Chemin du Mas du Diable, Nîmes
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Feuille DM 01Échelle 1:1000Édition 11
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 895 €/m²
12 appartements mesurés. 24 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière mesurée : 55 m² au 273 Che du Mas du Diable, 103 000 € le 14/05/2024.
- 20211 510 €7 ventes
- 20221 983 €8 ventes
- 20232 112 €8 ventes
- 20241 873 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/05/2024 | 273 Che du Mas du Diable | Dépendance, Appartement | 55 m² | 103 000 € | 1 873 € |
| 28/07/2023 | 243 Che du Mas du Diable | Dépendance, Appartement | 45 m² | 77 000 € | — |
| 18/07/2023 | 590 Che du Mas du Diable | Maison | 90 m² | 511 000 € | 5 678 € |
| 30/05/2023 | 243 Che du Mas du Diable | Appartement, Dépendance | 45 m² | 91 000 € | 2 022 € |
| 26/05/2023 | 285 Che du Mas du Diable | Dépendance, Appartement | 56 m² | 143 500 € | — |
Afficher les 19 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2023 | 209 Che du Mas du Diable | Dépendance, Appartement | 70 m² | 140 350 € | — |
| 04/05/2023 | 273 Che du Mas du Diable | Appartement, Dépendance | 66 m² | 145 250 € | 2 201 € |
| 19/04/2023 | 285 Che du Mas du Diable | Dépendance, Appartement | 55 m² | 120 000 € | — |
| 15/03/2023 | 273 Che du Mas du Diable | Appartement, Dépendance | 65 m² | 145 515 € | — |
| 21/11/2022 | 692 Che du Mas du Diable | Maison | 74 m² | 95 000 € | 1 284 € |
| 19/10/2022 | 243 Che du Mas du Diable | Appartement, Dépendance | 62 m² | 75 000 € | 1 210 € |
| 20/09/2022 | Che du Mas du Diable | Vente | 111 m² de terrain | 12 210 € | — |
| 15/09/2022 | 209 Che du Mas du Diable | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 01/07/2022 | 243 Che du Mas du Diable | Appartement, Dépendance | 62 m² | 124 005 € | 2 000 € |
| 18/05/2022 | 209 Che du Mas du Diable | Dépendance, Appartement | 64 m² | 140 000 € | 2 188 € |
| 28/04/2022 | 243 Che du Mas du Diable | Dépendance, Appartement | 45 m² | 60 000 € | — |
| 07/03/2022 | 273 Che du Mas du Diable | Dépendance, Appartement | 70 m² | 137 600 € | 1 966 € |
| 18/11/2021 | 273 Che du Mas du Diable | Dépendance, Appartement | 62 m² | 93 590 € | 1 510 € |
| 03/09/2021 | 273 Che du Mas du Diable | Appartement, Dépendance | 66 m² | 126 500 € | 1 917 € |
| 20/07/2021 | 243 Che du Mas du Diable | Appartement, Dépendance | 62 m² | 81 500 € | 1 315 € |
| 01/07/2021 | 526 Che du Mas du Diable | Maison, Dépendance | 240 m² | 490 000 € | — |
| 18/06/2021 | 209 Che du Mas du Diable | Appartement, Dépendance | 70 m² | 57 000 € | 814 € |
| 27/05/2021 | 209 Che du Mas du Diable | Dépendance, Appartement | 62 m² | 97 000 € | 1 565 € |
| 04/02/2021 | 209 Che du Mas du Diable | Appartement | 64 m² | 15 000 € | 234 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
NhLa zone Nh caractérise majoritairement une zone naturelle de garrigue, occupée séculairement par l'homme, notamment à partir du XIXème siècle sous la forme d'un habitat de type « maset »
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Règlement local de publicité · Divisions foncières soumises à Déclaration Préalable
- Servitudes d'utilité publique
- 2SUP T1 du Gard · Enceinte antique
- Altitude, pente du terrain
- 88,4 m · 11,7 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 509 kWh/an1 908 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2013Sitadel ; sur les 3195 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité
- Divisions foncières soumises à Déclaration Préalable
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 1 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- SUP T1 du Gard
- Enceinte antique
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/04/2013 | Permis de construire03018912P0318 | 64 Chemi du Mas du Diable | DP 121 | 13 logements, 604 m² | 794 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 31 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/02/1987
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Glissements ou mouvements de pente
- Emissions en surface de gaz de mine
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Nîmesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 12 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 64 Chemin du Mas du Diable 30000 Nîmes | 85,5 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 64 Chemin du Mas du Diable 30000 Nîmes | 40,1 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 64 Chemin du Mas du Diable 30000 Nîmes | 39,8 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 64 Chemin du Mas du Diable 30000 Nîmes | 58,6 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 64 Chemin du Mas du Diable 30000 Nîmes | 56,6 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 64 Chemin du Mas du Diable 30000 Nîmes | 27,2 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 64 Chemin du Mas du Diable 30000 Nîmes | 43,4 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 64 Chemin du Mas du Diable 30000 Nîmes | 40,8 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 64 Chemin du Mas du Diable 30000 Nîmes | 29,8 m² | 2015 | C | C |
| immeuble, 64 Chemin du Mas du Diable 30000 Nîmes | — | 2015 | C | C |
| appartement, 64 Chemin du Mas du Diable 30000 Nîmes | 54,1 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 64 Chemin du Mas du Diable 30000 Nîmes | 40,8 m² | 2015 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 64 | SOC H L M UN TOIT POUR TOUS | Bailleur social | propriétaire | 23 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 209 | SCI SARO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 209 | SUPERETTE DE HAUTE TARENTAISE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 242 | GRAND DELTA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 82 locaux |
| 243 | FANNY | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 273 | LAUNA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 273 | LES COPROPRIETAIRES DE L IMM DP88 | Personne morale | propriétaire | 1 local |
Afficher les 3 autres numéros
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Prosper MériméepublicULIS
- Ecole maternelle Prosper Mériméepublic
Entreprises domiciliées à 200 m194
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA FOURNEE (LA FOURNEE)commerce
- NEKO MARUhébergement et restauration
- AU PTIT PANIERcommerce
- SCI TOURAHimmobilier
- ASSEMBLEE EVANGELIQUE DE LA GRACE (A E G)autres services
- SYNDIC COPROP DUPLAN C Dservices administratifs
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.