Rue de la Vallee Braize, Ver-lès-Chartres
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 715 €/m²
4 maisons mesurés. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 149 m² au 8 Rue de la Vallee Braize, 276 000 € le 10/06/2025.
- 20212 081 €1 vente
- 20221 578 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 327 €1 vente
- 20251 852 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 8 Rue de la Vallee Braize | Maison | 149 m² | 276 000 € | 1 852 € |
| 27/02/2024 | 6 Rue de la Vallee Braize | Maison | 113 m² | 150 000 € | 1 327 € |
| 05/03/2022 | 1 Rue de la Vallee Braize | Maison | 83 m² | 131 000 € | 1 578 € |
| 12/04/2021 | 13 Rue de la Vallee Braize | Maison | 86 m² | 179 000 € | 2 081 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UbZone d'extension récente
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Droit de préemption urbain instauré par la délibération du conseil municipal du 17 février 2015
- Altitude, pente du terrain
- 137,9 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 547 kWh/an1 469 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain instauré par la délibération du conseil municipal du 17 février 2015
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- R111.3 sur la commune Ver-lès-Chartresnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue de la Vallee Braize 28630 Ver-lès-Chartres | 82,3 m² | 1975 | E | B |
| maison, 14 Rue de la Vallee Braize 28630 Ver-lès-Chartres | 111,4 m² | 1975 | C | A |
| maison, 14 Rue de la Vallee Braize 28630 Ver-lès-Chartres | 111,4 m² | 1975 | C | A |
| maison, 2 Rue de la Vallee Braize 28630 Ver-lès-Chartres | 137 m² | 1950 | C | A |
| maison, 17 Rue de la Vallee Braize 28630 Ver-lès-Chartres | 154,8 m² | 1974 | D | B |
| maison, 6 Rue de la Vallee Braize 28630 Ver-lès-Chartres | 105 m² | 1973 | D | B |
| maison, 25 Rue de la Vallee Braize 28630 Ver-lès-Chartres | 143,4 m² | 1981 | D | B |
| maison, 8 Rue de la Vallee Braize 28630 Ver-lès-Chartres | 177,2 m² | 1976 | D | B |
| maison, 9 Rue de la Vallee Braize 28630 Ver-lès-Chartres | 120,5 m² | 1975 | D | D |
| maison, 6 Rue de la Vallee Braize 28630 Ver-lès-Chartres | 106,9 m² | 1978 | E | B |
| maison, 3 Rue de la Vallee Braize 28630 Ver-lès-Chartres | 130,9 m² | 1975 | E | E |
| maison, 15 Rue de la Vallee Braize 28630 Ver-lès-Chartres | 127 m² | 1948 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m62
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SYNDICAT A VOCATION SCOLAIRE DE CORANCEZ VER-LES-CHARTRES (SIVOS CMV)administration publique
- CHAPE LIQUIDE LEDOUX 28 (C.L.L 28)construction
- COMMUNE DE VER LES CHARTRESadministration publique
- ENTREPRISE GUY COLASconstruction
- S.C.I. VERFREDimmobilier
- LES LOUSTICSautres services
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.