La Voie Romaine, Quimper
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille ZE 01Échelle 1:2000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 532 €/m²
7 maisons mesurés. 23 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 109 m² au 34 Voie Romaine, 276 000 € le 13/06/2024.
2 060 à 3 160 €/m²
Une vente sur deux entre 2 060 et 3 160 €/m², huit sur dix entre 1 560 et 3 840 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 7 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 2 535 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 2 417 ventes de 2025 du département (Finistère) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021995 €8 ventes
- 20222 923 €4 ventes
- 20232 850 €7 ventes
- 20242 787 €3 ventes
- 20251 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 125 Voie Romaine | Maison | 244 m² | 333 000 € | — |
| 29/06/2024 | 135 Voie Romaine | Maison, Dépendance | 194 m² | 46 250 € | — |
| 13/06/2024 | 34 Voie Romaine | Maison | 109 m² | 276 000 € | 2 532 € |
| 26/01/2024 | 76 Voie Romaine | Dépendance, Maison | 286 m² | 870 000 € | 3 042 € |
| 02/11/2023 | 136 Voie Romaine | Dépendance, Maison | 228 m² | 305 000 € | — |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2023 | Voie Romaine | Vente | 2 259 m² de terrain | 99 000 € | — |
| 10/06/2023 | Voie Romaine | Vente | 1 574 m² de terrain | 89 000 € | — |
| 10/06/2023 | Voie Romaine | Vente | 1 142 m² de terrain | 75 000 € | — |
| 10/06/2023 | Voie Romaine | Vente | 1 117 m² de terrain | 72 000 € | — |
| 12/05/2023 | 364 Voie Romaine | Maison | 107 m² | 305 000 € | 2 850 € |
| 18/01/2023 | 136 Voie Romaine | Maison, Dépendance | 228 m² | 340 770 € | — |
| 09/09/2022 | 136 Voie Romaine | Maison | 103 m² | 255 000 € | 2 476 € |
| 01/09/2022 | Voie Romaine | Maison | 130 m² | 438 000 € | 3 369 € |
| 29/04/2022 | 130 Voie Romaine | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 340 m² | 230 000 € | — |
| 22/03/2022 | Voie Romaine | Vente | 176 m² de terrain | 111 335 € | — |
| 01/10/2021 | 282 Voie Romaine | Maison | 216 m² | 400 000 € | — |
| 01/10/2021 | 104 Voie Romaine | Maison | 200 m² | 237 000 € | — |
| 09/08/2021 | 378 Voie Romaine | Maison | 196 m² | 265 000 € | — |
| 22/06/2021 | 113 Voie Romaine | Maison, Dépendance | 188 m² | 277 994 € | — |
| 20/04/2021 | 509 Voie Romaine | Maison | 152 m² | 244 000 € | — |
| 08/04/2021 | 283 Voie Romaine | Dépendance, Maison | 120 m² | 63 000 € | 525 € |
| 13/02/2021 | 125 Voie Romaine | Maison | 244 m² | 200 000 € | — |
| 23/01/2021 | 260 Voie Romaine | Maison | 127 m² | 186 000 € | 1 465 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
A
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Hors agglomération · zones de présomption de prescriptions archéologiques
- Altitude, pente du terrain
- 89,4 m · 3,2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 399 kWh/an1 397 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 14 depuis 2013Sitadel ; sur les 2292 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Hors agglomération
- zones de présomption de prescriptions archéologiques
Les 14 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2026 | Permis de construire0292322600039 | 117 Voie la Voie Romaine | ZE 253 | 1 logement, 111 m² | 860 m² | autorisé | particulier |
| 01/04/2025 | Permis de construire0292322400171 | 123 la Voie Romaine | ZE 256 | 1 logement, 173 m² | 1 040 m² | autorisé | particulier |
| 24/07/2024 | Permis de construire0292322400084 | 119 Voie la Voie Romaine | ZE 139, ZE 254 | 1 logement, 143 m² | 715 m² | commencé | particulier |
| 13/06/2024 | Permis de démolir0292322400005 | 147 la Voie Romaine | ZE 42, ZE 108 | — | 1 649 m² | autorisé | particulier |
