Route de Borgo Village, Borgo
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AH 01Échelle 1:2000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 635 €/m²
4 maisons mesurés. 19 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 238 m² au 2289 Rte de Borgo Village, 540 000 € le 31/12/2024.
2 150 à 3 220 €/m²
Une vente sur deux entre 2 150 et 3 220 €/m², huit sur dix entre 1 640 et 3 980 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 4 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 2 622 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 153 829 ventes de 2025 de France a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 731 €7 ventes
- 20222 ventes
- 20233 ventes
- 20242 635 €4 ventes
- 20253 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 250 Rte de Borgo Village | Dépendance, Appartement | 85 m² | 360 000 € | — |
| 26/03/2025 | 1254 Rte de Borgo Village | Appartement, Maison | 332 m² | 290 000 € | — |
| 16/01/2025 | 250 Rte de Borgo Village | Appartement, Dépendance | 84 m² | 116 525 € | — |
| 31/12/2024 | 2289 Rte de Borgo Village | Maison, Dépendance | 238 m² | 540 000 € | 2 269 € |
| 24/10/2024 | 134 Rte de Borgo Village | Maison | 65 m² | 195 000 € | 3 000 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/09/2024 | 386 Rte de Borgo Village | Dépendance | non mesurée | 265 270 € | — |
| 19/04/2024 | 250 Rte de Borgo Village | Dépendance, Appartement | 76 m² | 239 000 € | — |
| 29/11/2023 | 386 Rte de Borgo Village | Dépendance | non mesurée | 342 570 € | — |
| 23/05/2023 | 250 Rte de Borgo Village | Dépendance, Appartement | 51 m² | 167 800 € | — |
| 09/05/2023 | 250 Rte de Borgo Village | Dépendance, Appartement | 84 m² | 286 000 € | — |
| 01/03/2022 | 250 Rte de Borgo Village | Dépendance, Appartement | 75 m² | 189 860 € | — |
| 23/02/2022 | 250 Rte de Borgo Village | Local industriel. commercial ou assimilé | 70 m² | 200 000 € | 2 857 € |
| 28/10/2021 | 450 Rte de Borgo Village | Vente | 80 m² de terrain | 5 112 € | — |
| 16/09/2021 | 250 Rte de Borgo Village | Dépendance, Appartement | 78 m² | 243 090 € | — |
| 13/07/2021 | 146 Rte de Borgo Village | Maison | 167 m² | 342 000 € | 2 048 € |
| 04/06/2021 | 386 Rte de Borgo Village | Maison | 104 m² | 355 000 € | 3 413 € |
| 29/04/2021 | 126 Rte de Borgo Village | Appartement | 43 m² | 50 000 € | 1 163 € |
| 28/04/2021 | 447 Rte de Borgo Village | Dépendance, Appartement | 172 m² | 270 000 € | — |
| 27/04/2021 | 1650 Rte de Borgo Village | Vente | 1 471 m² de terrain | 65 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UDZone correspond à la zone résidentielle principalement sous forme d'habitait individuel
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de prévention des risques d"incendies de forêt de Borgo
- Altitude, pente du terrain
- 150,7 m · 11,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 314 kWh/an1 827 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2019Sitadel ; sur les 550 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques d"incendies de forêt de Borgo
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | Permis de construire02B04225N0037 | 10 Rte de Borgo Village | AL 14 | 1 logement, 129 m² | 1 117 m² | autorisé | SERENA |
| 10/09/2024 | Permis de construire02B04224N0016 | Route de Borgo Village | AI 119 | 1 logement, 149 m² | 1 204 m² | commencé | particulier |
| 11/07/2023 | Permis de construire02B04223N0012 | Route de Borgo Village | AK 244 | 2 logements, 140 m² | 993 m² | autorisé | particulier |
| 09/09/2019 | Permis de construire02B04219N0026 | Route de Borgo Village | AH 562 | 1 logement, 333 m² | 2 114 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 1 sur 5, radon de classe 2 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/09/2006
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par submersion marine
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRIF_BORGOnaturel
- PPRN-I - GOLO BASTIA SUD_BORGOnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 145 Route de Borgo Village 20290 Borgo | 125,1 m² | — | C | C |
| maison, 2368 Route de Borgo Village 20290 Borgo | 194,9 m² | 1993 | C | A |
| maison, 2533 Route de Borgo Village 20290 Borgo | 227,6 m² | 1981 | C | C |
| appartement, 126 Route de Borgo Village 20290 Borgo | 46,6 m² | — | C | A |
| appartement, 250 Route de Borgo Village 20290 Borgo | 84,4 m² | 2013 | A | A |
| appartement, Route de Borgo Village 20290 Borgo | 39,4 m² | — | A | A |
| maison, Route de Borgo Village 20290 Borgo | 168,9 m² | — | D | D |
| maison, 560 Route de Borgo Village 20290 Borgo | 144,8 m² | — | C | A |
| maison, 2289 Route de Borgo Village 20290 Borgo | 235 m² | — | A | A |
| maison, 2375 Route de Borgo Village 20290 Borgo | 255 m² | — | A | A |
| appartement, 140 Route de Borgo Village 20290 Borgo | 74,4 m² | 1975 | E | E |
| appartement, 140 Route de Borgo Village 20290 Borgo | 74,4 m² | 1975 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | MAJE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 133 | COMMUNE DE BORGO | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 134 | SOCIETE GESTION IMMOBILIERE LORENZI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 141 | COMMUNE DE BORGO | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 250 | ANIMU | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 250 | SCI ANNE CHARLOTTE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 250 | M ANTOINETTE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 250 | ALIANCA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 250 | LMM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 250 | LUGO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 250 | MARIANA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 250 | PETRA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 250 | SCI COSANERA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 250 | SOCALOC | Société à responsabilité limitée | usufruitier | 1 local |
| 270 | SAINT FRANCOIS DE | Groupement foncier agricole | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 278 | SAINT FRANCOIS DE | Groupement foncier agricole | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 354 | MPM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 450 | COMMUNE DE BORGO | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1200 | MK IMMOBILIERS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole Primaire Borgo Marana l'Albapublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.