Rue Pascal Lafargue, Bordeaux
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille SR 01Échelle 1:500Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 684 €/m²
26 maisons mesurées. 30 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 64 m² au 21 Rue Pascal Lafargue, 390 000 € le 22/10/2025.
2 740 à 6 020 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Les 26 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 4 243 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 392 ventes de 2025 du département (Gironde) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 861 €7 ventes
- 20225 039 €10 ventes
- 20233 600 €7 ventes
- 20241 vente
- 20253 957 €5 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 21 Rue Pascal Lafargue | Maison | 64 m² | 390 000 € | 6 094 € |
| 29/09/2025 | 9 Rue Pascal Lafargue | Maison, Dépendance | 94 m² | 198 000 € | 2 106 € |
| 25/08/2025 | 37 Rue Pascal Lafargue | Dépendance, Maison | 81 m² | 566 100 € | 6 989 € |
| 30/07/2025 | 97 Rue Pascal Lafargue | Maison | 88 m² | 250 000 € | 2 841 € |
| 24/01/2025 | 101 Rue Pascal Lafargue | Dépendance, Maison | 115 m² | 455 000 € | 3 957 € |
Afficher les 25 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/04/2024 | 85 Rue Pascal Lafargue | Dépendance, Appartement | 63 m² | 172 000 € | 2 730 € |
| 06/12/2023 | Rue Pascal Lafargue | Vente | 237 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 30/10/2023 | 31 Rue Pascal Lafargue | Vente | 472 m² de terrain | 520 100 € | — |
| 02/10/2023 | 32 Rue Pascal Lafargue | Maison | 50 m² | 180 000 € | 3 600 € |
| 04/08/2023 | 105 Rue Pascal Lafargue | Maison | 85 m² | 250 000 € | 2 941 € |
| 21/04/2023 | 111 Rue Pascal Lafargue | Dépendance, Maison | 84 m² | 333 000 € | 3 964 € |
| 10/03/2023 | 115 Rue Pascal Lafargue | Maison, Dépendance | 60 m² | 183 100 € | 3 052 € |
| 20/01/2023 | 56 Rue Pascal Lafargue | Maison, Dépendance | 84 m² | 555 000 € | 6 607 € |
| 14/12/2022 | 29 Rue Pascal Lafargue | Maison | 53 m² | 490 557 € | 9 256 € |
| 28/10/2022 | 11 Rue Pascal Lafargue | Maison, Dépendance | 102 m² | 481 000 € | 4 716 € |
| 14/09/2022 | 108 Rue Pascal Lafargue | Maison | 40 m² | 177 000 € | 4 425 € |
| 06/09/2022 | 44 Rue Pascal Lafargue | Maison | 75 m² | 380 000 € | 5 067 € |
| 30/06/2022 | 39 Rue Pascal Lafargue | Maison | 120 m² | 558 250 € | 4 652 € |
| 16/06/2022 | 20 Rue Pascal Lafargue | Dépendance, Maison | 60 m² | 319 000 € | 5 317 € |
| 13/04/2022 | 79 Rue Pascal Lafargue | Maison | 76 m² | 345 000 € | 4 539 € |
| 28/02/2022 | 107 Rue Pascal Lafargue | Maison | 97 m² | 486 065 € | 5 011 € |
| 25/01/2022 | 27 Rue Pascal Lafargue | Maison | 68 m² | 443 000 € | 6 515 € |
| 21/01/2022 | 10 Rue Pascal Lafargue | Maison, Dépendance | 56 m² | 307 500 € | 5 491 € |
| 27/10/2021 | 93 Rue Pascal Lafargue | Maison | 98 m² | 110 000 € | 1 122 € |
| 04/08/2021 | 20 Rue Pascal Lafargue | Maison, Dépendance | 60 m² | 320 000 € | 5 333 € |
| 09/06/2021 | 119 Rue Pascal Lafargue | Appartement, Dépendance | 76 m² | 308 000 € | — |
| 13/04/2021 | 29 Rue Pascal Lafargue | Maison | 53 m² | 350 000 € | 6 604 € |
| 12/04/2021 | 8 Rue Pascal Lafargue | Maison | 117 m² | 512 000 € | 4 376 € |
| 29/03/2021 | 25 Rue Pascal Lafargue | Maison | 67 m² | 398 000 € | 5 940 € |
| 05/01/2021 | 20 Rue Pascal Lafargue | Maison | 70 m² | 307 150 € | 4 388 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 5Indice de stationnement · Secteur de diversité sociale : Location sociale · Secteurs potentiellement soumis à des risques d'inondation fluvio-maritimes · …
- Informations
- 2Zone d'assainissement collectif · Périmètre de droit de préemption urbain
- Servitudes d'utilité publique
- 1PPRI - Bordeaux
- Altitude, pente du terrain
- 3,2 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 828 kWh/an1 621 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2013Sitadel ; sur les 5030 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 8 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Secteurs potentiellement soumis à des risques d'inondation fluvio-maritimes
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRI - Bordeaux
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2013 | Permis de construire03306313Z0450 | 61 Rue Pascal Lafargue | SP 186 | 1 logement, 96 m² | 586 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Deux aléas obligent : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir et l'adresse est dans le périmètre du PPRI - Bordeaux, dont les règles s'imposent à toute construction ; le zonage de l'État au point la place en débordement de cours d'eau, aléa de faible probabilité (territoire « BORDEAUX »).
