Rue Gabriel Leglise, Bordeaux
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille VX 01Échelle 1:1000Édition 7
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UM34Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de ville
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 3Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée · Secteur de diversité sociale : Location sociale · Indice de stationnement
- Informations
- 3Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière · Zone d'assainissement collectif · Périmètre de droit de préemption urbain
- Altitude, pente du terrain
- 27,9 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 880 kWh/an1 641 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2013Sitadel ; sur les 5030 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Indice de stationnement
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2024 | Permis de construire03306324Z0213 | 26 Rue Gabriel Leglise | VX 60 | 131 m² | 908 m² | autorisé | COMMUNE DE BORDEAUX |
| 18/06/2013 | Permis de construire03306313Z0177 | Rue Gabriel Leglise | VB 134, VB 49 | 1 logement, 228 m² | 1 838 m² | commencé | particulier |
| 16/05/2013 | Permis de construire03306313Z0089 | Rue Gabriel Leglise | VB 28 | 1 logement, 139 m² | 3 187 m² | autorisé | particulier |
| 06/02/2013 | Permis de construire03306312Z0695 | 11 Rue Gabriel Leglise | VB 28 | 1 logement, 302 m² | 3 187 m² | autorisé | particulier |
| 17/01/2013 | Permis de construire03306312Z0650 | Rue Gabriel Leglise | VB 137P, VB 28, VB 32 | 1 logement, 149 m² | 5 681 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 51 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/03/1988
- Sites potentiellement pollués
- 6 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR Bordeaux (revision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Rue Gabriel Leglise 33200 Bordeaux | 136,3 m² | 2015 | A | A |
| appartement, 35 Rue Gabriel Leglise 33200 Bordeaux | 19,9 m² | — | C | B |
| appartement, 35 Rue Gabriel Leglise 33200 Bordeaux | 20,6 m² | — | C | A |
| appartement, 35 Rue Gabriel Leglise 33200 Bordeaux | 27,7 m² | — | C | B |
| maison, 24 Rue Gabriel Leglise 33200 Bordeaux | 191 m² | — | C | C |
| maison, 5 Rue Gabriel Leglise 33200 Bordeaux | 140,5 m² | — | D | D |
| appartement, 31 Rue Gabriel Leglise 33200 Bordeaux | 37,8 m² | — | G | D |
| appartement, 31 Rue Gabriel Leglise 33200 Bordeaux | 44,2 m² | 1974 | D | D |
| appartement, 31 Rue Gabriel Leglise 33200 Bordeaux | 19 m² | — | E | D |
| appartement, 33 Rue Gabriel Leglise 33200 Bordeaux | 48,7 m² | — | C | A |
| appartement, 31 Rue Gabriel Leglise 33200 Bordeaux | 47,4 m² | — | D | B |
| maison, 11 Rue Gabriel Leglise 33200 Bordeaux | 151 m² | 2015 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-AndrépublicULIS
- Ecole élémentaire Stehelinpublic
- Ecole maternelle Saint Andrépublic
- Ecole maternelle Stéhélinpublic
- Ecole primaire Paul Doumerpublic
Entreprises domiciliées à 200 m211
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DEPARTEMENT DE LA GIRONDEadministration publique
- STADE BORDELAISarts et spectacles
- KIDAMinformation et communication
- CLUB ATHLETIQUE MUNICIPAL BORDEAUX (CAM)arts et spectacles
- SCI LE VIEUX LOGISimmobilier
- SELARL DIDIER DELAFRAYE, BERTRAND PULON, MARIE AVINEN BABIN, BERTRAND NAUTIACQ, MARINE MELLAC DUPIN, EDOUARD AMOUROUX, N (OFFICE NOTARIAL DES JALLES)activités scientifiques et techniques
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.