Rue Saint-Exupéry, Arsac
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AD 01Échelle 1:2000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 681 €/m²
9 maisons mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 84 m² au 2 Rue saint Exupery, 90 000 € le 17/10/2025.
- 20213 693 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 971 €2 ventes
- 20243 451 €5 ventes
- 20252 433 €2 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 2 Rue saint Exupery | Maison | 84 m² | 90 000 € | 1 071 € |
| 12/02/2025 | 20 Rue saint Exupery | Maison | 83 m² | 315 000 € | 3 795 € |
| 23/12/2024 | 70 Rue saint Exupery | Vente | 665 m² de terrain | 150 000 € | — |
| 03/09/2024 | 7 Rue saint Exupery | Maison | 102 m² | 375 500 € | 3 681 € |
| 29/07/2024 | 67 Rue saint Exupery | Vente | 712 m² de terrain | 178 000 € | — |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2024 | 31 Rue saint Exupery | Dépendance, Maison | 129 m² | 445 191 € | 3 451 € |
| 03/06/2024 | 2 Rue saint Exupery | Maison | 84 m² | 100 000 € | 1 190 € |
| 31/10/2023 | 9 Rue saint Exupery | Maison | 81 m² | 316 000 € | 3 901 € |
| 11/07/2023 | 55 Rue saint Exupery | Maison, Dépendance | 93 m² | 375 820 € | 4 041 € |
| 26/05/2021 | 9 Rue saint Exupery | Maison | 81 m² | 302 430 € | 3 734 € |
| 18/05/2021 | 20 Rue saint Exupery | Maison | 83 m² | 303 000 € | 3 651 € |
| 16/04/2021 | 30 Rue saint Exupery | Vente | 744 m² de terrain | 315 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
1AULa zone 1AU, terrains affectés à l'urbanisation organisée
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Schéma d'aménagement du Prince Nord
- Informations
- 1Périmètre de droit de préemption urbain
- Altitude, pente du terrain
- 22,7 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 809 kWh/an1 605 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2018Sitadel ; sur les 483 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Schéma d'aménagement du Prince Nord
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | Permis de construire0330122600019 | 29 Rue saint Exupery | AD 329, AD 335 | 1 logement, 43,78 m² | 1 174 m² | autorisé | particulier |
| 28/11/2024 | Permis de construire03301224S0042 | 70 Rue saint Exupery | AD 494 | 1 logement, 148 m² | 665 m² | commencé | particulier |
| 27/11/2019 | Permis de construire03301219S0057 | Rue saint-Exupery | AD 352, AD 442 | 7 logements, 577 m² | 1 522 m² | terminé | GIRONDE HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT (OPH) |
| 27/11/2019 | Permis de construire03301219S0058 | Rue saint-Exupery | AD 341, AD 354, AD 356 | 7 logements, 395 m² | 1 295 m² | terminé | GIRONDE HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT (OPH) |
| 17/04/2018 | Permis de construire03301218S0011 | 53 Rue saint-Exupery | AD 253, AD 277, AD 286 | 1 logement, 149 m² | 1 134 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/06/1988
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - Arsacnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : A, 7 diagnostics sur 7.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 34 Rue Saint-Exupéry 33460 Arsac | 118 m² | — | A | A |
| maison, 47 Rue Saint-Exupéry 33460 Arsac | 108 m² | — | A | A |
| maison, 2 rue saint-exupéry 33460 Arsac | 84 m² | — | A | A |
| maison, 31 rue saint-exupéry 33460 Arsac | 125 m² | 2018 | A | A |
| maison, 20 rue saint-exupéry 33460 Arsac | 85 m² | — | A | A |
| maison, 7 rue saint-exupéry 33460 Arsac | 110 m² | 2013 | A | A |
| maison, 9 rue saint-exupéry 33460 Arsac | 80 m² | 2018 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 66 | GIRONDE HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT OPH | Bailleur social | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m25
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LES CRECHES D'AUDREY (LA CABANE D'ACHILLE & CAMILLE)santé et action sociale
- LA CABANE SAINT MEDARDsanté et action sociale
- CHLOE CARMONA IMMOBILIER (CHLOE CARMONA IMMOBILIER)immobilier
- LD DIAG (LD DIAG)activités scientifiques et techniques
- BVB CONSTRUCTIONS (BVB CONSTRUCTIONS)construction
- ASSOCIATION SYNDICALE LIBRE DE PROPRIETAIRES DOMAINE DU PRINCEimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.