Rue du Gravier, Arsac
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AR 01Échelle 1:2000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 555 €/m²
6 maisons mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 100 m² au 2 Rue du Gravier, 211 268 € le 04/11/2025.
- 20212 381 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20231 vente
- 20243 368 €3 ventes
- 20252 113 €4 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 61 Rue du Gravier | Vente | 62 m² de terrain | 8 000 € | — |
| 04/11/2025 | 2 Rue du Gravier | Maison | 100 m² | 211 268 € | 2 113 € |
| 25/07/2025 | 1 Rue du Gravier | Dépendance, Maison | 125 m² | 230 000 € | 1 840 € |
| 26/02/2025 | 65 Rue du Gravier | Maison, Dépendance | 115 m² | 313 700 € | 2 728 € |
| 30/09/2024 | 37 Rue du Gravier | Maison | 76 m² | 279 000 € | 3 671 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2024 | 33 Rue du Gravier | Dépendance, Maison | 248 m² | 385 500 € | — |
| 24/07/2024 | 45 Rue du Gravier | Maison | 63 m² | 193 100 € | 3 065 € |
| 14/03/2023 | 25 Rue du Gravier | Maison | 272 m² | 270 000 € | — |
| 01/04/2021 | 7 Rue du Gravier | Maison | 42 m² | 100 000 € | 2 381 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
ALa zone A, espaces à protéger en raison de la valeur agricole des sols
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 23,2 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 819 kWh/an1 614 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2013Sitadel ; sur les 483 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2021 | Permis de démolir03301220S0002 | 9 Rue du Gravier | AB 354 | — | 517 m² | autorisé | particulier |
| 23/07/2013 | Permis de construire03301213S0013 | 52 Rue du Gravier | AR 209, AR 210, AR 211 | 194 m² | 10 242 m² | terminé | CHATEAU DES GRAVIERS |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/06/1988
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - Arsacnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Rue du Gravier 33460 Arsac | 109,7 m² | — | E | E |
| maison, 65 Rue du Gravier 33460 Arsac | 120 m² | 1945 | B | A |
| maison, 37b Rue du Gravier 33460 Arsac | 79,9 m² | 2008 | C | A |
| maison, 1 Rue du Gravier 33460 Arsac | 170 m² | 1945 | C | B |
| maison, 45 Rue du Gravier 33460 Arsac | 53,2 m² | — | D | B |
| maison, 33 Rue du Gravier 33460 Arsac | 130,9 m² | 1977 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | SCI BERTHEX | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 48 | CHATEAU DES GRAVIERS | Société par actions simplifiée | preneur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 48 | GROUPEMENT FONCIER RURAL DUFOURG LANDRY | Personne morale | bailleur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 50 | GROUPEMENT FONCIER RURAL DUFOURG LANDRY | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | GROUPEMENT FONCIER RURAL DUFOURG LANDRY | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.