Avenue Austin Conte, Carbon-Blanc
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 143 €/m²
7 maisons mesurées ; 2 899 €/m² pour un appartement, 3 ventes. 32 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière mesurée : 70 m² au 23 Av Austin Conte, 150 000 € le 01/04/2025.
1 380 à 3 040 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
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Comment l'estimation est calculée
Les 7 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 2 143 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 392 ventes de 2025 du département (Gironde) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 563 €6 ventes
- 20221 618 €6 ventes
- 20231 386 €7 ventes
- 20243 155 €6 ventes
- 20253 488 €7 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | 36 Av Austin Conte | Local industriel. commercial ou assimilé | 100 m² | 260 000 € | 2 600 € |
| 27/08/2025 | 79 Av Austin Conte | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 350 m² | 2 033 333,33 € | 1 506 € |
| 06/06/2025 | 36 Av Austin Conte | Appartement | 74 m² | 197 200 € | 2 665 € |
| 02/06/2025 | 47 Av Austin Conte | Local industriel. commercial ou assimilé | 24 m² | 79 000 € | 3 292 € |
| 23/05/2025 | 72 Av Austin Conte | Appartement, Dépendance | 49 m² | 147 000 € | — |
Afficher les 27 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 23 Av Austin Conte | Maison | 70 m² | 150 000 € | 2 143 € |
| 27/03/2025 | 67 Av Austin Conte | Maison | 30 m² | 145 000 € | 4 833 € |
| 17/10/2024 | 42 Av Austin Conte | Maison | 84 m² | 215 000 € | 2 560 € |
| 16/07/2024 | 64 Av Austin Conte | Maison | 40 m² | 150 000 € | 3 750 € |
| 03/07/2024 | 103 Av Austin Conte | Dépendance | 613 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 12/06/2024 | 72 Av Austin Conte | Dépendance, Appartement | 49 m² | 136 000 € | — |
| 27/03/2024 | 71 Av Austin Conte | Local industriel. commercial ou assimilé | 130 m² | 205 000 € | 1 577 € |
| 15/02/2024 | 72 Av Austin Conte | Appartement, Dépendance | 50 m² | 178 540 € | — |
| 22/12/2023 | 23 Av Austin Conte | Dépendance, Maison | 101 m² | 140 000 € | 1 386 € |
| 19/12/2023 | 72 Av Austin Conte | Appartement, Dépendance | 56 m² | 148 000 € | — |
| 25/10/2023 | 72 Av Austin Conte | Appartement, Dépendance | 42 m² | 140 000 € | — |
| 18/10/2023 | Av Austin Conte | Vente | 380 m² de terrain | 66 000 € | — |
| 04/10/2023 | 26 Av Austin Conte | Local industriel. commercial ou assimilé | 68 m² | 170 000 € | 2 500 € |
| 11/05/2023 | 72 Av Austin Conte | Local industriel. commercial ou assimilé | 112 m² | 290 000 € | 2 589 € |
| 12/01/2023 | 105 Av Austin Conte | Dépendance, Maison | 156 m² | 366 170 € | — |
| 23/11/2022 | 67 Av Austin Conte | Vente | 97 m² de terrain | 165 000 € | — |
| 21/11/2022 | 67 Av Austin Conte | Maison | 110 m² | 178 000 € | 1 618 € |
| 18/08/2022 | 72 Av Austin Conte | Dépendance, Appartement | 43 m² | 143 450 € | 3 336 € |
| 07/07/2022 | 72 Av Austin Conte | Dépendance, Appartement | 43 m² | 128 100 € | — |
| 04/04/2022 | 72 Av Austin Conte | Appartement, Dépendance | 43 m² | 124 668 € | 2 899 € |
| 18/02/2022 | 72 Av Austin Conte | Dépendance, Appartement | 42 m² | 120 930 € | — |
| 21/12/2021 | 72 Av Austin Conte | Appartement, Dépendance | 49 m² | 116 000 € | — |
| 28/09/2021 | 72 Av Austin Conte | Dépendance, Appartement | 43 m² | 128 300 € | — |
| 15/07/2021 | 31 Av Austin Conte | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 740 m² | 245 000 € | — |
| 01/07/2021 | 21 Av Austin Conte | Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 105 m² | 145 000 € | — |
| 23/02/2021 | 45 Av Austin Conte | Maison | 114 m² | 178 218 € | 1 563 € |
| 12/02/2021 | 1 Av Austin Conte | Vente | 267 m² de terrain | 25 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UM1Centralités anciennes et coeurs historiques
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 5Hauteur de façade · Secteur de diversité sociale : Location sociale · Secteurs potentiellement soumis à des risques d'inondation fluvio-maritimes · …
- Informations
- 4Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière · Périmètre de sursis à statuer · Périmètre de droit de préemption urbain · …
- Altitude, pente du terrain
