Rue du Moulin Vert, Quimper
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BP 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 990 €/m²
9 appartements mesurés ; 2 045 €/m² pour une maison, 3 ventes. 21 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière mesurée : 27 m² au 11 Rue du Moulin Vert, 42 500 € le 21/03/2025.
1 700 à 2 380 €/m²
Une vente sur deux entre 1 700 et 2 380 €/m², huit sur dix entre 1 420 et 2 900 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 9 ventes d'appartements de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 2 047 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 1 862 ventes de 2025 du département (Finistère) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 507 €2 ventes
- 20221 990 €5 ventes
- 20232 635 €3 ventes
- 20242 051 €4 ventes
- 20251 547 €7 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/10/2025 | 9 Rue du Moulin Vert | Local industriel. commercial ou assimilé | 63 m² | 80 000 € | 1 270 € |
| 30/09/2025 | 14 Rue du Moulin Vert | Local industriel. commercial ou assimilé | 768 m² | 150 000 € | 195 € |
| 13/09/2025 | 19 Rue du Moulin Vert | Dépendance, Appartement | 110 m² | 83 000 € | — |
| 15/05/2025 | 15 Rue du Moulin Vert | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 85 m² | 185 000 € | — |
| 21/03/2025 | 11 Rue du Moulin Vert | Dépendance, Appartement | 27 m² | 42 500 € | 1 574 € |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 11 Rue du Moulin Vert | Appartement, Dépendance | 50 m² | 76 000 € | 1 520 € |
| 18/01/2025 | 30 Rue du Moulin Vert | Maison | 88 m² | 180 000 € | 2 045 € |
| 14/11/2024 | 13 Rue du Moulin Vert | Local industriel. commercial ou assimilé | 52 m² | 60 000 € | 1 154 € |
| 02/08/2024 | 41 Rue du Moulin Vert | Appartement, Dépendance | 53 m² | 112 400 € | 2 121 € |
| 22/05/2024 | 13 Rue du Moulin Vert | Appartement | 52 m² | 103 000 € | 1 981 € |
| 23/02/2024 | 44 Rue du Moulin Vert | Maison, Dépendance | 72 m² | 130 000 € | 1 806 € |
| 06/09/2023 | 11 Rue du Moulin Vert | Appartement, Dépendance | 47 m² | 79 000 € | — |
| 19/08/2023 | 22 Rue du Moulin Vert | Maison | 71 m² | 217 745 € | 3 067 € |
| 27/03/2023 | 41 Rue du Moulin Vert | Appartement, Dépendance | 20 m² | 52 700 € | 2 635 € |
| 15/11/2022 | 11 Rue du Moulin Vert | Dépendance, Appartement | 50 m² | 96 000 € | 1 920 € |
| 22/10/2022 | 24 Rue du Moulin Vert | Vente | 132 m² de terrain | 195 000 € | — |
| 01/07/2022 | 11 Rue du Moulin Vert | Appartement | 50 m² | 99 500 € | 1 990 € |
| 18/05/2022 | 24 Rue du Moulin Vert | Vente | 205 m² de terrain | 260 000 € | — |
| 05/02/2022 | 41 Rue du Moulin Vert | Dépendance, Appartement | 20 m² | 45 000 € | 2 250 € |
| 31/12/2021 | 41 Rue du Moulin Vert | Dépendance, Appartement | 20 m² | 50 144 € | 2 507 € |
| 20/11/2021 | 11 Rue du Moulin Vert | Dépendance | non mesurée | 5 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAb(incd)
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Zones de mixité sociale
- Informations
- 4Droit de préemption urbain · ZP1 : Site Patrimonial Remarquable · Parcelle située en agglomération · …
- Servitudes d'utilité publique
- 1Site patrimonial remarquable de QUIMPER
- Altitude, pente du terrain
- 7 m · 2,7 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 403 kWh/an1 396 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2015Sitadel ; sur les 2292 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zones de mixité sociale
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- ZP1 : Site Patrimonial Remarquable
- Parcelle située en agglomération
- Le classement sonore des infrastructures de transports terrestres
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de QUIMPER
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | Déclaration préalable0292322500705 | 34 Rue du Moulin Vert | IY 68 | — | 45 m² | autorisé | particulier |
| 27/10/2015 | Permis de construire0292321500104 | 12 Rue du Moulin Vert | IY 96 | 1 logement, 78 m² | 747 m² | terminé | particulier |
| 23/06/2015 | Permis de démolir0292321500002 | 12 Rue du Moulin Vert | IY 96 | — | 747 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de moyenne probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000
- Sites potentiellement pollués
- 10 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I Quimper, Ergué-Gabéric et Guengatnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 2 Rue du Moulin Vert 29000 Quimper | — | — | D | B |
| appartement, 13 Rue du Moulin Vert 29000 Quimper | 105,2 m² | — | C | A |
