Rue de la Rivière, Blanquefort
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Feuille CB 01Échelle 1:2000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 821 €/m²
6 maisons mesurés ; 3 116 €/m² pour un appartement, 3 ventes. 24 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 102 m² au 128 Rue de la Riviere, 291 000 € le 30/06/2025.
- 202113 ventes
- 20223 710 €3 ventes
- 20233 593 €2 ventes
- 20244 112 €2 ventes
- 20252 853 €4 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 143 Rue de la Riviere | Vente | 613 m² de terrain | 1 000 € | — |
| 13/10/2025 | 34 Rue de la Riviere | Vente | 9 m² de terrain | 2 000 € | — |
| 30/06/2025 | 128 Rue de la Riviere | Maison | 102 m² | 291 000 € | 2 853 € |
| 03/06/2025 | 40 Rue de la Riviere | Maison | 178 m² | 314 000 € | — |
| 02/07/2024 | 52 Rue de la Riviere | Dépendance, Maison | 118 m² | 482 000 € | 4 085 € |
Afficher les 19 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/03/2024 | 58 Rue de la Riviere | Dépendance, Maison | 157 m² | 649 900 € | 4 139 € |
| 25/07/2023 | 152 Rue de la Riviere | Dépendance, Appartement | 78 m² | 277 950 € | 3 563 € |
| 09/02/2023 | 74 Rue de la Riviere | Maison | 107 m² | 384 500 € | 3 593 € |
| 28/09/2022 | 118 Rue de la Riviere | Maison | 105 m² | 425 000 € | 4 048 € |
| 22/07/2022 | 120 Rue de la Riviere | Vente | 329 m² de terrain | 195 000 € | — |
| 30/06/2022 | 78 Rue de la Riviere | Maison, Dépendance | 146 m² | 492 130 € | 3 371 € |
| 21/09/2021 | 120 Rue de la Riviere | Vente | 414 m² de terrain | 205 000 € | — |
| 10/09/2021 | 152 Rue de la Riviere | Appartement, Dépendance | 74 m² | 200 350 € | 2 707 € |
| 09/08/2021 | 118 Rue de la Riviere | Vente | 352 m² de terrain | 205 000 € | — |
| 23/07/2021 | 152 Rue de la Riviere | Dépendance, Appartement | 86 m² | 267 950 € | 3 116 € |
| 01/07/2021 | 141 Rue de la Riviere | Vente | 213 m² de terrain | 163 000 € | — |
| 18/06/2021 | 141 Rue de la Riviere | Vente | 353 m² de terrain | 163 000 € | — |
| 01/04/2021 | 34 Rue de la Riviere | Vente | 482 m² de terrain | 187 000 € | — |
| 17/03/2021 | 120 Rue de la Riviere | Vente | 462 m² de terrain | 220 000 € | — |
| 09/03/2021 | 143 Rue de la Riviere | Maison | 261 m² | 150 000 € | — |
| 03/03/2021 | 143 Rue de la Riviere | Vente | 607 m² de terrain | 170 000 € | — |
| 26/02/2021 | 143 Rue de la Riviere | Vente | 258 m² de terrain | 155 000 € | — |
| 11/02/2021 | 120 Rue de la Riviere | Vente | 373 m² de terrain | 200 000 € | — |
| 29/01/2021 | 72 Rue de la Riviere | Vente | 1 051 m² de terrain | 190 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UM13Tissus à dominante de grands ensembles et tissus mixtes
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 6Servitudes de mixité sociale · Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée · Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU · …
- Informations
- 3Secteur comportant des Orientations d'Aménagement et de Programmation (OAP - Complément Rapport de Présentation - CRP) · Périmètre de droit de préemption urbain · Zone d'assainissement collectif
- Altitude, pente du terrain
- 9,7 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 853 kWh/an1 628 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 39 depuis 2013Sitadel ; sur les 909 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 9 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Servitudes de mixité sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Indice de stationnement
- Hauteur totale de la construction
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur comportant des Orientations d'Aménagement et de Programmation (OAP - Complément Rapport de Présentation - CRP)
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Les 39 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2025 | Permis de démolir0330562500006 | Rue de la Riviere | CB 26, CB 27 | — | 1 823 m² | autorisé | AUX ARBRES, CITOYENS ! BORDEAUX METROPOLE |
| 26/03/2024 | Permis d'aménager03305623Z0006 | 23 Rue de la Riviere | AR 8, AR 80, AR 81 | — | 13 871 m² | commencé | particulier |
| 23/06/2022 | Permis de construire03305622Z0033 | 120 Rue de la Riviere | AS 702 | 1 logement, 94 m² | 246 m² | autorisé | particulier |
