Rue de Silguy, Quimper
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Feuille BN 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 151 €/m²
8 appartements mesurés. 18 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 56 m² au 7 Rue de Silguy, 185 000 € le 19/01/2024.
- 20211 970 €8 ventes
- 20222 956 €4 ventes
- 20232 857 €3 ventes
- 20243 304 €2 ventes
- 20251 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 6 Rue de Silguy | Local industriel. commercial ou assimilé | 49 m² | 70 000 € | 1 429 € |
| 09/11/2024 | 2 Rue de Silguy | Dépendance, Appartement | 70 m² | 185 600 € | — |
| 19/01/2024 | 7 Rue de Silguy | Dépendance, Appartement | 56 m² | 185 000 € | 3 304 € |
| 26/10/2023 | 2 Rue de Silguy | Appartement, Dépendance | 70 m² | 200 000 € | 2 857 € |
| 22/09/2023 | 2 Rue de Silguy | Dépendance, Appartement | 67 m² | 160 000 € | — |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2023 | 2 Rue de Silguy | Appartement, Dépendance | 81 m² | 198 000 € | — |
| 20/12/2022 | 9 Rue de Silguy | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 29/06/2022 | 4 Rue de Silguy | Local industriel. commercial ou assimilé | 38 m² | 51 000 € | 1 342 € |
| 05/04/2022 | 3 Rue de Silguy | Appartement | 26 m² | 58 235 € | 2 240 € |
| 26/01/2022 | 9 Rue de Silguy | Appartement, Dépendance | 79 m² | 290 000 € | 3 671 € |
| 20/07/2021 | 9 Rue de Silguy | Dépendance, Appartement | 73 m² | 106 000 € | 1 452 € |
| 15/07/2021 | 3 Rue de Silguy | Appartement | 50 m² | 100 000 € | 2 000 € |
| 02/04/2021 | 2 Rue de Silguy | Dépendance | non mesurée | 24 000 € | — |
| 27/02/2021 | 2 Rue de Silguy | Dépendance, Appartement | 71 m² | 105 000 € | — |
| 11/02/2021 | 9 Rue de Silguy | Appartement, Dépendance | 92 m² | 178 500 € | 1 940 € |
| 03/02/2021 | 2 Rue de Silguy | Dépendance, Appartement | 70 m² | 144 300 € | 2 061 € |
| 20/01/2021 | 8 Rue de Silguy | Local industriel. commercial ou assimilé | 115 m² | 210 000 € | — |
| 15/01/2021 | 2 Rue de Silguy | Dépendance | non mesurée | 23 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAa(st)
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Zones de mixité sociale
- Informations
- 4ZP1 : Site Patrimonial Remarquable · Droit de préemption urbain renforcé · Le classement sonore des infrastructures de transports terrestres · …
- Servitudes d'utilité publique
- 2PPR inondation de Quimper / Ergué-Gabéric / Guengat · Site patrimonial remarquable de QUIMPER
- Altitude, pente du terrain
- 4,8 m · 1,5 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 454 kWh/an1 417 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2017Sitadel ; sur les 2292 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 7 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zones de mixité sociale
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- ZP1 : Site Patrimonial Remarquable
- Droit de préemption urbain renforcé
- Le classement sonore des infrastructures de transports terrestres
- Parcelle située en agglomération
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR inondation de Quimper / Ergué-Gabéric / Guengat
- Site patrimonial remarquable de QUIMPER
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2017 | Déclaration préalable0292321700783 | 1 Rue de Silguy | BN 256 | — | 100 m² | autorisé | C.G.P.A. |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'adresse est dans le périmètre du PPR inondation de Quimper / Ergué-Gabéric / Guengat, dont les règles s'imposent à toute construction ; le zonage de l'État au point la place en débordement de cours d'eau, aléa de faible probabilité (territoire « Territoire à Risque Important d'Inondation Quimper Littoral Sud Finistère »).
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de faible probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000
- Sites potentiellement pollués
- 33 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I Quimper, Ergué-Gabéric et Guengatnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 8 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue de Silguy 29000 Quimper | 68,8 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Rue de Silguy 29000 Quimper | 27,8 m² | — | E | B |
| appartement, 3 Rue de Silguy 29000 Quimper | 48,1 m² | — | D | D |
| appartement, Rue de Silguy 29000 Quimper | 92 m² | 1955 | D | D |
| appartement, 7 Rue de Silguy 29000 Quimper | 30 m² | 1995 | D | D |
| appartement, 7 Rue de Silguy 29000 Quimper | 72,2 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Rue de Silguy 29000 Quimper | 50,4 m² | 1982 | C | C |
| appartement, 3 Rue de Silguy 29000 Quimper | 50,4 m² | 1982 | C | C |
| appartement, 3 Rue de Silguy 29000 Quimper | 48,1 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Rue de Silguy 29000 Quimper | 37,2 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Rue de Silguy 29000 Quimper | 36,5 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue de Silguy 29000 Quimper | 76,3 m² | 1960 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | C G P A | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | ODET BAS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | MARIANNE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | LOCA OUEST | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 6 | C G P A | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | CLIPPER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | DES CHAIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | JF INVESTISSEMENT | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 7 | SCI PEJAM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | LUXIOR IMMO NO 3 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | LAENNEC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | S C I 3INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège BrizeuxpublicULIS
- Collège la Sablièreprivé
- Ecole primaire privée Saint Josephprivé
- Ecole primaire publique Ferdinand Buissonpublic
- Lycée polyvalent Le Paracletprivéinternat
- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paracletprivéinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.