements, 1 052 m² | 1 306 m² | commencé | NEXITY IR PROGRAMMES CENTRE |
| 12/10/2017 | Permis de construire0282291700044 | 2 Rue du Chateau d' Eau | AX 35 | 1 logement, 128 m² | 724 m² | commencé | particulier |
| 21/03/2017 | Permis de construire0282291700002 | 56 Rue du Chateau D Eau | AY 5 | 224 m² | 10 583 m² | autorisé | SCI LES GRANDES RUELLES |
| 30/03/2016 | Permis de construire0282291500047 | 43 Rue du Chateau D Eau | AW 58, AW 117, AW 118 | 2 451 m² | 10 169 m² | autorisé | LIDL |
| 16/09/2014 | Permis de construire0282291400019 | 44 Rue du Chateau D Eau | AY 16 | 1 120 m² | 4 858 m² | autorisé | ETABLISSEMENTS MAILLARD |
| 27/02/2014 | Permis de construire0282291400002 | 2 Rue du Chateau D Eau | AX 35 | 1 logement, 154 m² | 724 m² | annulé | particulier |
| 22/10/2013 | Permis de démolir0282291300003 | 2 Rue du Chateau D Eau | AX 35 | — | 724 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/04/2011
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 6 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 37 Rue du Château d'Eau 28300 Mainvilliers | 128,2 m² | 1970 | A | A |
| maison, 25ter Rue du Château d'Eau 28300 Mainvilliers | 77 m² | 1960 | C | B |
| maison, 19 Rue du Château d'Eau 28300 Mainvilliers | 92,5 m² | 1955 | F | E |
| maison, 3 Rue du Château d'Eau 28300 Mainvilliers | 75 m² | 1900 | G | G |
| maison, 11 Rue du Château d'Eau 28300 Mainvilliers | 99,7 m² | 1966 | D | D |
| maison, 6 Rue du Château d'Eau 28300 Mainvilliers | 91 m² | 1953 | D | D |
| maison, 19 Rue du Château d'Eau 28300 Mainvilliers | 91 m² | 1955 | G | E |
| appartement, 2 Rue du Château d'Eau 28300 Mainvilliers | 27,7 m² | 1954 | E | E |
| appartement, 2 Rue du Château d'Eau 28300 Mainvilliers | 20,9 m² | — | E | D |
| appartement, 2 Rue du Château d'Eau 28300 Mainvilliers | 21 m² | 1954 | E | D |
| maison, 37 Rue du Château d'Eau 28300 Mainvilliers | 134,2 m² | 1972 | F | F |
| maison, 26bis Rue du Château d'Eau 28300 Mainvilliers | 57,1 m² | 1949 | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 ter | COMMUNE DE MAINVILLIERS | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 15 bis | COMMUNE DE MAINVILLIERS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | COMMUNE DE MAINVILLIERS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT D'EURE ET LOIR | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 ter | COMMUNE DE MAINVILLIERS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 31 | BAYINDIR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 37 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT D'EURE ET LOIR | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | 28002 MAINVILLIERS CHATEAU D'EAU | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 20 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 40 | REGION CENTRE-VAL DE LOIRE | Collectivité territoriale | propriétaire | 8 locaux |
| 42 | REGION CENTRE-VAL DE LOIRE | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | BPIFRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | ETABLISSEMENTS MAILLARD | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | BPIFRANCE | Société anonyme | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 46 | BMCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | BMCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | COMMUNE DE MAINVILLIERS | Commune | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 49 | BMCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 52 | PETIT-MARCHAND | Société civile | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 54 | CHAVIGNY DISTRIBUTION | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 56 | GIDA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 58 | LES GRANDES RUELLES | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 58 | MFTEL | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 58 | SOCIETE NATIONALE SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 61 | COMMUNE DE MAINVILLIERS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 63 | D2 CAM | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 66 | MFTEL | Association | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 78 | DEPARTEMENT DE L'EURE ET LOIR | Département | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 78 bis | DEPARTEMENT DE L'EURE ET LOIR | Département | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 78 bis | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT D'EURE ET LOIR | Bailleur social | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 78 | COMMUNAUTE D AGGLOMERATION CHARTRES METROPOLE | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 78 | ETAT MINISTERE DES TRANSPORTS | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 78 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9009 | REGIE DU SYNDICAT ELECTRIQUE INTERCOMMUNAL DU PAYS CHARTRAIN | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 9013 | REGIE DU SYNDICAT ELECTRIQUE INTERCOMMUNAL DU PAYS CHARTRAIN | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 9013 | COMMUNE DE MAINVILLIERS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9015 | REGIE DU SYNDICAT ELECTRIQUE INTERCOMMUNAL DU PAYS CHARTRAIN | Personne morale | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Établissement régional d'enseignement adapté François Truffautpublicinternat
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.