Rue de Kerfeunteun, Trégunc
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 148 €/m²
23 appartements mesurés ; 2 893 €/m² pour une maison, 3 ventes. 31 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière mesurée : 54 m² au 23 Rue de Kerfeunteun, 120 000 € le 06/10/2025.
1 780 à 2 500 €/m²
Une vente sur deux entre 1 780 et 2 500 €/m², huit sur dix entre 1 500 et 3 040 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 23 ventes d'appartements de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 2 148 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 1 862 ventes de 2025 du département (Finistère) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 430 €7 ventes
- 20221 930 €9 ventes
- 20232 130 €5 ventes
- 20241 944 €3 ventes
- 20252 674 €7 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 23 Rue de Kerfeunteun | Appartement, Dépendance | 54 m² | 120 000 € | 2 222 € |
| 16/09/2025 | 23 Rue de Kerfeunteun | Dépendance, Appartement | 68 m² | 127 000 € | 1 868 € |
| 05/08/2025 | 23 Rue de Kerfeunteun | Appartement, Dépendance | 54 m² | 116 000 € | 2 148 € |
| 16/07/2025 | 12 Rue de Kerfeunteun | Appartement, Dépendance | 40 m² | 125 000 € | 3 125 € |
| 28/05/2025 | 12 Rue de Kerfeunteun | Dépendance, Appartement | 45 m² | 152 000 € | 3 378 € |
Afficher les 26 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 12 Rue de Kerfeunteun | Dépendance, Appartement | 60 m² | 176 000 € | — |
| 26/02/2025 | 12 Rue de Kerfeunteun | Appartement, Dépendance | 40 m² | 141 000 € | 3 525 € |
| 02/12/2024 | 23 Rue de Kerfeunteun | Appartement, Dépendance | 54 m² | 105 000 € | 1 944 € |
| 30/01/2024 | 12 Rue de Kerfeunteun | Dépendance, Appartement | 60 m² | 160 000 € | 2 667 € |
| 15/01/2024 | 23 Rue de Kerfeunteun | Appartement, Dépendance | 61 m² | 116 000 € | 1 902 € |
| 29/11/2023 | 23 Rue de Kerfeunteun | Appartement, Dépendance | 61 m² | 150 000 € | 2 459 € |
| 15/11/2023 | 23 Rue de Kerfeunteun | Appartement, Dépendance | 54 m² | 105 000 € | 1 944 € |
| 24/07/2023 | 23 Rue de Kerfeunteun | Dépendance, Appartement | 68 m² | 116 000 € | 1 706 € |
| 20/07/2023 | 23 Rue de Kerfeunteun | Appartement, Dépendance | 54 m² | 125 000 € | 2 315 € |
| 15/06/2023 | 12 Rue de Kerfeunteun | Dépendance, Appartement | 40 m² | 160 000 € | — |
| 10/11/2022 | 23 Rue de Kerfeunteun | Appartement, Dépendance | 54 m² | 115 000 € | 2 130 € |
| 27/09/2022 | 11 Rue de Kerfeunteun | Maison | 68 m² | 210 000 € | 3 088 € |
| 28/04/2022 | 12 Rue de Kerfeunteun | Dépendance, Appartement | 60 m² | 142 000 € | — |
| 27/04/2022 | 12 Rue de Kerfeunteun | Appartement, Dépendance | 41 m² | 140 135 € | — |
| 21/04/2022 | 23 Rue de Kerfeunteun | Appartement, Dépendance | 55 m² | 155 000 € | 2 818 € |
| 15/04/2022 | 12 Rue de Kerfeunteun | Dépendance, Appartement | 41 m² | 121 000 € | 2 951 € |
| 18/03/2022 | 23 Rue de Kerfeunteun | Appartement, Dépendance | 64 m² | 110 000 € | 1 719 € |
| 20/01/2022 | 23 Rue de Kerfeunteun | Dépendance, Appartement | 54 m² | 93 400 € | 1 730 € |
| 19/01/2022 | 23 Rue de Kerfeunteun | Dépendance, Appartement | 54 m² | 93 400 € | 1 730 € |
| 23/12/2021 | 12 Rue de Kerfeunteun | Dépendance, Appartement | 40 m² | 115 000 € | 2 875 € |
| 12/11/2021 | Rue de Kerfeunteun | Maison | 178 m² | 515 000 € | 2 893 € |
| 15/09/2021 | 7 Rue de Kerfeunteun | Maison | 85 m² | 225 000 € | 2 647 € |
| 23/08/2021 | 23 Rue de Kerfeunteun | Dépendance, Appartement | 68 m² | 104 300 € | 1 534 € |
| 28/06/2021 | 12 Rue de Kerfeunteun | Dépendance, Appartement | 40 m² | 112 000 € | 2 800 € |
| 16/06/2021 | 12 Rue de Kerfeunteun | Dépendance, Appartement | 41 m² | 113 000 € | — |
| 29/01/2021 | 23 Rue de Kerfeunteun | Dépendance, Appartement | 68 m² | 140 000 € | 2 059 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Uhbcorrespond aux tissus urbains des autres quartiers du Bourg, et des parties les plus denses des agglomérations et villages
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Périmètre de diversité commerciale
- Informations
- 1Droit de préemption urbain
- Altitude, pente du terrain
- 27,1 m · 5,6 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 697 kWh/an1 524 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de diversité commerciale
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 12 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12bis Rue de Kerfeunteun 29910 Trégunc | 59,8 m² | — | C | B |
| appartement, 12 Rue de Kerfeunteun 29910 Trégunc | 59,6 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 23 Rue de Kerfeunteun 29910 Trégunc | 51,1 m² | — | C | B |
| appartement, 12bis Rue de Kerfeunteun 29910 Trégunc | 59,1 m² | 2010 | C | A |
| maison, 22 Rue de Kerfeunteun 29910 Trégunc | 157,5 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Rue de Kerfeunteun 29910 Trégunc | 77,7 m² | 2011 | C | B |
| appartement, Rue de Kerfeunteun 29910 Trégunc | 59,4 m² | — | C | A |
| appartement, 14ter Rue de Kerfeunteun 29910 Trégunc | 60,5 m² | 2009 | C | C |
| immeuble, 14ter Rue de Kerfeunteun 29910 Trégunc | — | 2009 | C | C |
| appartement, 14ter Rue de Kerfeunteun 29910 Trégunc | 60,8 m² | 2009 | C | C |
| appartement, 14ter Rue de Kerfeunteun 29910 Trégunc | 66,3 m² | 2009 | C | C |
| appartement, 14ter Rue de Kerfeunteun 29910 Trégunc | 49,3 m² | 2009 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | COMMUNE DE TREGUNC | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | ASS D'EDUCATION POPULAIRE DE CONCARNEAU | Personne morale | preneur à construction | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | ASS D'EDUCATION POPULAIRE DE ST MARC | Personne morale | bailleur à construction | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 ter | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT OPAC DE QUIMPER CORNOUAILLE | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | SCI ILES GLENAN | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Saint Michelprivé
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.