Rue Maria Chapdelaine, Quimper
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Feuille AN 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 202 €/m²
36 appartements mesurés ; 2 657 €/m² pour une maison, 6 ventes. 55 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière mesurée : 64 m² au 16 Rue Maria Chapdelaine, 160 000 € le 12/09/2025.
1 620 à 3 290 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
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Comment l'estimation est calculée
Les 36 ventes d'appartements de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 2 323 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 862 ventes de 2025 du département (Finistère) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 228 €14 ventes
- 20222 162 €11 ventes
- 20232 281 €14 ventes
- 20242 067 €7 ventes
- 20252 363 €9 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 16 Rue Maria Chapdelaine | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 03/10/2025 | 30 Rue Maria Chapdelaine | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
| 30/09/2025 | 12 Rue Maria Chapdelaine | Appartement | 21 m² | 117 000 € | — |
| 12/09/2025 | 16 Rue Maria Chapdelaine | Dépendance, Appartement | 64 m² | 160 000 € | 2 500 € |
| 31/07/2025 | 30 Rue Maria Chapdelaine | Dépendance, Appartement | 36 m² | 83 500 € | 2 319 € |
Afficher les 50 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 30 Rue Maria Chapdelaine | Dépendance, Appartement | 57 m² | 156 000 € | 2 737 € |
| 28/03/2025 | 30 Rue Maria Chapdelaine | Appartement | 49 m² | 86 800 € | 1 771 € |
| 14/03/2025 | 16 Rue Maria Chapdelaine | Dépendance, Appartement | 81 m² | 195 000 € | 2 407 € |
| 14/02/2025 | 30 Rue Maria Chapdelaine | Appartement, Dépendance | 57 m² | 111 000 € | 1 947 € |
| 27/11/2024 | 16 Rue Maria Chapdelaine | Appartement, Dépendance | 24 m² | 72 000 € | 3 000 € |
| 24/09/2024 | 16 Rue Maria Chapdelaine | Dépendance, Appartement | 77 m² | 167 500 € | 2 175 € |
| 23/08/2024 | 30 Rue Maria Chapdelaine | Dépendance, Appartement | 69 m² | 135 513 € | 1 964 € |
| 29/05/2024 | 30 Rue Maria Chapdelaine | Appartement, Dépendance | 40 m² | 65 000 € | 1 625 € |
| 23/05/2024 | 30 Rue Maria Chapdelaine | Dépendance, Appartement | 87 m² | 155 323 € | 1 785 € |
| 20/04/2024 | 23 Rue Maria Chapdelaine | Maison | 130 m² | 140 000 € | 1 077 € |
| 15/03/2024 | 30 Rue Maria Chapdelaine | Dépendance, Appartement | 53 m² | 115 000 € | 2 170 € |
| 19/12/2023 | 16 Rue Maria Chapdelaine | Dépendance, Appartement | 62 m² | 155 500 € | 2 508 € |
| 03/10/2023 | 30 Rue Maria Chapdelaine | Dépendance, Appartement | 65 m² | 151 000 € | 2 323 € |
| 07/09/2023 | 16 Rue Maria Chapdelaine | Dépendance | non mesurée | 9 500 € | — |
| 01/09/2023 | 16 Rue Maria Chapdelaine | Dépendance, Appartement | 51 m² | 145 000 € | 2 843 € |
| 27/07/2023 | 3 Rue Maria Chapdelaine | Appartement, Dépendance | 45 m² | 115 000 € | — |
| 07/07/2023 | 17 Rue Maria Chapdelaine | Maison | 48 m² | 113 000 € | 2 354 € |
| 28/06/2023 | 15 Rue Maria Chapdelaine | Dépendance, Maison | 75 m² | 190 000 € | 2 533 € |
| 28/06/2023 | 34 Rue Maria Chapdelaine | Dépendance, Maison | 240 m² | 930 000 € | 3 875 € |
| 16/05/2023 | 30 Rue Maria Chapdelaine | Appartement, Dépendance | 36 m² | 70 000 € | — |
| 27/04/2023 | 30 Rue Maria Chapdelaine | Appartement, Dépendance | 40 m² | 87 000 € | 2 175 € |
| 08/03/2023 | 30 Rue Maria Chapdelaine | Dépendance, Appartement | 57 m² | 130 000 € | 2 281 € |
| 28/02/2023 | 30 Rue Maria Chapdelaine | Appartement | 36 m² | 70 000 € | 1 944 € |
| 10/02/2023 | Rue Maria Chapdelaine | Maison | 221 m² | 400 000 € | — |
| 04/02/2023 | 16 Rue Maria Chapdelaine | Dépendance, Appartement | 74 m² | 160 000 € | 2 162 € |
| 15/10/2022 | 12 Rue Maria Chapdelaine | Appartement | 21 m² | 114 700 € | — |
| 07/09/2022 | 16 Rue Maria Chapdelaine | Appartement | 13 m² | 78 000 € | 6 000 € |
| 04/08/2022 | Rue Maria Chapdelaine | Local industriel. commercial ou assimilé | 306 m² | 220 000 € | 719 € |
| 24/06/2022 | 30 Rue Maria Chapdelaine | Dépendance, Appartement | 63 m² | 121 000 € | 1 921 € |
| 09/06/2022 | 30 Rue Maria Chapdelaine | Dépendance | non mesurée | 9 750 € | — |
| 25/05/2022 | 16 Rue Maria Chapdelaine | Appartement, Dépendance | 62 m² | 139 000 € | 2 242 € |
| 28/03/2022 | 30 Rue Maria Chapdelaine | Appartement, Dépendance | 38 m² | 86 480 € | 2 276 € |
| 08/03/2022 | 16 Rue Maria Chapdelaine | Dépendance, Appartement | 62 m² | 128 703 € | 2 076 € |
| 04/02/2022 | 30 Rue Maria Chapdelaine | Appartement, Dépendance | 63 m² | 131 140 € | 2 082 € |
| 20/01/2022 | 16 Rue Maria Chapdelaine | Dépendance, Appartement | 62 m² | 155 000 € | 2 500 € |
| 05/01/2022 | 16 Rue Maria Chapdelaine | Dépendance, Appartement | 62 m² | 120 930 € | 1 950 € |
