Rue de la Chapelle de Cuzon, Quimper
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille EK 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
6 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 33 Rue de la Chapelle de Cuzon | Maison | 186 m² | 200 500 € | — |
| 12/04/2024 | 1 Rue de la Chapelle de Cuzon | Appartement, Dépendance | 132 m² | 219 430 € | — |
| 25/01/2024 | 35 Rue de la Chapelle de Cuzon | Maison, Dépendance | 334 m² | 90 200 € | — |
| 27/07/2023 | 14 Rue de la Chapelle de Cuzon | Maison | 100 m² | 1 250 000 € | 12 500 € |
| 29/03/2023 | 26 Rue de la Chapelle de Cuzon | Maison | 102 m² | 440 000 € | 4 314 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2022 | 35 Rue de la Chapelle de Cuzon | Dépendance, Maison | 334 m² | 410 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAc
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Zones de mixité sociale
- Informations
- 3Droit de préemption urbain · ZP2 : Agglomération hors ZP0, ZP1, ZP3 et ZP4 · Parcelle située en agglomération
- Altitude, pente du terrain
- 56,4 m · 1,4 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 392 kWh/an1 397 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2013Sitadel ; sur les 2292 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zones de mixité sociale
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- ZP2 : Agglomération hors ZP0, ZP1, ZP3 et ZP4
- Parcelle située en agglomération
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/04/2017 | Permis de construire0292321700031 | 36 Rue de la Chapelle Cuzon | EK 64 | 1 logement, 114 m² | 515 m² | terminé | particulier |
| 02/08/2016 | Permis de construire0292321600091 | 36bis Rue de la Chapelle Cuzon | EK 14 | 1 logement, 100 m² | 8 300 m² | autorisé | particulier |
| 29/07/2015 | Permis d'aménager0292321500004 | Rue de la Chapelle de Cuzon | EK 14 | — | — | terminé | DOMOTERRE |
| 19/02/2013 | Permis de construire0292321200199 | 44 Rue de la Chapelle de Cuzon | EK 20 | 1 logement, 155 m² | 4 000 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I Quimper, Ergué-Gabéric et Guengatnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 40 Rue de la Chapelle de Cuzon 29000 Quimper | 127,3 m² | — | F | F |
| appartement, 1 Rue de la Chapelle de Cuzon 29000 Quimper | 36,5 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Rue de la Chapelle de Cuzon 29000 Quimper | 39,8 m² | — | B | A |
| appartement, 1 Rue de la Chapelle de Cuzon 29000 Quimper | 43,4 m² | — | B | A |
| appartement, 1 Rue de la Chapelle de Cuzon 29000 Quimper | 40,7 m² | — | C | A |
| maison, 33 Rue de la Chapelle de Cuzon 29000 Quimper | 94 m² | 1973 | G | G |
| maison, 11 Rue de la Chapelle de Cuzon 29000 Quimper | 148,6 m² | 1880 | F | C |
| maison, 26 Rue de la Chapelle de Cuzon 29000 Quimper | 102 m² | 2010 | A | A |
| maison, 1 Rue de la Chapelle de Cuzon 29000 Quimper | 169 m² | 1960 | D | D |
| maison, 8 Rue de la Chapelle de Cuzon 29000 Quimper | 53,3 m² | 1948 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI DE LA LIBERTE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | LES COTEAUX DE CUZON | Société en nom collectif | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | LES COTEAUX DE CUZON | Société en nom collectif | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 bis | LES COTEAUX DE CUZON | Société en nom collectif | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | LES COTEAUX DE CUZON | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 25 | COMMUNE DE QUIMPER | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.