Route d’Alès, Villevieille
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Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 11
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 795 €/m²
11 maisons mesurés. 21 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière mesurée : 161 m² au 263 Rte D Ales, 440 000 € le 04/09/2025.
2 530 à 3 650 €/m²
Une vente sur deux entre 2 530 et 3 650 €/m², huit sur dix entre 1 910 et 4 530 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 11 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 2 985 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 1 937 ventes de 2025 du département (Gard) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 514 €4 ventes
- 20222 105 €3 ventes
- 20234 800 €3 ventes
- 20242 956 €4 ventes
- 20252 999 €7 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 2008 Rte D Ales | Dépendance, Maison | 63 m² | 18 000 € | 286 € |
| 04/09/2025 | 263 Rte D Ales | Maison | 161 m² | 440 000 € | 2 733 € |
| 18/07/2025 | 2008 Rte D Ales | Dépendance, Maison | 81 m² | 260 000 € | 3 210 € |
| 05/06/2025 | 2008 Rte D Ales | Maison, Dépendance | 75 m² | 15 000 € | 200 € |
| 15/05/2025 | 2008 Rte D Ales | Dépendance, Maison | 72 m² | 215 900 € | 2 999 € |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 2008 Rte D Ales | Maison, Dépendance | 75 m² | 225 000 € | — |
| 04/03/2025 | 2008 Rte D Ales | Maison, Dépendance | 37 m² | 108 000 € | — |
| 07/10/2024 | 2008 Rte D Ales | Maison, Dépendance | 51 m² | 131 000 € | — |
| 04/07/2024 | 2008 Rte D Ales | Dépendance, Maison | 52 m² | 145 900 € | — |
| 12/06/2024 | 2008 Rte D Ales | Maison, Dépendance | 80 m² | 252 500 € | 3 156 € |
| 04/04/2024 | 351 Rte D Ales | Maison | 115 m² | 316 800 € | 2 755 € |
| 24/11/2023 | 1066 Rte D Ales | Dépendance, Maison | 25 m² | 120 000 € | 4 800 € |
| 10/07/2023 | 2008 Rte D Ales | Dépendance, Maison | 113 m² | 350 390 € | — |
| 23/03/2023 | 2008 Rte D Ales | Local industriel. commercial ou assimilé | 52 m² | 108 700 € | 2 090 € |
| 22/12/2022 | 2008 Rte D Ales | Dépendance, Maison | 75 m² | 250 000 € | — |
| 16/05/2022 | 2008 Rte D Ales | Maison, Dépendance | 57 m² | 120 000 € | 2 105 € |
| 06/01/2022 | 2008 Rte D Ales | Dépendance, Maison | 80 m² | 14 000 € | 175 € |
| 14/12/2021 | 2008 Rte D Ales | Maison, Dépendance | 51 m² | 113 900 € | 2 233 € |
| 22/10/2021 | 2008 Rte D Ales | Dépendance, Maison | 81 m² | 232 300 € | 2 868 € |
| 10/09/2021 | 2008 Rte D Ales | Maison, Dépendance | 80 m² | 223 625 € | 2 795 € |
| 05/05/2021 | 2008 Rte D Ales | Dépendance, Maison | 37 m² | 67 210 € | 1 816 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Altitude, pente du terrain
- 41,9 m · 2,7 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 464 kWh/an1 898 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2018Sitadel ; sur les 270 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | Permis d'aménager03035225N0001 | 2008 Route D_ales | AV 60 | — | 3 239 m² | autorisé | particulier |
| 06/12/2018 | Permis de construire03035218N0030 | 261 Route D Ales | AD 42 | 1 logement, 161 m² | 800 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/10/2001
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Tassements
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi Moyen Vidourlenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2008 Route d'Alès 30250 Villevieille | 65 m² | 2007 | C | A |
| maison, 610 Route d'Alès 30250 Villevieille | 134,5 m² | 1991 | C | C |
| maison, 336 Route d'Alès 30250 Villevieille | 116,7 m² | 1965 | E | C |
| maison, 1061 Route d’Alès 30250 Villevieille | 80,7 m² | — | C | A |
| maison, 2008 Route d’Alès 30250 Villevieille | 52,8 m² | 2008 | C | A |
| maison, 151 Route d’Alès 30250 Villevieille | 161,9 m² | 2005 | C | C |
| maison, 2008 Route d’Alès 30250 Villevieille | 75,3 m² | 2007 | B | A |
| appartement, 2008 Route d’Alès 30250 Villevieille | 36,3 m² | 2007 | B | A |
| appartement, 2008 Route d’Alès 30250 Villevieille | 36 m² | 1900 | C | A |
| maison, 2008 Route d'Alès 30250 Villevieille | 78,7 m² | 2006 | B | A |
| maison, 1061 Route d’Alès 30250 Villevieille | 85 m² | 1900 | E | C |
| appartement, 2008 Route d’Alès 30250 Villevieille | 57,4 m² | 2007 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | ASS MOTO CLUB SOMMIEROIS | Personne morale | propriétaire | 4 locaux |
| 111 | MAS DE LA PLAINE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 151 | MAS DE LA PLAINE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 870 | DEPARTEMENT DU GARD | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2008 | SC DES GENEVRIERS | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 2008 | MADELINE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2008 | SIFAGEST | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 2008 | AMANOEPAB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2008 | AVIAS-CROSNIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2008 | BLANC-TERRAL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2008 | LES OLIVIERS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2008 | SCI DE L AYGALADE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m44
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SELARL DE VETERINAIRES VAUNAGE VIDOURLEactivités scientifiques et techniques
- SCI M.G.B.immobilier
- CEVENNES VIDOURLE EXPERTISE COMPTABLE (CEVIDEX)activités scientifiques et techniques
- L'ECOLE QUI SWINGUEenseignement
- JAPimmobilier
- GLSSimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.