rue du Yunic, Crozon
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille IN 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
12 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 19 Rue du Yunic | Maison | 118 m² | 294 000 € | — |
| 28/01/2025 | Rue du Yunic | Vente | 1 822 m² de terrain | 222 000 € | — |
| 18/10/2023 | Rue du Yunic | Vente | 422 m² de terrain | 56 842 € | — |
| 10/07/2023 | Rue du Yunic | Vente | 400 m² de terrain | 116 532 € | — |
| 20/06/2023 | 7 Rue du Yunic | Maison | 423 m² | 600 000 € | — |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2023 | Rue du Yunic | Vente | 629 m² de terrain | 160 271 € | — |
| 14/06/2023 | 3 Rue du Yunic | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 570 m² | 820 000 € | — |
| 30/01/2023 | Rue du Yunic | Vente | 566 m² de terrain | 129 542 € | — |
| 06/01/2023 | Rue du Yunic | Vente | 398 m² de terrain | 67 250 € | — |
| 30/07/2021 | Rue du Yunic | Vente | 1 360 m² de terrain | 108 800 € | — |
| 12/07/2021 | 6 Rue du Yunic | Maison | 135 m² | 264 800 € | 1 961 € |
| 08/07/2021 | 3 Rue du Yunic | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 855 m² | 670 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UHdZone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Commune concernée par un Plan de Prévention des Risques
- Informations
- 1Périmètre de droit de préemption urbain
- Altitude, pente du terrain
- 51,5 m · 10,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 572 kWh/an1 456 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2017Sitadel ; sur les 706 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Commune concernée par un Plan de Prévention des Risques
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/03/2022 | Permis de construire0290422100137 | Rue du Yunic | IN 33 | 1 logement, 156 m² | 1 360 m² | commencé | particulier |
| 20/02/2022 | Permis de construire0290422200049 | Rue du Yunic | IN 47 | 1 logement, 148 m² | 1 382 m² | commencé | particulier |
| 25/01/2022 | Permis de construire0290422100136 | Rue du Yunic | IN 286 | 1 logement, 115 m² | 2 643 m² | terminé | particulier |
| 13/10/2021 | Permis de construire0290422100100 | 35 Rue du Yunic | IN 83 | 1 logement, 187 m² | 1 663 m² | terminé | particulier |
| 02/03/2017 | Permis de construire0290421600057 | Rue du Yunic | IN 61, IN 62 | 1 logement, 105 m² | 3 400 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/11/2012
- Sites potentiellement pollués
- 4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Nucléaire
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRT Guenveneztechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 8 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 24 rue du Yunic 29160 Crozon | 94 m² | — | D | D |
| maison, 19 rue du Yunic 29160 Crozon | 127 m² | — | F | F |
| maison, 18 rue du Yunic 29160 Crozon | 83,4 m² | — | D | B |
| maison, 18ter rue du Yunic 29160 Crozon | 79 m² | — | D | B |
| maison, 18bis rue du Yunic 29160 Crozon | 79 m² | — | D | B |
| maison, rue du Yunic 29160 Crozon | 94 m² | — | C | B |
| immeuble, 1 rue du Yunic 29160 Crozon | — | — | D | B |
| appartement, 1 rue du Yunic 29160 Crozon | 48,3 m² | — | D | B |
| appartement, 1 rue du Yunic 29160 Crozon | 62,9 m² | — | D | B |
| appartement, 1 rue du Yunic 29160 Crozon | 90,6 m² | — | C | B |
| appartement, 1 rue du Yunic 29160 Crozon | 93,2 m² | — | C | B |
| appartement, 1 rue du Yunic 29160 Crozon | 47,8 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | FINISTERE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | YUNIC | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | LAND KRAON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | FINISTERE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 18 bis | FINISTERE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 18 quater | FINISTERE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 18 ter | FINISTERE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 20 | DDI POULPATRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 36 | COMMUNE DE CROZON | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 53 P | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.