Avenue Victor Hugo, Carbon-Blanc
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Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 385 €/m²
9 appartements mesurés ; 2 707 €/m² pour une maison, 9 ventes. 24 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière mesurée : 40 m² au 4 Av Victor Hugo, 139 600 € le 29/12/2023.
- 20213 385 €6 ventes
- 20223 440 €7 ventes
- 20233 293 €3 ventes
- 20242 ventes
- 20256 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 17 Av Victor Hugo | Vente | 8 m² de terrain | 6 537 € | — |
| 02/12/2025 | Av Victor Hugo | Maison | 108 m² | 281 500 € | 2 606 € |
| 11/09/2025 | 5 Av Victor Hugo | Maison | 145 m² | 230 340 € | — |
| 04/08/2025 | 24 Av Victor Hugo | Maison, Dépendance | 88 m² | 278 700 € | 3 167 € |
| 07/05/2025 | 21 Av Victor Hugo | Dépendance, Maison | 128 m² | 346 500 € | 2 707 € |
Afficher les 19 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 4 Av Victor Hugo | Appartement, Dépendance | 37 m² | 138 000 € | — |
| 28/08/2024 | 5 Av Victor Hugo | Dépendance, Maison | 285 m² | 880 000 € | — |
| 22/02/2024 | 32 Av Victor Hugo | Maison | 70 m² | 262 000 € | 3 743 € |
| 29/12/2023 | 4 Av Victor Hugo | Appartement, Dépendance | 40 m² | 139 600 € | 3 490 € |
| 21/02/2023 | 4 Av Victor Hugo | Dépendance, Appartement | 63 m² | 195 000 € | 3 095 € |
| 16/01/2023 | 37 Av Victor Hugo | Local industriel. commercial ou assimilé | 800 m² | 1 000 000 € | 1 250 € |
| 02/12/2022 | 4 Av Victor Hugo | Dépendance, Appartement | 38 m² | 137 000 € | 3 605 € |
| 21/10/2022 | 32 Av Victor Hugo | Maison | 70 m² | 268 100 € | 3 830 € |
| 30/09/2022 | 4 Av Victor Hugo | Dépendance, Appartement | 38 m² | 153 700 € | 4 045 € |
| 22/08/2022 | 30 Av Victor Hugo | Maison, Dépendance | 220 m² | 404 500 € | 1 839 € |
| 03/05/2022 | 4 Av Victor Hugo | Dépendance, Appartement | 40 m² | 131 000 € | 3 275 € |
| 28/03/2022 | 17 Av Victor Hugo | Maison | 150 m² | 225 000 € | — |
| 23/03/2022 | 4 Av Victor Hugo | Dépendance, Appartement | 42 m² | 126 000 € | 3 000 € |
| 03/09/2021 | 4 Av Victor Hugo | Dépendance, Appartement | 39 m² | 132 000 € | 3 385 € |
| 10/08/2021 | 29 Av Victor Hugo | Dépendance, Maison | 106 m² | 100 000 € | 943 € |
| 07/07/2021 | 4 Av Victor Hugo | Appartement, Dépendance | 40 m² | 143 000 € | 3 575 € |
| 20/05/2021 | 4 Av Victor Hugo | Appartement, Dépendance | 63 m² | 190 000 € | 3 016 € |
| 26/01/2021 | 32 Av Victor Hugo | Maison | 90 m² | 235 500 € | 2 617 € |
| 22/01/2021 | 1 Av Victor Hugo | Maison | 78 m² | 238 000 € | 3 051 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UM33Tissus à dominante de maisons individuelles récentes
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 3Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée · Secteur de diversité sociale : Location sociale · Indice de stationnement
- Informations
- 4Périmètre de sursis à statuer · Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière · Périmètre de droit de préemption urbain · …
- Altitude, pente du terrain
- 18,5 m · 2,7 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 827 kWh/an1 621 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 18 depuis 2013Sitadel ; sur les 336 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 7 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Indice de stationnement
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de sursis à statuer
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Les 18 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | Permis de construire0330962500028 | 13 Avenue Victor Hugo | AI 124 | 1 logement, 145 m² | 4 510 m² | autorisé | particulier |
| 20/07/2023 | Permis d'aménager03309623Z0002 | 13 Avenue Victor Hugo | AI 124 | — | 4 510 m² | terminé | particulier |
| 29/06/2023 | Permis de démolir03309623Z0003 | 1 Av Victor Hugo | AI 1 | — | — | autorisé | particulier |
| 18/07/2022 | Permis de construire03309622Z0013 | 35 Avenue Victor Hugo | AI 116, AI 128, AI 129 | 1 535 m² | 13 351 m² | autorisé | FAYAT BATIMENT |
| 23/05/2022 | Permis de démolir03309622Z0001 | 35 Avenue Victor Hugo | AI 116, AI 128, AI 129 | — | 13 351 m² | autorisé | FAYAT BATIMENT |
| 21/10/2019 | Permis de construire03309619X0044 | 3 Avenu Victor Hugo | AI 130 | 1 logement, 114 m² | 442 m² | terminé | particulier |
| 22/07/2019 | Permis de construire03309619X0022 | 30 C Avenu Victor Hugo | AK 414 | 2 logements, 141 m² | 302 m² | terminé | particulier |
| 01/07/2019 | Permis de construire03309619X0008 | Avenu Victor Hugo | AK 242 | 1 logement, 68 m² | 373 m² | autorisé | particulier |
| 09/05/2019 | Permis de construire03309619X0012 | 3 Avenu Victor Hugo | AI 2 | 1 logement, 94 m² | 442 m² | annulé | particulier |
| 14/12/2018 | Permis de construire03309618X0056 | 30 Avenu Victor Hugo | AK 242 | 1 logement, 58 m² | 285 m² | terminé | particulier |
