Rue Lucie Aubrac, Briec
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille YI 01Échelle 1:2000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 vente sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
1 450 à 2 240 €/m²
Une vente sur deux entre 1 450 et 2 240 €/m², huit sur dix entre 1 050 et 2 720 €/m².
Comment l'estimation est calculée
La rue compte moins de 3 ventes de maisons : le calcul prend la médiane des maisons vendues dans la commune en 2025, 1 858 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 3 872 ventes de 2025 du département (Finistère) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 2 Rue Lucie Aubrac | Maison | 116 m² | 241 300 € | 2 080 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UHcZone destinée à l habitat et aux seules activités compatibles avec l habitat - secteur correspondant aux extensions du bourg
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Périmètre de centralité
- Altitude, pente du terrain
- 158,4 m · 6,9 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 335 kWh/an1 373 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 31 depuis 2014Sitadel ; sur les 374 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de centralité
Les 31 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/03/2022 | Permis de construire0290202200004 | 44 Rue Lucie Aubrac | YI 482 | 1 logement, 71 m² | 493 m² | terminé | particulier |
| 18/01/2022 | Permis de construire0290202100050 | 11 Rue Lucie Aubrac | YI 503 | 1 logement, 74 m² | 300 m² | terminé | particulier |
| 16/12/2021 | Permis de construire0290202100045 | 24 Rue Lucie Aubrac | YI 476 | 1 logement, 143 m² | 598 m² | terminé | particulier |
| 06/09/2021 | Permis de construire0290202100035 | 9 Rue Lucie Aubrac | YI 502 | 1 logement, 71 m² | 387 m² | commencé | particulier |
| 10/06/2021 | Permis de construire0290202100024 | 19 Rue Lucie Aubrac | YI 507 | 1 logement, 80 m² | 311 m² | terminé | particulier |
| 21/05/2021 | Permis de construire0290202100012 | 12 Rue Lucie Aubrac | YI 513 | 1 logement, 71 m² | 478 m² | terminé | particulier |
| 21/05/2021 | Permis de construire0290202100013 | 1 Rue Lucie Aubrac | YI 493 | 1 logement, 100 m² | 762 m² | commencé | particulier |
| 18/05/2021 | Permis de construire0290202100014 | 3 Rue Lucie Aubrac | YI 491, YI 492 | 1 logement, 140 m² | 1 236 m² | commencé | particulier |
| 27/04/2021 | Permis de construire0290202100005 | 7 Rue Lucie Aubrac | YI 501 | 1 logement, 94 m² | 311 m² | autorisé | particulier |
| 27/04/2021 | Permis de construire0290202100006 | 28 Rue Lucie Aubrac | YI 478 | 1 logement, 96 m² | 480 m² | terminé | particulier |
| 23/01/2020 | Permis de construire0290201900040 | 8 Rue Lucie Aubrac | YI 515 | 1 logement, 93 m² | 467 m² | autorisé | particulier |
| 06/09/2018 | Permis de construire0290201800023 | 6 Lotissement Lucie Aubrac | YI 516 | 1 logement, 94 m² | 469 m² | terminé | particulier |
| 07/05/2018 | Permis de construire0290201800008 | 42 Lotissement Lucie Aubrac - | YI 488 | 1 logement, 49 m² | 329 m² | terminé | particulier |
| 17/03/2017 | Permis de construire0290201700009 | 2 Lotissement Lucie Aubrac ( | YI 518 | 1 logement, 105 m² | 405 m² | terminé | particulier |
| 14/03/2017 | Permis de construire0290201600030 | 10 Lotissement Lucie Aubrac | YI 514 | 1 logement, 98 m² | 637 m² | terminé | particulier |
| 14/03/2017 | Permis de construire0290201700006 | 4 Lotissement Lucie Aubrac | YI 517 | 1 logement, 76 m² | 488 m² | terminé | particulier |
| 27/02/2017 | Permis de construire0290201700003 | Lotissement Lucie Aubrac | YI 389 | 1 logement, 67 m² | 428 m² | terminé | particulier |
| 27/02/2017 | Permis de construire0290201700004 | 14 Lotissement Lucie Aubrac | YI 389 | 1 logement, 67 m² | 428 m² | terminé | particulier |
| 27/02/2017 | Permis de construire0290201700005 | 26 Lotissement Lucie Aubrac ( | YI 504 | 1 logement, 71 m² | 300 m² | terminé | particulier |
| 21/02/2017 | Permis de construire0290201700002 | 50 Lotissement Lucie Aubrac | YI 484 | 1 logement, 147 m² | 1 126 m² | terminé | particulier |
| 13/06/2016 | Permis de construire0290201600010 | 23 Lotissement Lucie Aubrac | YI 498 | 1 logement, 82 m² | 301 m² | commencé | particulier |
| 11/04/2016 | Permis de construire0290201600009 | 28 Lotissement Lucie Aubrac ( | YI 478 | 1 logement, 79 m² | 480 m² | annulé | particulier |
| 21/03/2016 | Permis de construire0290201600007 | 32 Lotissement Lucie Aubrac ( | YI 480 | 1 logement, 102 m² | 573 m² | terminé | particulier |
| 02/11/2015 | Permis de construire0290201500026 | 22 Lotissement Lucie Aubrac ( | YI 508 | 1 logement, 76 m² | 428 m² | terminé | particulier |
| 24/03/2015 | Permis de construire0290201500006 | 20 Lotissement Lucie Aubrac | YI 509 | 1 logement, 78 m² | 470 m² | terminé | particulier |
| 03/03/2015 | Permis de construire0290201500004 | 18 Lotissement Lucie Aubrac | YI 510 | 1 logement, 68 m² | 419 m² | commencé | particulier |
| 02/12/2014 | Permis de construire0290201400024 | 25 Lotissement Lucie Aubrac | YI 496 | 1 logement, 75 m² | 300 m² | autorisé | particulier |
| 02/12/2014 | Permis de construire0290201400025 | 34 Lotissement Lucie Aubrac | YI 481 | 1 logement, 75 m² | 304 m² | terminé | particulier |
| 24/11/2014 | Permis de construire0290201400022 | Lotissement Lucie Aubrac | YI 477 | 1 logement, 90 m² | 476 m² | commencé | particulier |
| 09/07/2014 | Permis de construire0290201400013 | 54 Rue Lucie Aubrac | YI 490 | 1 logement, 103 m² | 512 m² | terminé | particulier |
| 18/06/2014 | Permis de construire0290201400010 | 21 Lotissement Lucie Aubrac | YI 494 | 1 logement, 80 m² | 378 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 38 Rue Lucie Aubrac 29510 Briec | 66,8 m² | 2015 | C | C |
| maison, 2 Rue Lucie Aubrac 29510 Briec | 100 m² | 2018 | B | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI BRUGUET ET CLEMENT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m39
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI DES QUATRE GEimmobilier
- SCI RIO OLIVIERimmobilier
- BRIELOMATfinance et assurance
- GARAGE RIO FILScommerce
- SCI JPMimmobilier
- LES REMPARTSimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.