Rue Victor Hugo, Auch
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Feuille BE 01Échelle 1:1000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 517 €/m²
23 maisons mesurés ; 1 657 €/m² pour un appartement, 9 ventes. 49 ventes au total dans la voie, 11 en 2025. La dernière mesurée : 30 m² au 93 Rue Victor Hugo, 65 000 € le 04/12/2025.
1 070 à 1 830 €/m²
Une vente sur deux entre 1 070 et 1 830 €/m², huit sur dix entre 780 et 2 360 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 23 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 1 393 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 404 ventes de 2025 du département (Gers) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 550 €12 ventes
- 20221 844 €11 ventes
- 2023907 €7 ventes
- 20241 400 €8 ventes
- 20251 933 €11 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 137 Rue Victor Hugo | Appartement, Dépendance | 61 m² | 82 000 € | — |
| 04/12/2025 | 93 Rue Victor Hugo | Maison | 30 m² | 65 000 € | 2 167 € |
| 28/11/2025 | 167 Rue Victor Hugo | Maison | 40 m² | 78 000 € | 1 950 € |
| 13/11/2025 | 143 Rue Victor Hugo | Maison | 129 m² | 273 000 € | 2 116 € |
| 08/09/2025 | 180 Rue Victor Hugo | Maison | 77 m² | 180 000 € | 2 338 € |
Afficher les 44 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 20 Rue Victor Hugo | Dépendance, Maison | 177 m² | 339 000 € | 1 915 € |
| 17/06/2025 | 58 Rue Victor Hugo | Maison | 92 m² | 70 000 € | 761 € |
| 17/06/2025 | 60 Rue Victor Hugo | Maison | 80 m² | 80 000 € | 1 000 € |
| 29/04/2025 | 41 Rue Victor Hugo | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 357 m² | 230 000 € | — |
| 22/04/2025 | 21 Rue Victor Hugo | Appartement | 18 m² | 49 000 € | 2 722 € |
| 17/02/2025 | 93 Rue Victor Hugo | Maison | 30 m² | 32 000 € | 1 067 € |
| 09/12/2024 | 134 Rue Victor Hugo | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 160 m² | 90 000 € | — |
| 12/09/2024 | 101 Rue Victor Hugo | Maison | 114 m² | 205 200 € | 1 800 € |
| 16/07/2024 | 47 Rue Victor Hugo | Appartement | 38 m² | 66 000 € | 1 737 € |
| 01/07/2024 | 206 Rue Victor Hugo | Maison | 260 m² | 161 000 € | — |
| 04/06/2024 | 47 Rue Victor Hugo | Appartement | 61 m² | 131 100 € | — |
| 14/02/2024 | 174 Rue Victor Hugo | Maison | 60 m² | 60 000 € | 1 000 € |
| 12/01/2024 | 113 Rue Victor Hugo | Appartement | 34 m² | 68 000 € | 2 000 € |
| 05/01/2024 | 16 Rue Victor Hugo | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 274 m² | 284 500 € | — |
| 26/10/2023 | 147 Rue Victor Hugo | Maison | 115 m² | 104 300 € | 907 € |
| 01/08/2023 | 21 Rue Victor Hugo | Appartement, Dépendance | 138 m² | 250 000 € | — |
| 20/07/2023 | 25 Rue Victor Hugo | Maison, Appartement | 200 m² | 162 500 € | — |
| 20/06/2023 | 137 Rue Victor Hugo | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 60 m² | 58 000 € | 967 € |
| 05/05/2023 | 193 Rue Victor Hugo | Local industriel. commercial ou assimilé | 6 287 m² | 1 330 500 € | — |
| 19/04/2023 | 115 Rue Victor Hugo | Maison | 145 m² | 220 000 € | 1 517 € |
| 10/02/2023 | 179 Rue Victor Hugo | Maison, Dépendance | 170 m² | 100 000 € | 588 € |
| 02/12/2022 | 127 Rue Victor Hugo | Appartement | 25 m² | 38 000 € | 1 520 € |
| 28/10/2022 | 137 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement | 23 m² | 48 000 € | 2 087 € |
| 20/10/2022 | Rue Victor Hugo | Maison | 64 m² | 223 370 € | 3 490 € |
| 12/10/2022 | 44 Rue Victor Hugo | Vente | 251 m² de terrain | 8 500 € | — |
| 16/09/2022 | 83 Rue Victor Hugo | Dépendance, Maison | 188 m² | 255 000 € | 1 356 € |
| 25/05/2022 | 45 Rue Victor Hugo | Appartement | 25 m² | 40 000 € | 1 600 € |
| 02/05/2022 | 155 Rue Victor Hugo | Maison | 70 m² | 163 150 € | 2 331 € |
| 08/04/2022 | 67 Rue Victor Hugo | Appartement | 191 m² | 235 000 € | — |
| 14/03/2022 | 201 Rue Victor Hugo | Maison | 127 m² | 147 250 € | 1 159 € |
| 25/02/2022 | 137 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement | 46 m² | 70 000 € | — |
| 11/01/2022 | 137 Rue Victor Hugo | Appartement | 38 m² | 40 000 € | 1 053 € |
| 22/12/2021 | 156 Rue Victor Hugo | Maison | 61 m² | 86 400 € | 1 416 € |
| 30/09/2021 | 159 Rue Victor Hugo | Maison, Appartement | 165 m² | 219 000 € | — |
| 22/09/2021 | 181 Rue Victor Hugo | Maison | 76 m² | 185 900 € | 2 446 € |
| 05/08/2021 | 69 Rue Victor Hugo | Maison | 74 m² | 183 057,8 € | 2 474 € |
