Rue de Pont-Aven, Trégunc
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
11 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
2 200 à 3 400 €/m²
Une vente sur deux entre 2 200 et 3 400 €/m², huit sur dix entre 1 590 et 4 130 €/m².
Comment l'estimation est calculée
La rue compte moins de 3 ventes de maisons : le calcul prend la médiane des maisons vendues dans la commune en 2025, 2 822 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 3 872 ventes de 2025 du département (Finistère) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 11 Rue de Pont Aven | Local industriel. commercial ou assimilé | 50 m² | 115 000 € | 2 300 € |
| 02/10/2024 | 40 Rue de Pont Aven | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 594 m² | 530 000 € | — |
| 11/06/2024 | 27 Rue de Pont Aven | Maison | 125 m² | 220 000 € | 1 760 € |
| 05/06/2024 | 2 Rue de Pont Aven | Appartement | 45 m² | 105 000 € | 2 333 € |
| 19/10/2023 | 48 Rue de Pont Aven | Dépendance | non mesurée | 1 500 € | — |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2023 | 21 Rue de Pont Aven | Local industriel. commercial ou assimilé | 125 m² | 229 000 € | 1 832 € |
| 11/08/2023 | 48 Rue de Pont Aven | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 105 m² | 198 000 € | 1 886 € |
| 23/06/2023 | 52 Rue de Pont Aven | Local industriel. commercial ou assimilé | 240 m² | 230 000 € | 958 € |
| 19/06/2023 | 29 Rue de Pont Aven | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 112 m² | 245 000 € | — |
| 21/09/2022 | 18 Rue de Pont Aven | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 204 m² | 260 000 € | — |
| 26/02/2021 | 7 Rue de Pont Aven | Appartement, Dépendance | 79 m² | 145 000 € | 1 835 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Uhacorrespond au tissu urbain dense du Centre-Bourg
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Périmètre de diversité commerciale
- Informations
- 1Droit de préemption urbain
- Altitude, pente du terrain
- 39,2 m · 4,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 678 kWh/an1 516 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2019Sitadel ; sur les 565 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de diversité commerciale
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2024 | Permis de démolir0292932400006 | 40 Rue de Pont-Aven | AB 131 | — | 425 m² | autorisé | CONCARNEAU DISTRIBUTION |
| 02/12/2021 | Permis de construire0292932100090 | 46 Rue de Pont Aven | AD 12 | 1 logement, 87 m² | 188 m² | terminé | particulier |
| 15/10/2021 | Permis de construire0292932100072 | 18 Rue de Pont Aven | AB 147 | — | 274 m² | terminé | CERBALLIANCE FINISTERE |
| 16/10/2019 | Déclaration préalable0292931900105 | 39 Rue de Pont Aven | AC 367 | — | 268 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 9 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Rue de Pont-Aven 29910 Trégunc | 74 m² | 1850 | D | B |
| maison, 50bis Rue de Pont-Aven 29910 Trégunc | 170 m² | — | D | D |
| appartement, 8 Rue de Pont-Aven 29910 Trégunc | 101 m² | — | C | A |
| maison, 46 Rue de Pont-Aven 29910 Trégunc | 88,7 m² | 1951 | D | B |
| appartement, 43 Rue de Pont-Aven 29910 Trégunc | 19 m² | — | C | B |
| appartement, 43 Rue de Pont-Aven 29910 Trégunc | 29 m² | — | D | B |
| appartement, 43 Rue de Pont-Aven 29910 Trégunc | 28 m² | — | D | B |
| appartement, 43 Rue de Pont-Aven 29910 Trégunc | 45 m² | — | D | B |
| appartement, 16 Rue de Pont-Aven 29910 Trégunc | 61 m² | — | D | B |
| appartement, 16 Rue de Pont-Aven 29910 Trégunc | 47 m² | — | E | B |
| appartement, 16 Rue de Pont-Aven 29910 Trégunc | 30 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue de Pont-Aven 29910 Trégunc | 48 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | PLIJADUR | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 4 | ARKELYSE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | DU BERGER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | POINCELET | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | CREDIT MUTUEL ARKEA | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | FAMILLE BOURGEOIS-SERNY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | MONTJOURIDES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | SCI JOUAN-ROLLAND | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 16 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | SCI STAJOR | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | GOAREM DONN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | FINISTERE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 24 | COMMUNE DE TREGUNC | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 bis | COMMUNE DE TREGUNC | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | J F T | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | VALENTIN | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | VOLANT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | CONCARNEAU DISTRIBUTION | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 39 bis | LES GLYCINES | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | CONCARNEAU DISTRIBUTION | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 40 bis | CONCARNEAU DISTRIBUTION | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 43 | COMMUNE DE TREGUNC | Commune | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | FINISTERE HABITAT | Bailleur social | emphytéote | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 44 A | AR PEVAR AVEL | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 48 bis | SCI KTH | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 52 | SCI ULYSSE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 260 | SCI LES PAPILLONS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 261 | GOAREM DONN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6425 F | COMMUNE DE TREGUNC | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6425 F | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT OPAC DE QUIMPER CORNOUAILLE | Bailleur social | emphytéote | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Saint Michelprivé
- Ecole primaire publique Marc BourhispublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m315
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ANSAMBLEhébergement et restauration
- SOGECAcommerce
- HUMAN IMMOBILIER (HUMAN IMMOBILIER - REGARD NEUF)immobilier
- CREDIT MUTUEL ARKEAfinance et assurance
- BANQUE POPULAIRE GRAND OUESTfinance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.