- 19,9 m · 1,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 827 kWh/an1 621 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 12 depuis 2014Sitadel ; sur les 336 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 9 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur de façade
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Secteurs potentiellement soumis à des risques d'inondation fluvio-maritimes
- Indice de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Périmètre de sursis à statuer
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Les 12 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/02/2026 | Déclaration préalable0330962600009 | 77 Avenue Austin Conte | AL 553 | 8 m² | 2 953 m² | autorisé | ENEDIS |
| 06/01/2025 | Permis de construire03309624Z0040 | 77 79 Avenue Austin Conte | AL 115, AL 264, AL 265 | 137 logements, 4 377 m² | 6 833 m² | commencé | SNC IP1R |
| 06/01/2025 | Permis de construire03309624Z0040 | 77 79 Avenue Austin Conte | AL 115, AL 264, AL 265 | 4 377 m² | 6 833 m² | commencé | SNC IP1R |
| 30/01/2023 | Permis de construire03309622Z0025 | 7779 Avenue Austin Conte | AL 115, AL 264, AL 265 | 108 logements, 4 235 m² | 6 833 m² | annulé | BOUYGUES IMMOBILIER |
| 30/01/2023 | Permis de construire03309622Z0025 | 7779 Avenue Austin Conte | AL 115, AL 264, AL 265 | 4 235 m² | 6 833 m² | annulé | BOUYGUES IMMOBILIER |
| 14/11/2022 | Permis de construire03309622Z0023 | 103 Av Austin Conte | AL 166 | 1 logement, 116 m² | 154 m² | autorisé | particulier |
| 24/08/2022 | Permis de construire03309621Z0062 | 75 Av Austin Conte | AL 118, AL 120, AL 266 | 61 logements, 3 916 m² | 7 647 m² | autorisé | IMMOBILIERE ATLANTIC AMENAGEMENT |
| 24/08/2022 | Permis de construire03309621Z0062 | 75 Av Austin Conte | AL 118, AL 120, AL 266 | 3 916 m² | 7 647 m² | autorisé | IMMOBILIERE ATLANTIC AMENAGEMENT |
| 12/04/2021 | Permis de construire03309620X0030 | 69 Avenu Austin Conte | AL 277 | 1 logement, 103 m² | 1 006 m² | autorisé | FARGCOT SCI |
| 13/08/2020 | Permis de construire03309620X0014 | 67 Avenu Austin Conte | AL 277 | 1 logement, 50 m² | 985 m² | commencé | FARGCOT SCI |
| 26/10/2016 | Permis de construire03309616X0014 | 11 Avenu Austin Conte | AN 272 | 3 logements, 322 m² | 782 m² | annulé | particulier |
| 15/03/2014 | Déclaration préalable03309613X0003 | 47 Av Austin Conte | AN 245 | — | 374 m² | autorisé | LES BUIS D'APT |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/1987
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 5 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : B, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 60 Avenue Austin Conte 33560 Carbon-Blanc | 150,9 m² | — | B | A |
| appartement, 25 Avenue Austin Conte 33560 Carbon-Blanc | 58,5 m² | 1800 | D | D |
| maison, Avenue Austin Conte 33560 Carbon-Blanc | 62,5 m² | 1949 | B | A |
| maison, Avenue Austin Conte 33560 Carbon-Blanc | 120,9 m² | 2023 | A | A |
| maison, 19 Avenue Austin Conte 33560 Carbon-Blanc | 169,8 m² | 1949 | D | A |
| appartement, 21 Avenue Austin Conte 33560 Carbon-Blanc | 75,9 m² | — | E | C |
| appartement, 61 Avenue Austin Conte 33560 Carbon-Blanc | 50,7 m² | — | E | C |
| maison, 71 Avenue Austin Conte 33560 Carbon-Blanc | 46,1 m² | — | B | A |
| maison, 107 Avenue Austin Conte 33560 Carbon-Blanc | 148 m² | — | B | A |
| immeuble, 9 Avenue Austin Conte 33560 Carbon-Blanc | — | — | F | C |
| appartement, 9 Avenue Austin Conte 33560 Carbon-Blanc | 15,3 m² | — | E | C |
| appartement, 56 Avenue Austin Conte 33560 Carbon-Blanc | 25 m² | 1949 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | GIRONDE HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT OPH | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 14 | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 41 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | LE BEAU DANUBE BLEU | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 26 | BUREAU DE BIENFAISANCE DE LA COMMUNE DE CARBON BLANC | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | MDT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 | CLOS SAINT PAULIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | ROMARIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | CAISSE REG CREDIT AGRI MUTUEL AQUITAINE | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 30 | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 | CAISSE REG CREDIT AGRI MUTUEL