Rue de Saint-Philibert, Trégunc
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 745 €/m²
4 maisons mesurés. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2022. La dernière mesurée : 85 m² au 725 Rue de St Philibert, 100 000 € le 21/10/2022.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2022 | 725 Rue de St Philibert | Maison | 85 m² | 100 000 € | 1 176 € |
| 09/03/2022 | 26 Rue de St Philibert | Maison | 84 m² | 253 000 € | 3 012 € |
| 30/12/2021 | 21 Rue de St Philibert | Maison, Dépendance | 115 m² | 145 000 € | 1 261 € |
| 13/08/2021 | 22 Rue de St Philibert | Maison | 150 m² | 334 400 € | 2 229 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Uhbcorrespond aux tissus urbains des autres quartiers du Bourg, et des parties les plus denses des agglomérations et villages
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Périmètre de diversité commerciale
- Informations
- 1Droit de préemption urbain
- Altitude, pente du terrain
- 27,4 m · 2,3 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 698 kWh/an1 524 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2016Sitadel ; sur les 565 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de diversité commerciale
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2023 | Permis de construire0292932300066 | 39 Rue de saint-Philibert | AE 271, AE 274, AE 275 | 1 logement, 82 m² | 25 022 m² | autorisé | particulier |
| 24/05/2016 | Permis de construire0292931600019 | Rue de saint-Philibert | AC 197 | 1 logement, 132 m² | 578 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 9 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 29bis Rue de Saint-Philibert 29910 Trégunc | 104 m² | — | D | D |
| appartement, Rue de Saint-Philibert 29910 Trégunc | 41 m² | — | D | B |
| appartement, Rue de Saint-Philibert 29910 Trégunc | 55 m² | — | D | B |
| appartement, Rue de Saint-Philibert 29910 Trégunc | 55 m² | — | E | B |
| immeuble, Rue de Saint-Philibert 29910 Trégunc | — | — | D | B |
| appartement, Rue de Saint-Philibert 29910 Trégunc | 54 m² | — | D | B |
| appartement, Rue de Saint-Philibert 29910 Trégunc | 41 m² | — | D | B |
| maison, 15 Rue de Saint-Philibert 29910 Trégunc | 50,8 m² | — | D | B |
| maison, 59 Rue de Saint-Philibert 29910 Trégunc | 55,9 m² | — | D | B |
| maison, 17 Rue de Saint-Philibert 29910 Trégunc | 46,6 m² | — | E | B |
| immeuble, 39 Rue de Saint-Philibert 29910 Trégunc | — | 1998 | D | D |
| maison, 33 Rue de Saint-Philibert 29910 Trégunc | 101 m² | 1924 | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | SCI BOULOUARD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | RDB AVENIR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | ORANGE | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | LES CACTUS | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 bis | COMMUNE DE TREGUNC | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 725 | MS LE MEUR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Saint Michelprivé
- Ecole primaire publique Marc BourhispublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m54
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ENTECHindustrie
- SARL POMPES FUNEBRES MARIELautres services
- POMPES FUNEBRES ET MARBRERIE LE SQUEREautres services
- ENJOYfinance et assurance
- SCI BAZILLEimmobilier
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.