| 28/10/2021 | Permis de construire03305621V0002 | 34 C Rue de la Riviere | AR 361 | 1 logement, 140 m² | 480 m² | autorisé | particulier |
| 22/07/2021 | Permis de construire03305621V0051 | 118 Rue de la Riviere | AS 703, AS 709 | 1 logement, 106 m² | 414 m² | terminé | particulier |
| 31/05/2021 | Permis de construire03305621V0025 | 141 Rue de la Riviere | CB 403 | 1 logement, 94 m² | 353 m² | commencé | particulier |
| 19/05/2021 | Permis de construire03305621V0026 | 141 Rue de la Riviere | CB 404 | 1 logement, 84 m² | 213 m² | commencé | particulier |
| 10/05/2021 | Permis de construire03305621V0018 | 118 Rue de la Riviere | AS 710 | 1 logement, 101 m² | 352 m² | commencé | particulier |
| 12/03/2021 | Permis de construire03305620V0126 | 34c de la Riviere | AR 358 | 1 logement, 132 m² | 690 m² | commencé | particulier |
| 18/02/2021 | Permis de construire03305620V0118 | 34c Rue de la Riviere | AR 361 | 1 logement, 139 m² | 480 m² | commencé | particulier |
| 26/01/2021 | Permis de construire03305620V0101 | Rue de la Riviere | AS 699, AS 705 | 1 logement, 105 m² | 462 m² | commencé | particulier |
| 21/01/2021 | Permis de construire03305620V0103 | Rue de la Riviere | AS 700, AS 706 | 1 logement, 101 m² | 373 m² | terminé | particulier |
| 17/12/2020 | Permis de construire03305620V0114 | 120 Rue de la Riviere | AS 574 | 1 logement, 42 m² | 854 m² | commencé | particulier |
| 23/11/2020 | Permis de construire03305620V0086 | 72 Rue de la Riviere | AR 87 | 1 logement, 171 m² | 2 000 m² | autorisé | particulier |
| 28/10/2020 | Permis de construire03305620V0042 | 118 Rue de la Riviere | AS 667 | 1 logement, 102 m² | 667 m² | commencé | particulier |
| 02/10/2020 | Permis de construire03305620V0081 | 148 Rue de la Riviere | AS 350 | 1 logement, 91 m² | 291 m² | terminé | particulier |
| 24/09/2020 | Permis de construire03305620V0076 | 48 Rue de la Riviere | AR 14 | 1 logement, 117 m² | 472 m² | commencé | particulier |
| 16/09/2020 | Permis de construire03305620V0058 | 68 Rue de la Riviere | AR 98 | 1 logement, 98 m² | 494 m² | commencé | particulier |
| 08/06/2020 | Permis de construire03305620V0009 | 148 Rue de la Riviere | AS 350 | 1 logement, 87 m² | 273 m² | commencé | particulier |
| 12/03/2020 | Permis de démolir03305620V0004 | 68 Rue de la Riviere | AR 98 | — | 918 m² | autorisé | particulier |
| 25/02/2020 | Permis de construire03305619V0183 | 48 Rue de la Riviere | AR 14 | 1 logement, 117 m² | 473 m² | terminé | particulier |
| 17/02/2020 | Permis de construire03305619V0182 | 48 Rue de la Riviere | AR 14 | 1 logement, 92 m² | 473 m² | annulé | particulier |
| 11/12/2019 | Permis de démolir03305619V0012 | 148 Rue de la Riviere | AS 350 | — | 557 m² | autorisé | particulier |
| 06/09/2019 | Permis d'aménager03305619V0004 | Rue de la Riviere | AS 665, AS 667 | — | 3 819 m² | terminé | TERRAINS DU SUD |
| 20/08/2019 | Permis de construire03305619V0116 | 34 Rue de la Riviere | AR 350 | 1 logement, 123 m² | 726 m² | commencé | particulier |
| 19/06/2019 | Permis d'aménager03305619V0002 | 34 Rue de la Riviere | AR 350 | — | 1 850 m² | terminé | particulier |
| 11/04/2019 | Permis d'aménager03305618V0004 | 143 Rue de la Riviere | CB 376 | — | 5 423 m² | terminé | SERENITY FONCIER |
| 20/09/2018 | Permis de construire03305618V0066 | Rue de la Riviere | AS 318, AS 554 | 1 logement, 92 m² | 588 m² | terminé | particulier |
| 31/05/2018 | Permis de construire03305618V0028 | 50 A Rue de la Riviere | AR 23, AR 26, AR 227 | 1 logement, 184 m² | 1 793 m² | terminé | particulier |
| 11/01/2018 | Permis de démolir03305617V0011 | 112 Rue de la Riviere | AS 318, AS 554 | — | 2 075 m² | terminé | particulier |
| 30/11/2017 | Permis de construire03305617V0080 | 74 Rue de la Riviere | AR 347 | 1 logement, 162 m² | 726 m² | commencé | particulier |
| 21/11/2017 | Permis de construire03305617V0079 | 152 Rue de la Riviere | AS 615 | 1 logement, 25 m² | 182 m² | commencé | particulier |
| 27/09/2017 | Déclaration préalable03305617V0137 | 26 Rue de la Riviere | AR 3 | — | 9 646 m² | terminé | ADAPEI |
| 09/06/2016 | Permis de construire03305616V0027 | 34 Rue de la Riviere | AR 7 | 1 logement, 121 m² | 535 m² | autorisé | particulier |