| 13/12/2018 | Permis de construire03309618X0046 | 3 Avenu Victor Hugo | AI 2 | 1 logement, 117 m² | 364 m² | terminé | particulier |
| 05/12/2018 | Permis de construire03309618X0033 | 30 Avenu Victor Hugo | AK 242 | 1 logement, 143 m² | 2 613 m² | autorisé | particulier |
| 16/10/2018 | Permis de construire03309618X0040 | 30 Avenu Victor Hugo | AK 242 | 1 logement, 109 m² | 302 m² | annulé | particulier |
| 28/09/2018 | Permis de construire03309618X0026 | 30 Avenu Victor Hugo | AK 242 | 1 logement, 89 m² | 295 m² | terminé | particulier |
| 21/03/2018 | Permis de démolir03309618X0001 | 3 Avenu Victor Hugo | AI 2 | — | 793 m² | terminé | AQUITAINE GESTION TRANSACTION IMMOB |
| 26/05/2016 | Permis de construire03309616X0005 | 17 Avenu Victor Hugo | AI 127 | 2 logements, 167 m² | 525 m² | autorisé | particulier |
| 04/11/2015 | Permis de construire03309615X0025 | 25 Avenu Victor Hugo | AI 16 | 36 logements, 2 373 m² | 3 666 m² | commencé | SCI CARBON-BLANC VICTOR HUGO |
| 03/05/2013 | Permis de construire03309613X0002 | 17 Av Victor Hugo | AI 12 | 1 logement, 79 m² | 518 m² | autorisé | AQUITAINE BATIMENT CONSTRUCT RENOVATION |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/1987
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 10 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Avenue Victor Hugo 33560 Carbon-Blanc | 64,8 m² | 2011 | C | A |
| appartement, 4 Avenue Victor Hugo 33560 Carbon-Blanc | 40,4 m² | 2011 | C | A |
| appartement, 4 Avenue Victor Hugo 33560 Carbon-Blanc | 40,3 m² | — | C | A |
| maison, 17 Avenue Victor Hugo 33560 Carbon-Blanc | 156 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Avenue Victor Hugo 33560 Carbon-Blanc | 40,2 m² | — | C | B |
| maison, 32 Avenue Victor Hugo 33560 Carbon-Blanc | 90,6 m² | — | C | C |
| appartement, 25 Avenue Victor Hugo 33560 Carbon-Blanc | 50,2 m² | — | C | C |
| maison, 17 Avenue Victor Hugo 33560 Carbon-Blanc | 141,1 m² | — | A | A |
| appartement, 4 Avenue Victor Hugo 33560 Carbon-Blanc | 57,2 m² | — | C | B |
| appartement, 4 Avenue Victor Hugo 33560 Carbon-Blanc | 63,3 m² | — | C | A |
| appartement, 32 Avenue Victor Hugo 33560 Carbon-Blanc | 87,4 m² | 2014 | C | C |
| maison, 24 Avenue Victor Hugo 33560 Carbon-Blanc | 100,4 m² | 1967 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | POP INVEST | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux et 7 parcelles non bâties |
| 7 | POP INVEST | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 9 | POP INVEST | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | PAJEMI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 10 | COMMUNE DE CARBON BLANC | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
Afficher les 13 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | CLAIRSIENNE | Bailleur social | propriétaire | 72 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 ter | BORA BORA TRESSES CLUB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | SYNDICAT INTERCOMMUNAL D'ALIMENTATION EN EAU POTABLE DE CARB | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 31 | SCI DU CERISIER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 31 quater | SCI DU MOULIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 | SCI DU MOULIN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 31 | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 31 | COMMUNE DE CARBON BLANC | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | CLAIRSIENNE | Bailleur social | propriétaire | 110 locaux et 4 parcelles non bâties |
| 32 | ASSOCIATION SYNDICALE LIBRE DU LOTISSEMENT DIT 32 VICTOR HUG | Association | propriétaire | 14 parcelles non bâties |
| 33 | COMMUNE DE CARBON BLANC | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 35 | SCI VICTOR HUGO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 5 parcelles non bâties |
| 35 | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 37 | FAYAT ENTREPRISE TP | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 39 | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 41 | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 308 K | LE CLAIR | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 5000 | SYNDICAT INTERCOMMUNAL D ELECTRIFICATION DE BELIN | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 9001 | SYNDICAT INTERCOMMUNAL D ELECTRIFICATION DE BELIN | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m125
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- TIP TRAILER SERVICES FRANCE SASservices administratifs
- RIVARDindustrie
- LTS LOVEFRANCEservices administratifs
- CENTRE EUROPEEN POIDS LOURDS (CEPL)commerce
- BORDEAUX TOURISME AFFAIREtransport
- AUTOCARS VINCENT (VOYAGES VINCENT)transport
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.