rue de Goulien, Crozon
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille IP 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 050 €/m²
7 maisons mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 112 m² au 68 Rue de Goulien, 197 074 € le 03/09/2025.
- 20212 215 €6 ventes
- 20222 181 €5 ventes
- 20232 050 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 760 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | 68 Rue de Goulien | Maison | 112 m² | 197 074 € | 1 760 € |
| 10/02/2023 | 29 Rue de Goulien | Maison | 80 m² | 164 000 € | 2 050 € |
| 28/10/2022 | Rue de Goulien | Vente | 399 m² de terrain | 69 600 € | — |
| 28/10/2022 | Rue de Goulien | Vente | 400 m² de terrain | 69 000 € | — |
| 11/08/2022 | Rue de Goulien | Vente | 1 220 m² de terrain | 98 000 € | — |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2022 | 39 Rue de Goulien | Maison | 119 m² | 232 500 € | 1 954 € |
| 17/06/2022 | 24 Rue de Goulien | Maison, Dépendance | 91 m² | 219 000 € | 2 407 € |
| 09/11/2021 | 26 Rue de Goulien | Maison | 204 m² | 62 500 € | — |
| 15/09/2021 | 28 Rue de Goulien | Maison | 444 m² | 220 000 € | — |
| 10/09/2021 | 8 Rue de Goulien | Dépendance, Maison | 79 m² | 175 000 € | 2 215 € |
| 21/05/2021 | 9 Rue de Goulien | Maison | 84 m² | 50 000 € | 595 € |
| 12/02/2021 | 56 Rue de Goulien | Dépendance, Maison | 70 m² | 188 400 € | 2 691 € |
| 28/01/2021 | 64 Rue de Goulien | Vente | 951 m² de terrain | 48 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UHdZone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Commune concernée par un Plan de Prévention des Risques
- Informations
- 2Périmètre de droit de préemption urbain · Espaces Proches du Rivage
- Altitude, pente du terrain
- 58,8 m · 6,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 572 kWh/an1 456 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2020Sitadel ; sur les 706 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Commune concernée par un Plan de Prévention des Risques
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Espaces Proches du Rivage
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2020 | Permis de construire0290422000048 | 64 Rue de Goulien | IP 178, IP 77 | 1 logement, 41 m² | 951 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/11/2012
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Nucléaire
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRT Guenveneztechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 4 diagnostics sur 11.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 46 rue de Goulien 29160 Crozon | 155,8 m² | 2013 | A | A |
| maison, 49 rue de Goulien 29160 Crozon | 200 m² | — | C | A |
| maison, rue de Goulien 29160 Crozon | 78,9 m² | — | G | G |
| maison, 68 rue de Goulien 29160 Crozon | 118 m² | — | D | B |
| maison, 6 rue de Goulien 29160 Crozon | 159 m² | — | E | E |
| maison, 29 rue de Goulien 29160 Crozon | 88 m² | — | D | B |
| maison, 29 rue de Goulien 29160 Crozon | 88 m² | — | C | B |
| maison, 29 rue de Goulien 29160 Crozon | 88 m² | — | C | B |
| maison, 24 Rue de Goulien 29160 Crozon | 117 m² | 1948 | C | B |
| maison, 5 Rue de Goulien 29160 Crozon | 112,7 m² | 1948 | D | B |
| maison, 26 Rue de Goulien 29160 Crozon | 116,4 m² | 1948 | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | DU 2 RUE DE GOULIEN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.