Rue de Lanriec, Concarneau
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille CT 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 828 €/m²
12 maisons mesurés. 21 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 123 m² au 41 Rue de Lanriec, 460 650 € le 30/04/2025.
2 360 à 3 620 €/m²
Une vente sur deux entre 2 360 et 3 620 €/m², huit sur dix entre 1 790 et 4 400 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 12 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 2 908 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 2 417 ventes de 2025 du département (Finistère) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 328 €6 ventes
- 20223 281 €5 ventes
- 20231 802 €2 ventes
- 20242 417 €5 ventes
- 20253 745 €3 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 45 Rue de Lanriec | Vente | 51 m² de terrain | 108 000 € | — |
| 30/04/2025 | 41 Rue de Lanriec | Dépendance, Maison | 123 m² | 460 650 € | 3 745 € |
| 11/03/2025 | 2 Rue de Lanriec | Local industriel. commercial ou assimilé | 237 m² | 475 000 € | 2 004 € |
| 20/12/2024 | 177 Rue de Lanriec | Maison | 74 m² | 170 000 € | 2 297 € |
| 20/12/2024 | 196 Rue de Lanriec | Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 149 m² | 150 000 € | — |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 176 Rue de Lanriec | Maison | 120 m² | 290 000 € | 2 417 € |
| 12/04/2024 | 11 Rue de Lanriec | Maison | 113 m² | 412 200 € | 3 648 € |
| 15/03/2024 | 142 Rue de Lanriec | Maison | 206 m² | 301 400 € | — |
| 24/07/2023 | 155 Rue de Lanriec | Dépendance, Maison | 99 m² | 178 357 € | 1 802 € |
| 02/03/2023 | 146 Rue de Lanriec | Maison | 214 m² | 359 650 € | — |
| 15/11/2022 | 41 Rue de Lanriec | Dépendance, Maison | 123 m² | 435 000 € | 3 537 € |
| 25/10/2022 | 181 Rue de Lanriec | Maison | 178 m² | 556 450 € | — |
| 06/07/2022 | 157 Rue de Lanriec | Maison | 65 m² | 240 225 € | 3 696 € |
| 01/06/2022 | 21 Rue de Lanriec | Maison, Dépendance | 118 m² | 315 000 € | 2 669 € |
| 04/04/2022 | 153 Rue de Lanriec | Maison | 82 m² | 248 000 € | 3 024 € |
| 27/11/2021 | 192 Rue de Lanriec | Appartement, Dépendance | 28 m² | 30 000 € | — |
| 23/11/2021 | 194 Rue de Lanriec | Appartement | 35 m² | 97 400 € | 2 783 € |
| 10/11/2021 | 194 Rue de Lanriec | Local industriel. commercial ou assimilé | 39 m² | 75 000 € | 1 923 € |
| 29/10/2021 | 104 Rue de Lanriec | Maison | 64 m² | 149 000 € | 2 328 € |
| 11/08/2021 | Rue de Lanriec | Maison | 77 m² | 230 000 € | 2 987 € |
| 19/05/2021 | 151 Rue de Lanriec | Maison | 96 m² | 120 000 € | 1 250 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UbZone urbaines à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat - Densité moyenne
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 19,7 m · 1,2 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 699 kWh/an1 525 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2013Sitadel ; sur les 1831 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | Permis de démolir0290392400038 | 11 Rue de Lanriec | BX 112 | — | 406 m² | autorisé | particulier |
| 21/05/2024 | Permis de démolir0290392400014 | 21 Rue de Lanriec | BX 105 | — | 470 m² | autorisé | particulier |
| 19/02/2024 | Permis de construire0290392300147 | 2 Rue de Lanriec | CB 270 | — | 900 m² | annulé | LA MAISON BLEUE |
| 17/04/2018 | Permis de construire0290391700182 | Rue de Lanriec | CR 293, CR 295, CR 300 | 1 logement, 80 m² | — | terminé | particulier |
| 19/03/2018 | Permis de démolir0290391800002 | 23 Rue de Lanriec | BX 98 | — | 837 m² | terminé | particulier |
| 20/06/2014 | Déclaration préalable0290391400075 | 9022 Rue de Lanriec | CR 8 | 18 m² | 3 000 m² | autorisé | particulier |
| 10/10/2013 | Permis d'aménager0290391300008 | Rue de Lanriec | CR 62 | — | 13 635 m² | commencé | LES CEDRES |
| 15/03/2013 | Déclaration préalable0290391300007 | Rue de Lanriec | CR 1 | 18 m² | 10 231 m² | autorisé | particulier |
| 16/01/2013 | Permis de construire0290391200114 | 144 Rue de Lanriec | CR 225 | 1 logement, 114 m² | 618 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR Littoral Est Odetnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 37 Rue de Lanriec 29900 Concarneau | 113 m² | 1997 | C | C |
| maison, 96 Rue de Lanriec 29900 Concarneau | 83,1 m² | 1962 | E | E |
| maison, 102 Rue de Lanriec 29900 Concarneau | 65,9 m² | — | D | D |
| maison, 137 Rue de Lanriec 29900 Concarneau | 89,4 m² | 1992 | C | B |
| appartement, 194 Rue de Lanriec 29900 Concarneau | 11,8 m² | — | C | A |
| maison, 160 Rue de Lanriec 29900 Concarneau | 142 m² | — | D | C |
| appartement, 194 Rue de Lanriec 29900 Concarneau | 11,8 m² | — | G | C |
| maison, 188 Rue de Lanriec 29900 Concarneau | 97 m² | — | C | A |
| maison, 151 Rue de Lanriec 29900 Concarneau | 88,5 m² | — | C | C |
| maison, 196 Rue de Lanriec 29900 Concarneau | 155 m² | — | D | B |
| maison, 176 Rue de Lanriec 29900 Concarneau | 115,8 m² | — | D | D |
| maison, 177 Rue de Lanriec 29900 Concarneau | 66 m² | 1924 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 A | AQUA ROUZ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 A | COMMUNE DE CONCARNEAU | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | DISONS DEMAIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | FIDOLIS 2019 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux |
| 43 | LOHOT | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 43 | GLLAM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 43 | R 1 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 45 | SCI DANAE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 129 | RESIDENCE DU PORT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 154 | COMMUNE DE CONCARNEAU | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 180 | COMMUNE DE CONCARNEAU | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 184 | COMMUNE DE CONCARNEAU | Commune | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 186 | COMMUNE DE CONCARNEAU | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 202 | 202 RUE DE LANRIEC | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 204 | TY FORN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.