Allée du Pigeonnier, Villevieille
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
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Feuille AW 01Échelle 1:1000Édition 11
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 466 €/m²
8 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière mesurée : 73 m² au 2 All du Pigeonnier, 141 711 € le 24/07/2024.
- 20212 197 €2 ventes
- 20222 804 €1 vente
- 20232 461 €2 ventes
- 20242 404 €3 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2024 | 2 All du Pigeonnier | Appartement | 73 m² | 141 711 € | 1 941 € |
| 20/02/2024 | 2 All du Pigeonnier | Appartement | 59 m² | 233 000 € | 3 949 € |
| 31/01/2024 | 10 All du Pigeonnier | Appartement | 113 m² | 271 700 € | 2 404 € |
| 16/11/2023 | 12 All du Pigeonnier | Appartement | 103 m² | 246 650 € | 2 395 € |
| 24/01/2023 | 2 All du Pigeonnier | Appartement | 77 m² | 194 600 € | 2 527 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/03/2022 | 10 All du Pigeonnier | Appartement | 51 m² | 143 000 € | 2 804 € |
| 31/08/2021 | 8 All du Pigeonnier | Appartement | 73 m² | 185 000 € | 2 534 € |
| 06/05/2021 | 10 All du Pigeonnier | Appartement | 85 m² | 158 000 € | 1 859 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. L'adresse est dans le périmètre de protection de 2 monuments historiques : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable.
- Monuments historiques protégés
- 2Château de Pondres · Pigeonnier de Pondres
- Altitude, pente du terrain
- 47,1 m · 10,1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 428 kWh/an1 885 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2013Sitadel ; sur les 270 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Monuments historiques protégés2
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Château de Pondres
- Pigeonnier de Pondres
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/08/2019 | Permis de construire03035219N0018 | 1 All du Pigeonnier | AT 22, AT 23 | 1 logement, 83 m² | 192 m² | annulé | particulier |
| 08/04/2013 | Permis de construire03035212N0018 | Allee de Pigeonnier | A 1356 | 10 logements, 874 m² | 13 276 m² | commencé | STE D AMENAGEMENT ET EQUIPEMENT DU GARD |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/10/2001
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Tassements
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi Moyen Vidourlenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 7 diagnostics sur 10.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Allée du Pigeonnier 30250 Villevieille | 46,5 m² | — | C | B |
| appartement, 2 Allée du Pigeonnier 30250 Villevieille | 74,5 m² | — | C | B |
| maison, 10 Allée du Pigeonnier 30250 Villevieille | 104,4 m² | — | C | C |
| maison, 12 Allée du Pigeonnier 30250 Villevieille | 103 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Allée du Pigeonnier 30250 Villevieille | 73,2 m² | — | C | C |
| maison, 12 Allée du Pigeonnier 30250 Villevieille | 99,1 m² | — | C | C |
| maison, Allée du Pigeonnier 30250 Villevieille | 31,7 m² | 2007 | C | C |
| appartement, 12 Allée du Pigeonnier 30250 Villevieille | 84,9 m² | — | B | A |
| maison, 2 Allée du Pigeonnier 30250 Villevieille | 113,7 m² | — | A | A |
| appartement, 10 Allée du Pigeonnier 30250 Villevieille | 78,9 m² | 1949 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 A | JOURDECHANCE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1 bis | JOURDECHANCE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 quinquies | JOURDECHANCE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | CHATEAU DE PONDRES | Société par actions simplifiée | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | JOURDECHANCE | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 8 bis | DE PONDRES | Groupement foncier agricole | propriétaire | 1 local |
| 10 | CHATEAU DE PONDRES | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | SCI DU CHATEAU DE PONDRES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | SCI DU CHATEAU DE PONDRES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5009 | CHATEAU DE PONDRES | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m18
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CHATEAU DE PONDRES (CHATEAU DE PONDRES)hébergement et restauration
- JOURDECHANCEimmobilier
- SCI DU CHATEAU DE PONDRESimmobilier
- SCI DE SAINT ARNOULTimmobilier
- MEDIA JEUNESSE (MEDIA JEUNESSE SEJOUR DE RUPTURE)santé et action sociale
- ASSOCIATION POUR LA SAUVEGARDE DU SITE DE PONDRES (A.S.S.P.)autres services
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.