| 28/07/2021 | 75 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement, Maison | 170 m² | 300 000 € | — |
| 30/06/2021 | 53 Rue Victor Hugo | Appartement, Dépendance, Maison | 128 m² | 283 680 € | — |
| 16/06/2021 | 81 Rue Victor Hugo | Maison | 156 m² | 150 600 € | 965 € |
| 12/05/2021 | 181 Rue Victor Hugo | Maison | 140 m² | 160 000 € | 1 143 € |
| 03/05/2021 | 161 Rue Victor Hugo | Appartement | 47 m² | 36 000 € | 766 € |
| 26/01/2021 | 21 Rue Victor Hugo | Appartement | 76 m² | 65 000 € | — |
| 23/01/2021 | 199 Rue Victor Hugo | Maison | 82 m² | 138 000 € | 1 683 € |
| 06/01/2021 | 137 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement | 35 m² | 58 000 € | 1 657 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCaZone urbaine à dominante pavillonaire
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Information sur les réseaux et zonages d'eau potable et d'assainissement · DPU
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Altitude, pente du terrain
- 195,2 m · 10,6 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 881 kWh/an1 646 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2013Sitadel ; sur les 817 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Information sur les réseaux et zonages d'eau potable et d'assainissement
- DPU
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2026 | Permis de construire0320132600030 | 203 Rue Victor Hugo | H 2291, H 2293, H 2626 | 76 m² | 4 554 m² | autorisé | SCI AMTIFA |
| 02/10/2025 | Permis de construire0320132500034 | 36 Rue Victor Hugo | AC 111, AC 105 | 1 logement, 204 m² | 456 m² | commencé | SCI 2Y |
| 18/09/2025 | Permis de construire0320132500017 | 10 Rue Victor Hugo | AC 367, AC 368, AC 369 | 248 m² | 1 104 m² | autorisé | RESEAU EXPER GERSOIS D AIDE REINSERTION |
| 12/05/2023 | Permis de construire03201323A0005 | 161 Rue Victor Hugo | AB 422 | 4 logements, 7 m² | 183 m² | autorisé | particulier |
| 02/03/2022 | Permis de démolir03201321A0001 | 0147 Rue Victor Hugo | AB 137 | — | 145 m² | autorisé | particulier |
| 25/08/2021 | Permis de construire03201321A0035 | 43 Rue Victor Hugo | AC 448 | 5 logements | 218 m² | terminé | E.P.B.F |
| 19/03/2020 | Déclaration préalable03201319A2205 | 44 Rue Victor Hugo | AC 650, AC 648 | — | 3 135 m² | autorisé | BANQUE DE FRANCE |
| 05/07/2019 | Permis de construire03201319A1020 | 50 Rue Victor Hugo | AC 84, AC 87, AC 85 | 110 m² | 22 208 m² | autorisé | OGEC ORATOIRE SAINTE MARIE |
| 05/05/2015 | Déclaration préalable03201315A2058 | 195 Rue Victor Hugo | AB 258, AB 260 | — | 334 m² | terminé | particulier |
| 30/05/2013 | Permis de construire03201313A1005 | 50 Rue Victor Hugo | AC 79 | 252 m² | 222 208 m² | commencé | OGEC ORATOIRE SAINTE MARIE |
| 14/01/2013 | Permis de construire03201312A1084 | 78bis Rue Victor Hugo | AB 94, AB 95, AB 96 | 317 m² | 684 m² | commencé | SCI LOLA |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/02/2003
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi Auchnaturel
- PPRN-RGA - AUCHnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 77 Rue Victor Hugo 32000 Auch | 27 m² | — | F | C |
| appartement, 45 Rue Victor Hugo 32000 Auch | 26,4 m² | — | C | B |
| immeuble, 19 Rue Victor Hugo 32000 Auch | — | — | D | B |
| appartement, 49 Rue Victor Hugo 32000 Auch | 26,8 m² | — | E | C |
| immeuble, 145 Rue Victor Hugo 32000 Auch | — | — | D | D |
| appartement, 77 Rue Victor Hugo 32000 Auch | 35,6 m² | — | E | C |
| appartement, 77 Rue Victor Hugo 32000 Auch | 49,9 m² | — | C | A |
| appartement, 21 Rue Victor Hugo 32000 Auch | 26,4 m² | — | D | B |
| appartement, 21 Rue Victor Hugo 32000 Auch | 26,5 m² | — | E | C |
| appartement, 77 Rue Victor Hugo 32000 Auch | 45,2 m² | — | D | D |
| appartement, 21 Rue Victor Hugo 32000 Auch | 16,9 m² | — | G | C |
| appartement, 21 Rue Victor Hugo 32000 Auch | 17,9 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | NEO FONCIER | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | RESEAU EXPER GERSOIS D AIDE REINSERTION | Association | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | RESEAU EXPER GERSOIS D AIDE REINSERTION | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | LAC DE MAURENS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 16 | 32BERTHE | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | DIOCESAINE D AUCH | Association | propriétaire | 11 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 19 | CPFR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | SCI JVD | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