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de faible probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 51 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/03/1988
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 11 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR Bordeaux (revision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 8 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 85 Rue Pascal Lafargue 33300 Bordeaux | 65,7 m² | 2012 | C | C |
| maison, 20 Rue Pascal Lafargue 33300 Bordeaux | 70 m² | — | C | B |
| maison, 28 Rue Pascal Lafargue 33300 Bordeaux | 160 m² | — | C | C |
| maison, 93bis Rue Pascal Lafargue 33300 Bordeaux | 89,3 m² | — | E | E |
| maison, 93bis Rue Pascal Lafargue 33300 Bordeaux | 90,5 m² | — | E | E |
| maison, 12 Rue Pascal Lafargue 33300 Bordeaux | 67 m² | 1905 | C | C |
| maison, 9 Rue Pascal Lafargue 33300 Bordeaux | 77,4 m² | — | E | C |
| appartement, 85 Rue Pascal Lafargue 33300 Bordeaux | 62,2 m² | — | C | C |
| appartement, 85 Rue Pascal Lafargue 33300 Bordeaux | 62,7 m² | 2014 | C | C |
| maison, 9 Rue Pascal Lafargue 33300 Bordeaux | 79,3 m² | 1949 | C | A |
| maison, 37 Rue Pascal Lafargue 33300 Bordeaux | 101,2 m² | — | C | B |
| appartement, 54 Rue Pascal Lafargue 33300 Bordeaux | 84,6 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | AQUITANIS OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE BORDEAUX METROPOLE | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | AQUITANIS OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE BORDEAUX METROPOLE | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | DOMOFRANCE | Bailleur social | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | CDC HABITAT | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 62 | AQUITANIS OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE BORDEAUX METROPOLE | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux et 13 parcelles non bâties |
| 66 | AQUITANIS OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE BORDEAUX METROPOLE | Bailleur social | propriétaire | 9 locaux |
| 68 | AQUITANIS OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE BORDEAUX METROPOLE | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 70 | AQUITANIS OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE BORDEAUX METROPOLE | Bailleur social | propriétaire | 9 locaux |
Afficher les 18 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 72 | AQUITANIS OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE BORDEAUX METROPOLE | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 73 | AQUITANIS OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE BORDEAUX METROPOLE | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 74 | AQUITANIS OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE BORDEAUX METROPOLE | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 77 | PROPRIETAIRES DU BND 063 SP0195 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 78 | AQUITANIS OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE BORDEAUX METROPOLE | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 79 bis | JOSEPHINE BAKER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 82 | AQUITANIS OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE BORDEAUX METROPOLE | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 85 | STR PROMOTIONS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 92 | AQUITANIS OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE BORDEAUX METROPOLE | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 94 | AQUITANIS OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE BORDEAUX METROPOLE | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 96 | AQUITANIS OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE BORDEAUX METROPOLE | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 98 | AQUITANIS OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE BORDEAUX METROPOLE | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 100 | AQUITANIS OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE BORDEAUX METROPOLE | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 102 | AQUITANIS OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE BORDEAUX METROPOLE | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 104 | AQUITANIS OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE BORDEAUX METROPOLE | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 117 | LHBX | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 121 | AQUITANIS OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE BORDEAUX METROPOLE | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Claveautramway365 m
- Brandenburgtramway384 m
- New Yorktramway698 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège BlanquipublicREP+
- Ecole élémentaire Anne SylvestrepublicREP+
- Ecole maternelle Le Point du JourpublicREP+
- Ecole primaire Charles MartinpublicREP+
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.