| 15/04/2024 | Déclaration préalable0292322400080 | 455 la Voie Romaine | YC 85, YC 85, YC 109 | 1 logement | 2 806 m² | autorisé | particulier |
| 22/03/2023 | Permis de construire0292322200156 | 35 la Voie Romaine | ZN 373, ZN 389 | 1 logement, 142 m² | 604 m² | commencé | particulier |
| 07/03/2023 | Permis de construire0292322200153 | 41 la Voie Romaine | ZN 389, ZN 373 | 1 logement, 149 m² | 1 780 m² | commencé | particulier |
| 07/03/2023 | Permis de construire0292322200154 | 37 la Voie Romaine | ZN 373, ZN 389 | 1 logement, 117 m² | 604 m² | commencé | particulier |
| 28/02/2023 | Permis de construire0292322200155 | 39 la Voie Romaine | ZN 373, ZN 389 | 1 logement, 137 m² | 1 780 m² | commencé | particulier |
| 22/04/2022 | Permis d'aménager0292322100005 | 117-1 Voie la Voie Romaine | ZE 61 | — | 4 000 m² | terminé | ATLANTIQUE FONCIER |
| 18/11/2021 | Permis de démolir0292322100023 | 344 la Voie Romaine | ZZ 95 | — | 100 m² | autorisé | COMMUNE DE QUIMPER |
| 19/05/2017 | Permis de construire0292321700030 | 126 Voie la Voie Romaine | ZY 193, ZY 237 | 1 logement, 114 m² | 852 m² | terminé | particulier |
| 02/02/2017 | Permis de construire0292321600186 | 382 Voie la Voie Romaine | YA 122 | 1 logement, 117 m² | 2 595 m² | commencé | particulier |
| 09/07/2013 | Permis d'aménager0292321200005 | 117 la Voie Romaine | ZE 61 | — | — | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I Quimper, Ergué-Gabéric et Guengatnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 509 La Voie Romaine 29000 Quimper | 117 m² | — | D | D |
| maison, 31 La Voie Romaine 29000 Quimper | 159 m² | 1980 | D | B |
| maison, 155 La Voie Romaine 29000 Quimper | 198,5 m² | — | B | A |
| maison, 293 La Voie Romaine 29000 Quimper | 108,1 m² | 1991 | D | B |
| maison, 291 La Voie Romaine 29000 Quimper | 103,2 m² | — | D | B |
| maison, 336 La Voie Romaine 29000 Quimper | 112,8 m² | — | C | C |
| maison, 136bis La Voie Romaine 29000 Quimper | 92 m² | 2000 | C | A |
| maison, 110 La Voie Romaine 29000 Quimper | 55,8 m² | — | F | C |
| maison, 455 La Voie Romaine 29000 Quimper | 40,8 m² | 2000 | D | B |
| maison, 455 La Voie Romaine 29000 Quimper | 40,8 m² | 2000 | D | B |
| appartement, 283 La Voie Romaine 29000 Quimper | 48,7 m² | — | C | A |
| maison, 125 La Voie Romaine 29000 Quimper | 119,7 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | ASS LOCALE CULTE TEMOINS JEHOVAH QUIMPER | Association | propriétaire | 1 local |
| 5 | ASS LOCALE CULTE TEMOINS JEHOVAH QUIMPER | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | COMMUNE DE QUIMPER | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 55 | COMMUNE DE QUIMPER | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 57 | COMMUNE DE QUIMPER | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 120 | COMMUNE DE QUIMPER | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 121 | CORNOUAILLE FONCIER | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 146 | COMMUNE DE QUIMPER | Commune | propriétaire | 1 local |
| 146 A | FONDATION DE LA SALLE | Fondation | propriétaire | 1 local |
| 146 | FONDATION DE LA SALLE | Fondation | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 150 | COMMUNE DE QUIMPER | Commune | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 152 | COMMUNE DE QUIMPER | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 155 | TY RU NEVEZ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 165 | DEPARTEMENT DU FINISTERE | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 208 | FAUCON DUMONT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 471 | SCEA BOZEC LE CORRE | Société civile d'exploitation agricole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.