Rue Louis Hémon, Pleyben
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille XV 01Échelle 1:2000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 389 €/m²
4 maisons mesurés. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 70 m² au 2 Rue Louis Hemon, 200 000 € le 14/02/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 2 Rue Louis Hemon | Maison, Dépendance | 70 m² | 200 000 € | 2 857 € |
| 11/10/2024 | 8 Rue Louis Hemon | Maison | 56 m² | 147 000 € | 2 625 € |
| 07/07/2022 | 1 Rue Louis Hemon | Local industriel. commercial ou assimilé | 9 700 m² | 248 483,92 € | — |
| 21/04/2022 | 10 Rue Louis Hemon | Maison | 93 m² | 137 881 € | 1 483 € |
| 28/04/2021 | 14 Rue Louis Hemon | Maison, Dépendance | 72 m² | 155 000 € | 2 153 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UHcZone urbaine à vocation dhabitat et activités compatibles
Pleyben-Chateaulin-Porzay. L'adresse est dans le périmètre de protection de 2 monuments historiques : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable. La règle écrite de la zone : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement, sur edifiable.fr.
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Monuments historiques protégés
- 2Eglise · Calvaire
- Altitude, pente du terrain
- 107,6 m · 3,2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 282 kWh/an1 356 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Monuments historiques protégés2
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Eglise
- Calvaire
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000
- Sites potentiellement pollués
- 6 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR Inondation Aulne amontnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 3 diagnostics sur 10.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Rue Louis Hémon 29190 Pleyben | 110,1 m² | — | A | A |
| maison, 12 Rue Louis Hémon 29190 Pleyben | 110,1 m² | — | A | A |
| maison, 2 Rue Louis Hémon 29190 Pleyben | 73 m² | — | C | A |
| maison, 10 Rue Louis Hémon 29190 Pleyben | 97 m² | — | D | D |
| maison, 10 Rue Louis Hémon 29190 Pleyben | 97,7 m² | — | D | D |
| maison, 8 Rue Louis Hémon 29190 Pleyben | 80 m² | — | E | E |
| maison, 5 Rue Louis Hémon 29190 Pleyben | 75,2 m² | 1976 | D | B |
| maison, 2 Rue Louis Hémon 29190 Pleyben | 71,4 m² | — | F | F |
| maison, 2 Rue Louis Hémon 29190 Pleyben | 71,4 m² | — | F | F |
| maison, 10 Rue Louis Hémon 29190 Pleyben | 97,7 m² | 1948 | E | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | CENTRE INTERCOMMUNAL D'ACTION SOCIALE | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.