Chemin de la Truque, Villevieille
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
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Feuille BO 01Échelle 1:1000Édition 11
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 034 €/m²
3 maisons mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 134 m² au 121 Che de la Truque, 406 500 € le 30/06/2025.
2 570 à 3 710 €/m²
Une vente sur deux entre 2 570 et 3 710 €/m², huit sur dix entre 1 940 et 4 610 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 3 ventes de maisons de la rue depuis 2024, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 3 034 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 1 937 ventes de 2025 du département (Gard) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20221 vente
- 20231 vente
- 20242 948 €3 ventes
- 20253 034 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 121 Che de la Truque | Maison, Dépendance | 134 m² | 406 500 € | 3 034 € |
| 30/09/2024 | 96 Chem de la Truque | Dépendance, Maison | 83 m² | 257 550 € | 3 103 € |
| 15/07/2024 | 501 Chem de la Truque | Maison | 82 m² | 229 000 € | 2 793 € |
| 15/04/2024 | 678 Chem de la Truque | Maison | 206 m² | 420 750 € | — |
| 11/01/2023 | 678 Chem de la Truque | Maison | 206 m² | 296 255 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/11/2022 | 799 Chem de la Truque | Dépendance, Maison | 230 m² | 462 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. L'adresse est dans le périmètre de protection d'un monument historique : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable.
- Monuments historiques protégés
- 1Château
- Altitude, pente du terrain
- 89,7 m · 4,8 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 490 kWh/an1 905 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 21 depuis 2015Sitadel ; sur les 270 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Château
Les 21 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/01/2026 | Permis de construire03035225N0034 | 194 Chemin de la Truque | BV 175, BV 180, BV 176 | 1 logement, 88 m² | 741 m² | commencé | particulier |
| 18/07/2025 | Permis de construire03035225N0011 | 194 Chemin de la Truque | BV 175, BV 176, BV 180 | 1 logement, 88 m² | 741 m² | annulé | particulier |
| 26/05/2025 | Permis de construire03035225N0008 | Chemin de la Truque | BV 176, BV 177, BV 175 | 1 logement, 98 m² | 911 m² | commencé | particulier |
| 10/02/2025 | Permis d'aménager03035224N0003 | 194 Chemin de la Truque | BV 175, BV 176, BV 177 | — | 1 331 m² | terminé | CHICOUTIMI SARL |
| 17/06/2024 | Permis de construire03035224N0009 | 678 Chemin de la Truque | BO 137, BO 138 | 1 logement, 137 m² | 767 m² | terminé | particulier |
| 17/06/2024 | Permis de démolir03035224N0001 | 678 Chemin de la Truque | BO 136 | — | 1 074 m² | autorisé | particulier |
| 21/11/2023 | Permis de construire03035223N0038 | 678 Chemin de la Truque | BO 137 | 1 logement, 160 m² | 756 m² | annulé | particulier |
| 06/11/2023 | Permis de construire03035223N0029 | Chemin de la Truque | BO 51 | 1 logement, 131 m² | 535 m² | terminé | MINELI |
| 06/11/2023 | Permis de construire03035223N0029 | Chemin de la Truque | BO 51 | 131 m² | 535 m² | terminé | MINELI |
| 02/10/2023 | Permis de construire03035223N0031 | Chemin de la Truque | BO 51 | 1 logement, 109 m² | 499 m² | commencé | particulier |
| 25/08/2022 | Déclaration préalable03035222N0049 | Chemin de la Truque | BO 109 | 8 m² | 1 503 m² | autorisé | SYNDICAT MIXTE D'ELECTRICITE DU GARD |
| 16/08/2022 | Permis d'aménager03035222N0003 | Chemin de la Truque | BO 49, BO 50, BO 51 | — | 6 560 m² | terminé | P2C AMENAGEMENT |
| 14/01/2020 | Permis de construire03035219N0047 | 766 Chemi de la Truque | BO 105 | 1 logement, 80 m² | 1 926 m² | commencé | particulier |
| 01/04/2019 | Permis d'aménager03035218N0006 | Chemi de la Truque | BV 32 | — | 1 200 m² | autorisé | particulier |
| 12/10/2018 | Permis de construire03035218N0020 | Chemi de la Truque | BO 71 | 1 logement, 97 m² | 390 m² | terminé | particulier |
| 23/04/2018 | Permis d'aménager03035218N0003 | 234 Chemi de la Truque | BV 141 | — | 1 935 m² | autorisé | particulier |
| 06/07/2017 | Permis de construire03035217N0014 | Chemi de la Truque | BO 54, BO 55 | 1 logement, 133 m² | 4 857 m² | autorisé | particulier |
| 04/05/2017 | Permis de construire03035217N0003 | 364 Chemi de la Truque | BV 135 | 1 logement, 114 m² | 1 066 m² | terminé | particulier |
| 18/02/2016 | Permis d'aménager03035215N0003 | Ch de la Truque | B 355 | — | 5 393 m² | terminé | particulier |
| 18/02/2016 | Permis d'aménager03035215N0002 | Ch de la Truque | B 355 | — | 5 393 m² | terminé | particulier |
| 11/05/2015 | Permis de construire03035215N0001 | Chemi de la Truque | B 385 | 1 logement, 116 m² | 1 290 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/10/2001
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Tassements
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi Moyen Vidourlenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 3 diagnostics sur 8.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 194 Chemin de la Truque 30250 Villevieille | 76,3 m² | — | F | C |
| maison, 96 Chemin de la Truque 30250 Villevieille | 130 m² | 1950 | B | A |
| maison, 678 Chemin de la Truque 30250 Villevieille | 131,7 m² | — | C | A |
| maison, 194 Chemin de la Truque 30250 Villevieille | 62 m² | 1948 | D | B |
| maison, 121 Chemin de la Truque 30250 Villevieille | 170 m² | 1977 | C | B |
| maison, 678 Chemin de la Truque 30250 Villevieille | 103,6 m² | 1978 | D | B |
| maison, 799 Chemin de la Truque 30250 Villevieille | 116,6 m² | 2015 | A | A |
| maison, 448 Chemin de la Truque 30250 Villevieille | 97,6 m² | 2001 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 446 | PERLEA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
| 766 | LUZERCO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 799 | SCI KENCHA | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5249 | ORANGE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m32
Les 4 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MAISONSIMONEhébergement et restauration
- LOUNNYimmobilier
- LOSACODEinformation et communication
- C H Limmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.