Route de Nîmes, Roquemaure
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AO 01Échelle 1:2000Édition 11
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 279 €/m²
5 maisons mesurés. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 138 m² au 1403 Rte de Nimes, 220 000 € le 04/06/2025.
- 20212 279 €1 vente
- 20222 464 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 826 €1 vente
- 20251 594 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 1403 Rte de Nimes | Maison | 138 m² | 220 000 € | 1 594 € |
| 29/11/2024 | 4 Rte de Nimes | Maison | 80 m² | 226 065 € | 2 826 € |
| 14/10/2022 | 105 Rte de Nimes | Maison | 85 m² | 240 000 € | 2 824 € |
| 15/06/2022 | Rte de Nimes | Maison | 135 m² | 283 981 € | 2 104 € |
| 15/09/2021 | 4 Rte de Nimes | Maison | 80 m² | 182 300 € | 2 279 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UDConcerne les secteurs à dominantes résidentielle situés au Sud du centre ancien
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Périmètre de logements mixité sociale en zone U et AU
- Informations
- 1Périmètre de droit de péemption urbain
- Altitude, pente du terrain
- 42,1 m · 6,5 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 626 kWh/an1 952 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2015Sitadel ; sur les 212 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de logements mixité sociale en zone U et AU
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de péemption urbain
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2019 | Permis de construire03022119C0017 | 1029 Rte de Nimes | AI 435, AI 436, AI 437 | 1 logement, 234 m² | 5 610 m² | autorisé | particulier |
| 11/07/2017 | Permis de construire03022117C0004 | 9026 Rte de Nimes | AI 694, AI 689 | 1 logement, 149 m² | 656 m² | terminé | particulier |
| 28/08/2015 | Permis de construire03022115C0008 | Route de Nimes | AI 435, AI 436, AI 437 | 1 logement, 152 m² | 5 610 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Rhône Cèze Tavenaturel
- PSS - Rhône Amontnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 6 diagnostics sur 11.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3347 Route de Nîmes 30150 Roquemaure | 66,2 m² | — | F | C |
| maison, 799 Route de Nîmes 30150 Roquemaure | 157,9 m² | 1989 | C | C |
| appartement, 3689 Route de Nîmes 30150 Roquemaure | 64,6 m² | — | E | B |
| maison, 197 Route de Nîmes 30150 Roquemaure | 144 m² | 1993 | C | A |
| maison, Route de Nîmes 30150 Roquemaure | 65,9 m² | — | C | A |
| maison, 4 Route de Nimes 30150 Roquemaure | 84 m² | — | C | A |
| maison, 1529 Route de Nimes 30150 Roquemaure | 138,2 m² | — | D | D |
| maison, 1341 Route de Nimes 30150 Roquemaure | 138 m² | — | C | A |
| maison, 105 Route de Nimes 30150 Roquemaure | 109,5 m² | 2006 | C | A |
| maison, 163 Route de Nimes 30150 Roquemaure | 149 m² | 2017 | A | A |
| maison, 1658 Route de Nimes 30150 Roquemaure | 85 m² | 1948 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | SCI SORELLA MARY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | PRATATOUILLES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 264 | COMMUNE DE ROQUEMAURE | Commune | propriétaire | 1 local |
| 786 | COMMUNE DE ROQUEMAURE | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 835 | SCI JPM | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 835 | LES CHENES VERTS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 2788 | LE PESQUIER | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9019 | SEVERAC | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9021 | COMMUNE DE ROQUEMAURE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9024 | CHEHOLD | Société par actions simplifiée | usufruitier | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9024 | DU CHATEAU DE CLARY | Groupement foncier agricole | nu-propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9025 | CHEHOLD | Société par actions simplifiée | usufruitier | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9025 | DU CHATEAU DE CLARY | Groupement foncier agricole | nu-propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9026 | ASSOCIATION SYNDICALE LIBRE LE MOULIN D'HUILE | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9036 | S C P M | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.