Rue Lamotte Picquet, Carantec
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
6 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
2 710 à 4 180 €/m²
Une vente sur deux entre 2 710 et 4 180 €/m², huit sur dix entre 1 960 et 5 070 €/m².
Comment l'estimation est calculée
La rue compte moins de 3 ventes de maisons : le calcul prend la médiane des maisons vendues dans la commune en 2025, 3 468 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 3 872 ventes de 2025 du département (Finistère) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | Rue Lamotte Picquet | Vente | 8 m² de terrain | 1 € | — |
| 24/06/2025 | 19 Rue Lamotte Picquet | Vente | 738 m² de terrain | 179 300 € | — |
| 18/01/2024 | 21 Rue Lamotte Picquet | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 587 m² | 407 816,4 € | 257 € |
| 30/08/2022 | 11 Rue Lamotte Picquet | Maison | 125 m² | 423 000 € | 3 384 € |
| 30/04/2021 | 24 Rue Lamotte Picquet | Dépendance, Maison | 90 m² | 215 000 € | 2 389 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/02/2021 | 13 Rue Lamotte Picquet | Echange | 241 m² de terrain | 3 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UHcZone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles correspondant aux tissus urbains d'habitat individuel
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Limite des espaces proches du rivages · Périmètre de centralité
- Informations
- 5Distribution eau potable : Zone desservie · Périmètre de droit de préemption urbain · Zone de publicité n°2 (RLPi) · …
- Altitude, pente du terrain
- 28,2 m · 10,2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 287 kWh/an1 348 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2014Sitadel ; sur les 393 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 7 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Limite des espaces proches du rivages
- Périmètre de centralité
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Distribution eau potable : Zone desservie
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone de publicité n°2 (RLPi)
- Zonage d'assainissement collectif
- Dispositions applicables aux enseignes (RLPi)
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/06/2017 | Permis de construire0290231700012 | 13 Rue Lamotte Picquet | AI 401 | 1 logement, 228 m² | 5 950 m² | commencé | particulier |
| 16/10/2014 | Permis de construire0290231400037 | 13 Rue Lamotte Picquet | AI 401 | 1 logement, 209 m² | 5 950 m² | annulé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/02/1990
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : F, 4 diagnostics sur 9.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Rue Lamotte Picquet 29660 Carantec | 97 m² | 1966 | F | F |
| maison, 14 Rue Lamotte Picquet 29660 Carantec | 98 m² | 1948 | F | F |
| maison, 8 Rue Lamotte Picquet 29660 Carantec | 119 m² | 1900 | E | C |
| maison, 19 Rue Lamotte Picquet 29660 Carantec | 174 m² | 1923 | F | F |
| maison, 10 Rue Lamotte Picquet 29660 Carantec | 132,9 m² | 1967 | D | B |
| maison, 30 Rue Lamotte Picquet 29660 Carantec | 23,5 m² | — | F | C |
| appartement, 19 Rue Lamotte Picquet 29660 Carantec | 30,2 m² | — | C | A |
| maison, Rue Lamotte Picquet 29660 Carantec | 113 m² | 2005 | D | B |
| appartement, 19 Rue Lamotte Picquet 29660 Carantec | 31,4 m² | 1948 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | DEGEMER MAT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | STELLA MARIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | GRANDE-GREVE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION DE MORLAIX COMMUNAUTE | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 ter | WAITING FOR | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 21 | WAITING FOR | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m43
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- STEFKILENOimmobilier
- CHATEAU DE KERGRISTservices administratifs
- WAITING FOR CINEMAinformation et communication
- STELLA MARISimmobilier
- E.C.O. 3 Sindustrie
- LES ATELIERS DE PIGUETindustrie
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.