AQUITAINE | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 31 | NAIMY | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 34 | A G P S | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 37 | JPVFV | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | MENDES IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 41 | MENDES IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | DOMOFRANCE | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | GASPERNI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 49 | LA CALECHE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 49 bis | MONCHY QUINETTE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 50 | GASPERNI | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 51 | CAISSE DE CREDIT MUTUEL DE CARBON BLANC | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | SYNDICAT INTERCOMMUNAL D ELECTRIFICATION DE BELIN | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 53 | BANQUE POPULAIRE AQUITAINE CENTRE ATLANTIQUE | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | C F D | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | BARAMAT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 56 | ESIHOM | Société civile immobilière | propriétaire | 18 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 58 | CHALLOME | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 58 | SCI ROM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 59 | SCI MAGAUP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 62 | XAV KAM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 63 | REGA DUCLOS | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 65 | REGA DUCLOS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 66 | LA PALMERAIE 6396 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 67 | FARGCOT SCI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 67 | CP INVESTISSEMENT | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 69 | FARGCOT SCI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 71 | CLAURET II | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 71 | CP INVESTISSEMENT | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 71 | SCI DU 71 AVE AUSTIN CONTE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 72 | JUPILO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 72 | THIJELA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 72 | GROUPE HUMAN | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 72 | IMMOBILIERE VICENTE | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 72 | SCI L AVENUE DU SOUVENIR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 72 | VIRTUS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 73 | IMMOBILIERE ATLANTIC AMENAGEMENT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 75 | IMMOBILIERE ATLANTIC AMENAGEMENT | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 76 | IMMOBILIERE ATLANTIC AMENAGEMENT | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 77 | L'IMMOBILIERE EUROPEENNE DES MOUSQUETAIRES | Société anonyme | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 79 | L'IMMOBILIERE EUROPEENNE DES MOUSQUETAIRES | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 81 | SYNDICAT INTERCOMMUNAL D ELECTRIFICATION DE BELIN | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 82 | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 86 | SCI SLM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 90 | MERIDIENS | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 90 | PRO COM | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 97 | SCI 97 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 109 | IMAGERIE RIVE DROITE SARL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 9001 | LE CLAIR | Société civile | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Emile BarboupublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m485
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LIDL (LIDL)commerce
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- HUMAN IMMOBILIER (HUMAN IMMOBILIER - REGARD NEUF)immobilier
- CAISSE D EPARGNE ET DE PREVOYANCE AQUITAINE POITOU CHARENTES (C.E.A.PC)finance et assurance
- CAISSE REG CREDIT AGRI MUTUEL AQUITAINEfinance et assurance
- BANQUE POPULAIRE AQUITAINE CENTRE ATLANTIQUE (BPACA)finance et assurance
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.