| 14/03/2016 | Permis de construire03305616V0001 | 148 Rue de la Riviere | AS 28 | 1 logement, 145 m² | 270 m² | terminé | particulier |
| 18/12/2015 | Permis de construire03305615V0056 | 150 Rue de la Riviere | AS 28 | 1 logement, 96 m² | 819 m² | terminé | particulier |
| 10/08/2015 | Permis de démolir03305615V0005 | 74 Rue de la Riviere | AR 347 | — | — | autorisé | particulier |
| 27/01/2015 | Permis de construire03305614V0067 | 54 Rue de la Riviere | AR 30 | 1 logement, 124 m² | 2 016 m² | terminé | particulier |
| 28/08/2013 | Permis de démolir03305613V0009 | Rue de la Riviere | CB 1, CB 2, CB 3 | — | 30 304 m² | autorisé | BORDEAUX METROPOLE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésSécheresse, 01/01/2002
- Installations classées
- 5 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR Blanquefort (revision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 152 Rue de la Rivière 33290 Blanquefort | 79 m² | 2018 | C | A |
| maison, 78 Rue de la Rivière 33290 Blanquefort | 140,5 m² | — | B | A |
| maison, 46B Rue de la Rivière 33290 Blanquefort | 114 m² | 2021 | A | A |
| maison, 72A Rue de la Rivière 33290 Blanquefort | 51,1 m² | — | B | A |
| maison, 106B Rue de la Rivière 33290 Blanquefort | 193 m² | — | C | A |
| maison, 106B Rue de la Rivière 33290 Blanquefort | 193 m² | — | C | A |
| maison, 32B Rue de la Rivière 33290 Blanquefort | 90,8 m² | — | C | A |
| maison, Rue de la Rivière 33290 Blanquefort | 79,8 m² | — | B | A |
| maison, 32A Rue de la Rivière 33290 Blanquefort | 89,3 m² | — | C | B |
| maison, 60a Rue de la Rivière 33290 Blanquefort | 200 m² | 1977 | C | A |
| maison, 48 Rue de la Rivière 33290 Blanquefort | 211 m² | — | D | D |
| maison, 46 Rue de la Rivière 33290 Blanquefort | 130 m² | 1988 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 63 locaux |
| 26 | COMMUNE DE BLANQUEFORT | Commune | propriétaire | 1 local |
| 32 | FILPERIC | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 72 A | SCI DU 5 RUE EUGENE TARTAS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 74 quinquies | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 82 | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 102 | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 18 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 108 A | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 108 | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 112 | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 114 | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 116 | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 120 | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 124 | DE LA RIVIERE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 124 bis | DE LA RIVIERE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 124 quinquies | DE LA RIVIERE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 124 D | DE LA RIVIERE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 124 E | DE LA RIVIERE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 128 | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 130 | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 132 | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 136 | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 138 | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 140 | COMMUNE DE BLANQUEFORT | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 143 bis | SERENITY FONCIER | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 143 | SERENITY FONCIER | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 146 | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 147 | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 148 | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 149 | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- EEAP ARCHIPEL ALIENOR - APAJHpublic
Entreprises domiciliées à 200 m44
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ANTHEOSA (HOTEL B&B POITIERS 3)hébergement et restauration
- S(H)ARIRAenseignement
- ASS CTRE RECH RETGS FONDAMENT MEDICALESautres services
- LE REVE DE JENNY
- CAP EXPERTISESactivités scientifiques et techniques
- IMMOBILIER LAGARDEimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.