| immeuble, 32 Rue du Moulin Vert 29000 Quimper | — | — | D | B |
| maison, 8 Rue du Moulin Vert 29000 Quimper | 74 m² | — | D | D |
| appartement, 11 Rue du Moulin Vert 29000 Quimper | 35 m² | — | D | D |
| appartement, 23 Rue du Moulin Vert 29000 Quimper | 65 m² | — | C | C |
| appartement, Rue du Moulin Vert 29000 Quimper | 50 m² | — | C | C |
| appartement, Rue du Moulin Vert 29000 Quimper | 49 m² | — | D | D |
| appartement, Rue du Moulin Vert 29000 Quimper | 70 m² | — | D | D |
| appartement, Rue du Moulin Vert 29000 Quimper | 48 m² | — | D | D |
| appartement, 23 Rue du Moulin Vert 29000 Quimper | 54 m² | — | C | C |
| appartement, 33 Rue du Moulin Vert 29000 Quimper | 51,3 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | COMMUNE DE QUIMPER | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | COMMUNE DE QUIMPER | Commune | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 5 | COMMUNE DE QUIMPER | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 ter | COMMUNE DE QUIMPER | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | COMMUNE DE QUIMPER | Commune | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 7 bis | COMMUNE DE QUIMPER | Commune | propriétaire | 1 local |
| 9 bis | SCI 3MTV | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 bis | COMMUNE DE QUIMPER | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 13 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | SLBI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 A | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT OPAC DE QUIMPER CORNOUAILLE | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 11 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT OPAC DE QUIMPER CORNOUAILLE | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux |
| 11 bis | BANINE | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 11 quinquies | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT OPAC DE QUIMPER CORNOUAILLE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 11 D | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT OPAC DE QUIMPER CORNOUAILLE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 11 E | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT OPAC DE QUIMPER CORNOUAILLE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 11 F | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT OPAC DE QUIMPER CORNOUAILLE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 11 G | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT OPAC DE QUIMPER CORNOUAILLE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 11 H | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT OPAC DE QUIMPER CORNOUAILLE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 11 bis | PAF | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 11 | COMMUNE DE QUIMPER | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 11 bis | COMMUNE DE QUIMPER | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | KERGOAD DU MOULIN VERT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | LANGAGES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | SYLMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | 20 RUE DU MOULIN VERT | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | PONDICHERY | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT OPAC DE QUIMPER CORNOUAILLE | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | COMMUNE DE QUIMPER | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 24 | SCI LGMV | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 26 | LE MOULIN VERT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT OPAC DE QUIMPER CORNOUAILLE | Bailleur social | propriétaire | 31 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT OPAC DE QUIMPER CORNOUAILLE | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | COMMUNE DE QUIMPER | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 40 | DE LA CALE COZ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | COMMUNE DE QUIMPER | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 47 | COMMUNE DE QUIMPER | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique Léon Goraguerpublic
Entreprises domiciliées à 200 m185
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- AUX GOUTS DU JOURautres services
- BANINEimmobilier
- FRANCAISE DE KARATE-DO GOJU RYU D'OKINAWAarts et spectacles
- ARTEC 29activités scientifiques et techniques
- PONDICHERYimmobilier
- LARK 4immobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.