Rue du Parc, Quimper
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Feuille BL 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 546 €/m²
7 appartements mesurés. 33 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 45 m² au 6 Rue du Parc, 330 000 € le 28/12/2023.
2 160 à 3 020 €/m²
Une vente sur deux entre 2 160 et 3 020 €/m², huit sur dix entre 1 810 et 3 680 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 7 ventes d'appartements de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 2 597 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 1 862 ventes de 2025 du département (Finistère) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 880 €6 ventes
- 20222 823 €15 ventes
- 20234 940 €6 ventes
- 20244 ventes
- 20252 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 14 Rue du Parc | Local industriel. commercial ou assimilé | 89 m² | 300 000 € | 3 371 € |
| 28/03/2025 | 24 Rue du Parc | Local industriel. commercial ou assimilé | 162 m² | 342 000 € | 2 111 € |
| 30/10/2024 | 10 Rue du Parc | Appartement | 137 m² | 427 000 € | — |
| 20/09/2024 | 10 Rue du Parc | Local industriel. commercial ou assimilé | 78 m² | 320 000 € | 4 103 € |
| 21/06/2024 | 24 Rue du Parc | Dépendance | non mesurée | 6 000 € | — |
Afficher les 28 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/03/2024 | 4 Rue du Parc | Local industriel. commercial ou assimilé | 97 m² | 305 000 € | 3 144 € |
| 28/12/2023 | 6 Rue du Parc | Appartement | 45 m² | 330 000 € | 7 333 € |
| 04/08/2023 | 8 Rue du Parc | Appartement, Dépendance | 120 m² | 305 500 € | 2 546 € |
| 30/06/2023 | 8 Rue du Parc | Local industriel. commercial ou assimilé | 343 m² | 350 000 € | 1 020 € |
| 15/06/2023 | 10 Rue du Parc | Local industriel. commercial ou assimilé | 114 m² | 260 000 € | 2 281 € |
| 09/06/2023 | 10 Rue du Parc | Local industriel. commercial ou assimilé | 78 m² | 181 000 € | 2 321 € |
| 17/05/2023 | 8 Rue du Parc | Local industriel. commercial ou assimilé | 343 m² | 370 000 € | 1 079 € |
| 15/12/2022 | 6 Rue du Parc | Appartement, Dépendance | 168 m² | 165 000 € | — |
| 30/11/2022 | 18 Rue du Parc | Local industriel. commercial ou assimilé | 312 m² | 1 € | 0 € |
| 10/11/2022 | 10 Rue du Parc | Appartement | 79 m² | 251 000 € | 3 177 € |
| 09/11/2022 | 10 Rue du Parc | Local industriel. commercial ou assimilé | 254 m² | 450 000 € | — |
| 20/10/2022 | 8 Rue du Parc | Appartement | 140 m² | 248 000 € | — |
| 15/09/2022 | 8 Rue du Parc | Local industriel. commercial ou assimilé | 343 m² | 472 000 € | 1 376 € |
| 28/07/2022 | 6 Rue du Parc | Appartement, Dépendance | 168 m² | 152 500 € | — |
| 13/07/2022 | 22 Rue du Parc | Appartement | 42 m² | 85 000 € | — |
| 15/06/2022 | 10 Rue du Parc | Local industriel. commercial ou assimilé | 20 m² | 50 000 € | 2 500 € |
| 03/06/2022 | 24 Rue du Parc | Appartement | 150 m² | 200 000 € | — |
| 04/05/2022 | 8 Rue du Parc | Local industriel. commercial ou assimilé | 343 m² | 455 000 € | 1 327 € |
| 03/03/2022 | 10 Rue du Parc | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 99 m² | 257 000 € | — |
| 09/02/2022 | 24 Rue du Parc | Appartement | 156 m² | 385 000 € | 2 468 € |
| 19/01/2022 | 8 Rue du Parc | Appartement, Dépendance | 210 m² | 167 000 € | — |
| 05/01/2022 | 10 Rue du Parc | Local industriel. commercial ou assimilé | 63 m² | 90 000 € | 1 429 € |
| 29/10/2021 | 18 Rue du Parc | Appartement | 64 m² | 167 500 € | 2 617 € |
| 20/09/2021 | Rue du Parc | Local industriel. commercial ou assimilé | 43 m² | 45 000 € | 1 047 € |
| 28/05/2021 | 18 Rue du Parc | Local industriel. commercial ou assimilé | 312 m² | 1 265 000 € | 4 054 € |
| 21/05/2021 | 24 Rue du Parc | Appartement | 100 m² | 188 000 € | 1 880 € |
| 13/04/2021 | 24 Rue du Parc | Local industriel. commercial ou assimilé | 97 m² | 240 940 € | 2 484 € |
| 22/03/2021 | 4 Rue du Parc | Appartement, Dépendance | 148 m² | 213 000 € | 1 439 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UHc(incd)
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Zones de mixité sociale
- Informations
- 5Le classement sonore des infrastructures de transports terrestres · Parcelle située en agglomération · zones de présomption de prescriptions archéologiques · …
- Servitudes d'utilité publique
- 2PPR inondation de Quimper / Ergué-Gabéric / Guengat · Site patrimonial remarquable de QUIMPER
- Altitude, pente du terrain
- 4,6 m · 1,1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 443 kWh/an1 413 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2020Sitadel ; sur les 2292 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 8 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zones de mixité sociale
