Impasse Mariette, Nîmes
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille DM 01Échelle 1:1000Édition 11
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
7 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
1 370 à 2 460 €/m²
Une vente sur deux entre 1 370 et 2 460 €/m², huit sur dix entre 990 et 2 950 €/m².
Comment l'estimation est calculée
La rue compte moins de 3 ventes d'appartements : le calcul prend la médiane des appartements vendus dans la commune en 2025, 2 403 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 385 ventes de 2025 du département (Gard) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 16 Imp Mariette | Vente | 1 989 m² de terrain | 130 000 € | — |
| 21/11/2024 | 19 Imp Mariette | Maison, Dépendance | 160 m² | 543 400 € | 3 396 € |
| 09/08/2023 | 20 Imp Mariette | Maison, Dépendance | 280 m² | 490 800 € | — |
| 07/06/2022 | Imp Mariette | Maison | 190 m² | 374 000 € | — |
| 10/03/2022 | 11 Imp Mariette | Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 149 m² | 504 650 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2021 | Imp Mariette | Vente | 1 536 m² de terrain | 142 500 € | — |
| 02/06/2021 | 11 Imp Mariette | Maison | 200 m² | 267 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
NhLa zone Nh caractérise majoritairement une zone naturelle de garrigue, occupée séculairement par l'homme, notamment à partir du XIXème siècle sous la forme d'un habitat de type « maset »
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Règlement local de publicité · Divisions foncières soumises à Déclaration Préalable
- Altitude, pente du terrain
- 83 m · 14,1 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 483 kWh/an1 896 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2013Sitadel ; sur les 3195 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité
- Divisions foncières soumises à Déclaration Préalable
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/11/2021 | Permis de construire03018921P0196 | 16 Impas Mariette | DM 477, DM 497 | 1 logement, 148 m² | 2 082 m² | annulé | particulier |
| 24/09/2019 | Permis de construire03018919P0183 | 36 Impas Mariette | CI 653, CI 659 | 1 logement, 146 m² | 2 291 m² | autorisé | particulier |
| 26/12/2018 | Permis de construire03018918P0148 | 4 Impas Mariette | DM 127, DM 432 | 1 logement, 152 m² | 1 522 m² | commencé | particulier |
| 09/05/2018 | Permis d'aménager03018918P0003 | 18 Impas Mariette | DM 442 | — | 4 694 m² | terminé | particulier |
| 15/04/2015 | Permis de construire03018914P0270 | 18 Impas Mariette | DM 389 | 1 logement, 150 m² | — | commencé | particulier |
| 04/06/2014 | Permis de construire03018914P0053 | 20 Impas Mariette | DM 391 | 1 logement, 159 m² | 1 000 m² | terminé | particulier |
| 21/03/2014 | Déclaration préalable03018913P0539 | 12 Impas Mariette | DM 123, DM 124 | 35 m² | 1 437 m² | autorisé | particulier |
| 13/11/2013 | Permis de construire03018913P0193 | 18 Impas de la Mariette | DM 388 | 1 logement, 160 m² | 1 000 m² | terminé | particulier |
| 06/09/2013 | Permis de construire03018913P0145 | 18 Impas Mariette | DM 390 | 1 logement, 155 m² | 1 000 m² | commencé | particulier |
| 28/08/2013 | Permis de construire03018913P0130 | 25 Impas Mariette | DM 5 | 1 logement, 190 m² | 2 495 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 31 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/02/1987
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Glissements ou mouvements de pente
- Emissions en surface de gaz de mine
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Nîmesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Impasse Mariette 30000 Nîmes | 128 m² | — | A | A |
| maison, 32 Impasse Mariette 30000 Nîmes | 136,9 m² | 1982 | C | A |
| maison, 32 Impasse Mariette 30000 Nîmes | 51,3 m² | 1900 | D | B |
| maison, 6 Impasse Mariette 30000 Nîmes | 112,6 m² | — | D | C |
| appartement, 12 Impasse Mariette 30000 Nîmes | 73,4 m² | 1997 | D | D |
| appartement, 6 Impasse Mariette 30000 Nîmes | 22,1 m² | 1990 | C | A |
| appartement, 12 Impasse Mariette 30000 Nîmes | 28,2 m² | 1959 | D | B |
| maison, 32 Impasse Mariette 30000 Nîmes | 157,1 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 12 Impasse Mariette 30000 Nîmes | 33,7 m² | 1972 | D | B |
| maison, 2 Impasse Mariette 30000 Nîmes | 144,6 m² | — | B | A |
| maison, 19 Impasse Mariette 30000 Nîmes | 177,8 m² | 1960 | C | C |
| maison, 5 Impasse Mariette 30000 Nîmes | 90 m² | — | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | MARIETTE 2 1 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | EUREKA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | EUREKA | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | COMMUNE DE NIMES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 A | CIGALA | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 18 E | COMMUNE DE NIMES | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 18 F | COMMUNE DE NIMES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 D | COMMUNE DE NIMES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 A | COMMUNE DE NIMES | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 33 | SCI BELO HORIZONTE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 127 | MARIETTE 2 1 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.