| 17/12/2021 | 30 Rue Maria Chapdelaine | Dépendance | non mesurée | 13 500 € | — |
| 10/11/2021 | 16 Rue Maria Chapdelaine | Dépendance, Appartement | 54 m² | 135 000 € | 2 500 € |
| 26/10/2021 | 30 Rue Maria Chapdelaine | Dépendance, Appartement | 57 m² | 145 000 € | — |
| 22/09/2021 | 16 Rue Maria Chapdelaine | Appartement, Dépendance | 52 m² | 117 200 € | 2 254 € |
| 26/08/2021 | 16 Rue Maria Chapdelaine | Dépendance, Appartement | 24 m² | 56 180 € | 2 341 € |
| 18/08/2021 | 16 Rue Maria Chapdelaine | Dépendance, Appartement | 62 m² | 146 000 € | 2 355 € |
| 02/08/2021 | 44 Rue Maria Chapdelaine | Maison | 125 m² | 347 500 € | 2 780 € |
| 20/07/2021 | 16 Rue Maria Chapdelaine | Dépendance, Appartement | 62 m² | 138 150 € | 2 228 € |
| 15/06/2021 | 3 Rue Maria Chapdelaine | Dépendance, Appartement | 44 m² | 114 000 € | — |
| 25/05/2021 | 22 Rue Maria Chapdelaine | Maison | 107 m² | 305 000 € | 2 850 € |
| 21/04/2021 | 16 Rue Maria Chapdelaine | Dépendance, Appartement | 62 m² | 116 279 € | 1 875 € |
| 26/03/2021 | 16 Rue Maria Chapdelaine | Dépendance, Appartement | 62 m² | 127 500 € | 2 056 € |
| 25/03/2021 | 16 Rue Maria Chapdelaine | Dépendance, Appartement | 62 m² | 124 500 € | 2 008 € |
| 23/01/2021 | 30 Rue Maria Chapdelaine | Dépendance, Appartement | 36 m² | 61 800 € | 1 717 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 5 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAb
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Zones de mixité sociale
- Informations
- 3ZP2 : Agglomération hors ZP0, ZP1, ZP3 et ZP4 · Droit de préemption urbain · Parcelle située en agglomération
- Altitude, pente du terrain
- 43,4 m · 16,2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 420 kWh/an1 402 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2018Sitadel ; sur les 2292 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zones de mixité sociale
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- ZP2 : Agglomération hors ZP0, ZP1, ZP3 et ZP4
- Droit de préemption urbain
- Parcelle située en agglomération
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2018 | Permis de démolir0292321800016 | 14 Rue Maria Chapdelaine | AN 142 | — | 43 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000
- Sites potentiellement pollués
- 10 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I Quimper, Ergué-Gabéric et Guengatnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 16F Rue Maria Chapdelaine 29000 Quimper | 62,9 m² | 1991 | C | B |
| appartement, 3 Rue Maria Chapdelaine 29000 Quimper | 59,4 m² | 2009 | D | B |
| appartement, 30 Rue Maria Chapdelaine 29000 Quimper | 37,5 m² | — | D | D |
| appartement, Rue Maria Chapdelaine 29000 Quimper | 55,6 m² | — | E | E |
| maison, 20 Rue Maria Chapdelaine 29000 Quimper | 88 m² | — | E | B |
| appartement, 16G Rue Maria Chapdelaine 29000 Quimper | 66,1 m² | — | C | A |
| appartement, 30 Rue Maria Chapdelaine 29000 Quimper | 34,9 m² | 1968 | C | C |
| appartement, 16 Rue Maria Chapdelaine 29000 Quimper | 25,5 m² | 1991 | C | A |
| appartement, 30 Rue Maria Chapdelaine 29000 Quimper | 64 m² | 1972 | D | D |
| appartement, 16F Rue Maria Chapdelaine 29000 Quimper | 88,3 m² | 1991 | C | A |
| appartement, 16 Rue Maria Chapdelaine 29000 Quimper | 63,9 m² | — | C | A |
| appartement, 30 Rue Maria Chapdelaine 29000 Quimper | 66,8 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | PAF | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 16 A | ODIPAS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 16 G | SCI COTE GOLFE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 H | SCI COTE GOLFE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | OKAC | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 bis | E-MGFB | Société civile immobilière | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 24 bis | E-MGFB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | E-MGFB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 30 | DU MAINE 29 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 30 | L'ANTRAMIS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 30 | EGLANTINE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 | FREDIMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 | COMMUNE DE QUIMPER | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 34 | SCI LES LOULOUS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 36 | SCI LES LOULOUS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège le LikèsprivéULISinternat
- Ecole primaire privée Saint CorentinprivéULIS
- Ecole primaire privée Saint Raphaël - Saint CharlesprivéULIS
- Ecole primaire publique Frédéric Le Guyaderpublic
- Lycée le Likèsprivéinternat
- Lycée professionnel le LikèsprivéULISinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likèsprivéinternat
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.