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Le classement sonore des infrastructures de transports terrestres
- Parcelle située en agglomération
- zones de présomption de prescriptions archéologiques
- ZP0a : Site inscrit du centre-ville
- Droit de préemption urbain renforcé
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR inondation de Quimper / Ergué-Gabéric / Guengat
- Site patrimonial remarquable de QUIMPER
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/08/2023 | Déclaration préalable0292322300570 | 10 Rue du Parc | BL 605 | — | 303 m² | terminé | particulier |
| 27/01/2022 | Déclaration préalable0292322100931 | 8 Rue du Parc | BL 825 | 1 logement | 571 m² | autorisé | ESTEBAN |
| 25/06/2020 | Déclaration préalable0292322000244 | 22 Rue du Parc | BL 847 | 5 logements | 222 m² | autorisé | NOZOMI |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'adresse est dans le périmètre du PPR inondation de Quimper / Ergué-Gabéric / Guengat, dont les règles s'imposent à toute construction ; le zonage de l'État au point la place en débordement de cours d'eau, aléa de moyenne probabilité (territoire « Territoire à Risque Important d'Inondation Quimper Littoral Sud Finistère »).
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de moyenne probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 40 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I Quimper, Ergué-Gabéric et Guengatnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 4 diagnostics sur 8.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 24 Rue du Parc 29000 Quimper | 92,6 m² | — | C | A |
| appartement, 14 Rue du Parc 29000 Quimper | 59,4 m² | — | D | D |
| appartement, 24 Rue du Parc 29000 Quimper | 59 m² | — | D | B |
| appartement, 22bis Rue du Parc 29000 Quimper | 27 m² | — | E | B |
| appartement, 14 Rue du Parc 29000 Quimper | 87,7 m² | — | D | D |
| appartement, 14 Rue du Parc 29000 Quimper | 73,4 m² | — | C | C |
| appartement, 20 Rue du Parc 29000 Quimper | 88,4 m² | — | D | D |
| appartement, 20 Rue du Parc 29000 Quimper | 45,6 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SOCIETE GENERALE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 4 | SCI GC KERINOU | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 4 | SCI TUDY8 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | HUMAN IMMOBILIER | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 4 | MUTUELLE DE POITIERS ASSURANCES | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 4 | QUIMPEROISE DU 2 PLACE SAINT CORENTIN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 6 | MAGMA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | ELIE CO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | SCI POLARE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 8 | CANARIF | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 8 | SCI JEAN COCTEAU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | SOC FERMIERE ARMORICAINE DERIVES ORGANIQ | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 10 bis | COMMUNE DE QUIMPER | Commune | propriétaire | 13 locaux |
| 10 | PARK AVENUE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 10 | QUAI N 10 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | DU PARC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | EVOLUTION | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | DU PARC | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 14 | SCI DU PARC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | DU PARC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 bis | MAISON A BRETON ET FILS | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 16 | SCI CARIPA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | S D B GESTION | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux |
| 20 | PME FAMILY | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 20 | PARC ODET | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 bis | PME FAMILY | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | NOZOMI | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 22 | TANKER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 24 | LES PABLITOS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 246 P | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 310 P | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Quimpergare voyageurs et fret844 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège La Tour D'AuvergnepublicULIS
- Ecole primaire publique Ferdinand Buissonpublic
Entreprises domiciliées à 200 m2 398
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- ORANGEinformation et communication
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.