Rue Jef Le Penven, Pluguffan
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Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
21 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
2 010 à 3 110 €/m²
Une vente sur deux entre 2 010 et 3 110 €/m², huit sur dix entre 1 450 et 3 770 €/m².
Comment l'estimation est calculée
La rue compte moins de 3 ventes de maisons : le calcul prend la médiane des maisons vendues dans la commune en 2025, 2 575 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 3 872 ventes de 2025 du département (Finistère) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 15 Rue Jeff le Penven | Vente | 439 m² de terrain | 53 000 € | — |
| 28/04/2025 | 18 Rue Jeff le Penven | Maison | 141 m² | 336 718 € | 2 388 € |
| 24/06/2024 | 14 Rue Jeff le Penven | Vente | 411 m² de terrain | 43 000 € | — |
| 12/07/2023 | 18 Rue Jeff le Penven | Vente | 587 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 30/05/2023 | 6 Rue Jeff le Penven | Vente | 452 m² de terrain | 47 000 € | — |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/05/2023 | 3 Rue Jeff le Penven | Vente | 388 m² de terrain | 39 000 € | — |
| 18/04/2023 | 20 Rue Jeff le Penven | Vente | 460 m² de terrain | 44 000 € | — |
| 29/03/2023 | 8 Rue Jeff le Penven | Vente | 570 m² de terrain | 58 000 € | — |
| 27/02/2023 | 17 Rue Jeff le Penven | Vente | 406 m² de terrain | 39 000 € | — |
| 20/01/2023 | 4 Rue Jeff le Penven | Vente | 407 m² de terrain | 43 000 € | — |
| 09/01/2023 | 10 Rue Jeff le Penven | Vente | 490 m² de terrain | 51 000 € | — |
| 21/12/2022 | 9 Rue Jeff le Penven | Vente | 409 m² de terrain | 40 000 € | — |
| 14/12/2022 | 1 Rue Jeff le Penven | Vente | 467 m² de terrain | 45 000 € | — |
| 14/12/2022 | 11 Rue Jeff le Penven | Vente | 379 m² de terrain | 35 000 € | — |
| 08/12/2022 | 12 Rue Jeff le Penven | Vente | 528 m² de terrain | 54 000 € | — |
| 07/12/2022 | 13 Rue Jeff le Penven | Vente | 430 m² de terrain | 41 000 € | — |
| 02/12/2022 | 16 Rue Jeff le Penven | Vente | 410 m² de terrain | 43 000 € | — |
| 16/11/2022 | 7 Rue Jeff le Penven | Vente | 423 m² de terrain | 41 000 € | — |
| 15/11/2022 | 5 Rue Jeff le Penven | Vente | 465 m² de terrain | 45 000 € | — |
| 14/11/2022 | 2 Rue Jeff le Penven | Vente | 436 m² de terrain | 45 000 € | — |
| 05/10/2022 | 15 Rue Jeff le Penven | Vente | 439 m² de terrain | 42 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UHbSecteur urbain correspondant à l habitat plus aéré périphérique du centre ancien
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 107 m · 1,4 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 501 kWh/an1 434 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 22 depuis 2022Sitadel ; sur les 429 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 22 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | Permis de construire0292162500014 | 14 Rue Jef le Penven | AB 198 | 1 logement, 148 m² | 411 m² | commencé | particulier |
| 27/03/2025 | Permis de construire0292162500001 | 15 Rue Jef le Penven | AB 208 | 1 logement, 116 m² | 439 m² | autorisé | particulier |
| 15/05/2024 | Permis de construire0292162400005 | 9 Rue Jef le Penven | AB 202 | 1 logement, 88 m² | 409 m² | terminé | particulier |
| 15/11/2023 | Permis de construire0292162300042 | 17 Rue Jef le Penven | AB 207 | 1 logement, 104 m² | 406 m² | terminé | particulier |
| 05/10/2023 | Permis de construire0292162300040 | 10 Rue Jef le Penven | AB 196 | 1 logement, 122 m² | 490 m² | terminé | particulier |
| 17/08/2023 | Permis de construire0292162300033 | 5 Rue Jef le Penven | AB 204 | 1 logement, 101 m² | 465 m² | terminé | particulier |
| 14/08/2023 | Permis de construire0292162300034 | 7 Rue Jef le Penven | AB 203 | 1 logement, 143 m² | 423 m² | terminé | particulier |
| 18/07/2023 | Permis de construire0292162300031 | 3 Rue Jef le Penven | AB 205, AB 205 | 1 logement, 73 m² | 776 m² | terminé | particulier |
| 20/06/2023 | Permis de construire0292162300026 | 18 Rue Jef le Penven | AB 200 | 1 logement, 141 m² | 587 m² | terminé | particulier |
| 11/05/2023 | Permis de construire0292162300018 | 4 Rue Jef le Penven | AB 193 | 1 logement, 142 m² | 407 m² | terminé | particulier |
| 18/04/2023 | Permis de construire0292162300009 | 14 Rue Jef le Penven | AB 198 | 1 logement, 92 m² | 411 m² | autorisé | particulier |
| 02/03/2023 | Permis de construire0292162300003 | 6 Rue Jef le Penven | AB 194 | 1 logement, 98 m² | 452 m² | terminé | particulier |
| 09/02/2023 | Permis de construire0292162200045 | 1 Rue Jef le Penven | AB 206 | 1 logement, 79 m² | 467 m² | terminé | particulier |
| 09/02/2023 | Permis de construire0292162200060 | 8 Rue Jef le Penven | AB 195 | 1 logement, 113 m² | 570 m² | terminé | particulier |
| 09/02/2023 | Permis de construire0292162200061 | 20 Rue Jef le Penven | AB 201 | 1 logement, 137 m² | 460 m² | terminé | particulier |
| 03/01/2023 | Permis de construire0292162200049 | 2 Rue Jef le Penven | AB 192 | 1 logement, 117 m² | 436 m² | terminé | particulier |
| 06/12/2022 | Permis de construire0292162200048 | 12 Rue Jef le Penven | AB 197 | 1 logement, 107 m² | 528 m² | terminé | particulier |
| 29/11/2022 | Permis de construire0292162200041 | 16 Rue Jef le Penven | AB 199 | 1 logement, 139 m² | 410 m² | terminé | particulier |
| 17/11/2022 | Permis de construire0292162200046 | 10 Rue Jef le Penven | AB 196 | 1 logement, 120 m² | 490 m² | annulé | particulier |
| 25/10/2022 | Permis de construire0292162200036 | 13 Rue Jef le Penven | AB 209 | 1 logement, 100 m² | 430 m² | commencé | particulier |
| 18/10/2022 | Permis de construire0292162200035 | 11 Rue Jef le Penven | AB 210 | 1 logement, 85 m² | 379 m² | terminé | particulier |
| 18/10/2022 | Permis de construire0292162200038 | 5 Rue Jef le Penven | AB 204 | 1 logement, 94 m² | 465 m² | annulé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/05/1990
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Séisme
- Radon
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : A, 1 diagnostic sur 1.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 Rue jef Le Penven 29700 Pluguffan | 135 m² | 2023 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m3
Les 2 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- YD DIGITAL (YD DIGITAL)activités scientifiques et techniques
- APEX SECURITEservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.