Rue du Cardinal Lavigerie, Bordeaux
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille IS 01Échelle 1:500Édition 7
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 5Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite · Indice de stationnement · Secteur de diversité sociale : Location sociale · …
- Informations
- 2Zone d'assainissement collectif · Périmètre de droit de préemption urbain
- Altitude, pente du terrain
- 13,5 m · 3,6 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 864 kWh/an1 635 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2022Sitadel ; sur les 5030 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 7 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Immeuble remarquable
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2026 | Permis de construire0330632600054 | 6 Rue du Cardinal Lavigerie | IS 426 | 1 logement, 124 m² | 229 m² | autorisé | particulier |
| 25/03/2026 | Permis de construire0330632600055 | 6 Rue du Cardinal Lavigerie | IS 426 | 1 logement, 113 m² | 229 m² | autorisé | particulier |
| 26/08/2022 | Permis de construire03306322Z0348 | 79 Bi Rue Cardinal Lavigerie | IS 32 | 1 logement, 118 m² | 87 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 51 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/03/1988
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 21 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR Bordeaux (revision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 49 Rue du Cardinal Lavigerie 33000 Bordeaux | 49,2 m² | — | G | G |
| maison, 79 Rue du Cardinal Lavigerie 33000 Bordeaux | 82 m² | 1889 | C | B |
| appartement, 21 Rue du Cardinal Lavigerie 33000 Bordeaux | 36,5 m² | — | B | A |
| maison, 46 Rue du Cardinal Lavigerie 33000 Bordeaux | 111,8 m² | 1970 | D | D |
| maison, 69 Rue du Cardinal Lavigerie 33000 Bordeaux | 103 m² | — | C | A |
| maison, 5 Rue du Cardinal Lavigerie 33000 Bordeaux | 41,5 m² | — | E | E |
| appartement, 27 Rue du Cardinal Lavigerie 33000 Bordeaux | 29 m² | — | E | E |
| appartement, 27 Rue du Cardinal Lavigerie 33000 Bordeaux | 48,2 m² | — | E | E |
| appartement, 27 Rue du Cardinal Lavigerie 33000 Bordeaux | 47,9 m² | 1960 | D | D |
| maison, 67 Rue du Cardinal Lavigerie 33000 Bordeaux | 75 m² | — | F | F |
| appartement, 67 Rue du Cardinal Lavigerie 33000 Bordeaux | 76,8 m² | — | F | F |
| appartement, 27 Rue du Cardinal Lavigerie 33000 Bordeaux | 21,6 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Hôpital Pellegrintramway430 m
- Saint-Augustintramway620 m
- Chaban Delmastramway655 m
- Stade Chaban Delmastramway731 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Émile Combespublic
- Ecole primaire Flornoypublic
- Ecole primaire privée Sainte MoniqueprivéULIS
- Lycée professionnel privé Saint-AugustinprivéULISinternat
Entreprises domiciliées à 200 m434
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- API RESTAURATIONhébergement et restauration
- SOGERES (SOGERES)hébergement et restauration
- CONVIVIO-RTC (CONVIVIO)hébergement et restauration
- L'AQUITAINE DE RESTAURATIONhébergement et restauration
- BABYNOOKsanté et action sociale
- OGEC DE L'ENSEMBLE SCOLAIRE SAINT AUGUSTIN (ESSA 33)enseignement
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.