Afficher les 38 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 22 | ALISSON | Société civile immobilière | propriétaire | 14 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 25 | SCI VALERIC | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 26 | MZ IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | SCI SOYO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | LN ROSARIO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | LES ORIENTALES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | SCI 2Y | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | PMCN | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | CAISSE REGLEMENT PECUNIAIRE DES AVOCATS | Association | propriétaire | 1 local |
| 43 | E P B F | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 44 | SCI PIERRE VERTE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 44 | DEPARTEMENT DU GERS | Département | propriétaire | 1 local |
| 44 | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU GERS | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 47 | 47 RUE VICTOR HUGO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 50 bis | DES 100 KM DE LA LOMAGNE | Association | propriétaire | 1 local |
| 50 | DES 100 KM DE LA LOMAGNE | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 50 ter | DES 100 KM DE LA LOMAGNE | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 58 | MURMURE | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 59 | NARR | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | MURMURE | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 65 | SCI FABRIS | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 67 | E U R L 2ALI | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 69 | SCI DPRT NF | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 75 | AF PROJECT | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 76 | L'HIPPOCAMPE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 77 | SCI LEMONSEY | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux |
| 77 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE JSF-MEL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 78 bis | SCI LOLA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 79 | BCDP | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 81 | MADEIRA | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 91 | SCI CHARLIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 93 | MURMURE | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 113 | CUB'AGO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 119 | COMITE DEPARTEMENTAL DE LA FEDERATION NATIONALE DES ANCIENS | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 134 | BOWLING32 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 135 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 137 | ISQUIRIT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 143 bis | SCI PIECLANE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 145 bis | POMPON | Société par actions simplifiée | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 159 | TAMBOUILLE | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 169 bis | I I D R | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 8 locaux |
| 193 | SCI ROMA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 193 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 195 bis | SCI ROMA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Lycée général et technologique Pardailhanpublicinternat
- Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marieprivéinternat
- Lycée professionnel PardailhanpublicULISinternat
- Lycée professionnel privé Oratoire Sainte-MarieprivéULISinternat
Entreprises domiciliées à 200 m142
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- HEXATEL (TC)information et communication
- OXYGENE INTERIMservices administratifs
- PROMOTION SANTE OCCITANIEautres services
- ORDRE AVOCATS BARREAU DU GERSautres services
- SOC VENTES VOLONT GERS GASCOGNE ENCHERESactivités scientifiques et techniques
- INDIVISION GAYRAUD-FERREhébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.