Saint Hernot, Crozon
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille KY 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 022 €/m²
5 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 4 en 2024. La dernière mesurée : 100 m² au Saint Hernot, 300 000 € le 11/07/2023.
1 760 à 4 320 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée
Les 5 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 2 851 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 417 ventes de 2025 du département (Finistère) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 031 €3 ventes
- 20223 807 €5 ventes
- 20233 011 €2 ventes
- 20244 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/11/2024 | Saint Hernot | Vente | 1 695 m² de terrain | 210 000 € | — |
| 05/11/2024 | Saint Hernot | Vente | 18 686 m² de terrain | 7 474,4 € | — |
| 31/05/2024 | 5 saint Hernot | Vente | 3 590 m² de terrain | 300 000 € | — |
| 24/04/2024 | Saint Hernot | Vente | 7 676 m² de terrain | 3 070,4 € | — |
| 11/07/2023 | Saint Hernot | Maison | 100 m² | 300 000 € | 3 000 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/02/2023 | Saint Hernot | Maison | 82 m² | 247 800 € | 3 022 € |
| 29/12/2022 | Saint Hernot | Vente | 11 709 m² de terrain | 4 683,6 € | — |
| 02/12/2022 | Saint Hernot | Vente | 307 m² de terrain | 921 € | — |
| 09/09/2022 | Saint Hernot | Vente | 2 909 m² de terrain | 247 265 € | — |
| 28/06/2022 | Saint Hernot | Maison | 88 m² | 335 000 € | 3 807 € |
| 02/03/2022 | Saint Hernot | Vente | 1 972 m² de terrain | 120 000 € | — |
| 24/11/2021 | Saint Hernot | Maison | 250 m² | 1 400 000 € | 5 600 € |
| 05/11/2021 | Saint Hernot | Vente | 8 483 m² de terrain | 3 502 € | — |
| 08/01/2021 | Saint Hernot | Dépendance, Maison | 65 m² | 160 000 € | 2 462 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UHcZone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Commune concernée par un Plan de Prévention des Risques
- Informations
- 2Espaces Proches du Rivage · Périmètre de droit de préemption urbain
- Servitudes d'utilité publique
- 1CAP DE LA CHEVRE
- Altitude, pente du terrain
- 59,6 m · 7,2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 569 kWh/an1 455 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2015Sitadel ; sur les 706 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Commune concernée par un Plan de Prévention des Risques
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Espaces Proches du Rivage
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- CAP DE LA CHEVRE
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2024 | Permis de construire0290422400010 | Saint Hernot | KY 418, KY 414 | 1 logement, 144 m² | 2 980 m² | commencé | LES SARMENTS |
| 13/02/2024 | Permis de construire0290422300101 | Saint-Hernot | LM 220 | 3 logements, 150 m² | 3 302 m² | commencé | particulier |
| 17/05/2023 | Permis de construire0290422300030 | Saint-Hernot | KY 353, KY 354 | 1 logement, 110 m² | 1 972 m² | autorisé | particulier |
| 20/07/2020 | Permis d'aménager0290422000001 | Saint Hernot | KX 280 | — | 40 180 m² | autorisé | COMMUNE DE CROZON |
| 23/04/2018 | Permis d'aménager0290421800002 | Saint Hernot | LM 267 | 40 m² | 8 750 m² | autorisé | SYNDICAT MIXTE DU PARC NATUREL REGIONAL D ARMORIQUE |
| 23/04/2018 | Permis d'aménager0290421800002 | Saint Hernot | LM 267 | — | 8 750 m² | autorisé | SYNDICAT MIXTE DU PARC NATUREL REGIONAL D ARMORIQUE |
| 06/02/2017 | Permis de construire0290421600058 | Saint Hernot | KY 420 | 1 logement, 149 m² | 2 287 m² | terminé | particulier |
| 01/02/2015 | Permis de construire0290421400044 | Saint Hernot | KY 367, KY 368 | 1 logement, 101 m² | 891 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/11/2012
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Nucléaire
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRT Guenveneztechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Saint-Hernot 29160 Crozon | 260 m² | 1970 | C | A |
| maison, 9 Saint-Hernot 29160 Crozon | 95 m² | 2013 | C | B |
| maison, Saint-Hernot 29160 Crozon | 180 m² | — | C | B |
| maison, Saint-Hernot 29160 Crozon | 180 m² | — | C | B |
| maison, Saint-Hernot 29160 Crozon | 70 m² | 1871 | F | C |
| maison, Saint-Hernot 29160 Crozon | 113 m² | — | F | F |
| maison, Saint-Hernot 29160 Crozon | 113 m² | — | F | F |
| maison, Saint-Hernot 29160 Crozon | 60,7 m² | 2023 | D | B |
| maison, Saint-Hernot 29160 Crozon | 112 m² | — | D | C |
| maison, Saint-Hernot 29160 Crozon | 100,4 m² | — | E | C |
| immeuble, Saint-Hernot 29160 Crozon | — | — | D | B |
| maison, Saint Hernot 29160 Crozon | 122 m² | 1948 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | COMMUNE DE CROZON | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | SECTION DE SAINT HERNOT A CROZON | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | IDEYOVAL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | COMMUNE DE CROZON | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 73 P | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9028 | ELLEREH | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9032 | SCI DE L'ILE VIERGE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9080 | AS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.