Rue du Moulin a Vent, Eysines
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Feuille BK 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 782 €/m²
18 appartements mesurés ; 4 071 €/m² pour une maison, 10 ventes. 40 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 42 m² au 15 Rue du Moulin A Vent, 130 000 € le 23/06/2025.
- 20213 661 €11 ventes
- 20223 932 €7 ventes
- 20233 875 €8 ventes
- 20243 782 €10 ventes
- 20253 095 €4 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 56 Rue du Moulin A Vent | Dépendance, Maison | 166 m² | 155 266,59 € | — |
| 16/07/2025 | 23 Rue du Moulin A Vent | Maison | 87 m² | 321 800 € | 3 699 € |
| 23/06/2025 | 15 Rue du Moulin A Vent | Appartement, Dépendance | 42 m² | 130 000 € | 3 095 € |
| 10/02/2025 | 2 Rue du Moulin A Vent | Dépendance, Maison | 67 m² | 270 000 € | 4 030 € |
| 22/11/2024 | 1 Rue du Moulin A Vent | Dépendance, Appartement | 81 m² | 308 000 € | 3 802 € |
Afficher les 35 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2024 | 6 Rue du Moulin A Vent | Dépendance, Appartement | 200 m² | 672 253,9 € | — |
| 29/08/2024 | 6 Rue du Moulin A Vent | Appartement, Dépendance | 100 m² | 390 000 € | 3 900 € |
| 22/07/2024 | 30 Rue du Moulin A Vent | Dépendance, Appartement | 69 m² | 230 000 € | 3 333 € |
| 20/06/2024 | 6 Rue du Moulin A Vent | Maison, Dépendance | 180 m² | 408 850,38 € | 2 271 € |
| 03/06/2024 | 23 Rue du Moulin A Vent | Maison | 86 m² | 368 000 € | 4 279 € |
| 17/05/2024 | 23 Rue du Moulin A Vent | Maison | 87 m² | 356 600 € | 4 099 € |
| 03/05/2024 | 6 Rue du Moulin A Vent | Maison, Dépendance | 180 m² | 298 000 € | — |
| 22/04/2024 | 15 Rue du Moulin A Vent | Dépendance, Appartement | 56 m² | 210 650 € | 3 762 € |
| 05/01/2024 | 65 Rue du Moulin A Vent | Dépendance, Maison | 130 m² | 450 000 € | 3 462 € |
| 27/07/2023 | 23 Rue du Moulin A Vent | Maison, Dépendance | 65 m² | 262 800 € | 4 043 € |
| 17/07/2023 | 15 Rue du Moulin A Vent | Appartement, Dépendance | 40 m² | 155 000 € | 3 875 € |
| 15/06/2023 | 1 Rue du Moulin A Vent | Dépendance, Appartement | 81 m² | 260 000 € | — |
| 12/06/2023 | 56 Rue du Moulin A Vent | Dépendance, Maison | 166 m² | 347 000 € | — |
| 04/05/2023 | 6 Rue du Moulin A Vent | Dépendance | non mesurée | 450 000 € | — |
| 11/04/2023 | 23 Rue du Moulin A Vent | Maison | 87 m² | 366 900 € | 4 217 € |
| 30/03/2023 | 1 Rue du Moulin A Vent | Dépendance, Appartement | 70 m² | 237 000 € | 3 386 € |
| 10/02/2023 | 1 Rue du Moulin A Vent | Appartement, Dépendance | 27 m² | 117 600 € | 4 356 € |
| 08/12/2022 | 6 Rue du Moulin A Vent | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 470 000 € | — |
| 30/09/2022 | 15 Rue du Moulin A Vent | Maison, Dépendance | 63 m² | 268 500 € | 4 262 € |
| 25/08/2022 | 1 Rue du Moulin A Vent | Appartement, Dépendance | 47 m² | 179 000 € | 3 809 € |
| 30/05/2022 | 15 Rue du Moulin A Vent | Dépendance, Appartement | 36 m² | 135 000 € | 3 750 € |
| 11/05/2022 | 1 Rue du Moulin A Vent | Appartement, Dépendance | 40 m² | 180 000 € | 4 500 € |
| 25/04/2022 | 1 Rue du Moulin A Vent | Appartement, Dépendance | 37 m² | 150 000 € | 4 054 € |
| 22/04/2022 | 6 Rue du Moulin A Vent | Maison, Dépendance | 360 m² | 835 000 € | — |
| 10/12/2021 | 30 Rue du Moulin A Vent | Dépendance, Appartement | 66 m² | 257 000 € | 3 894 € |
| 07/12/2021 | 1 Rue du Moulin A Vent | Dépendance, Appartement | 48 m² | 175 000 € | 3 646 € |
| 28/10/2021 | 67 Rue du Moulin A Vent | Vente | 105 m² de terrain | 34 632 € | — |
| 29/09/2021 | 1 Rue du Moulin A Vent | Dépendance | non mesurée | 8 800 € | — |
| 23/09/2021 | 11 Rue du Moulin A Vent | Maison, Dépendance | 286 m² | 362 000 € | — |
| 26/08/2021 | 15 Rue du Moulin A Vent | Dépendance, Appartement | 56 m² | 161 200 € | 2 879 € |
| 24/06/2021 | 1 Rue du Moulin A Vent | Appartement, Dépendance | 69 m² | 227 250 € | 3 293 € |
| 21/05/2021 | 15 Rue du Moulin A Vent | Appartement, Dépendance | 36 m² | 149 800 € | 4 161 € |
| 09/04/2021 | 58 Rue du Moulin A Vent | Maison | 188 m² | 415 000 € | — |
| 08/04/2021 | 15 Rue du Moulin A Vent | Appartement, Dépendance | 40 m² | 147 000 € | 3 675 € |
| 11/01/2021 | 34 Rue du Moulin A Vent | Maison | 128 m² | 650 000 € | 5 078 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UM6Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de ville
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 5Hauteur totale de la construction · Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite · Secteur de diversité sociale : Location sociale · …
- Informations
- 5Plan d'exposition au bruit des aérodromes - Zone C (IP81) · Périmètre de sursis à statuer · Secteur de programme d'aménagement d'ensemble · …
- Altitude, pente du terrain
- 22,1 m · 3,3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 882 kWh/an1 642 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 12 depuis 2013Sitadel ; sur les 846 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 10 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur totale de la construction
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Indice de stationnement
- Secteur de projet en attente d'un projet d'aménagement global
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Plan d'exposition au bruit des aérodromes - Zone C (IP81)
- Périmètre de sursis à statuer
- Secteur de programme d'aménagement d'ensemble
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 12 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/09/2021 | Permis de construire03316221V1069 | 6 Rue du Moulin A Vent | BI 11, BI 310 | 4 logements, 476 m² | 3 036 m² | terminé | VILLAS SAINT MARTIN |
| 16/08/2018 | Permis de construire03316218V1063 | 14 Rue du Moulin A Vent | BI 204 | 1 logement, 135 m² | 249 m² | terminé | particulier |
| 26/02/2018 | Permis de construire03316217V1106 | 23 - Rue du Moulin A Vent | BK 200, BK 201, BK 202 | 21 logements, 1 709 m² | 4 033 m² | terminé | particulier |
| 08/12/2017 | Permis de démolir03316217V7013 | 3 Bis Rue du Moulin A Vent | BK 221 | — | 3 764 m² | autorisé | particulier |
| 04/01/2017 | Permis de démolir03316216V7012 | 5 Rue du Moulin A Vent | BK 160, BK 162 | — | 1 016 m² | autorisé | BORDEAUX METROPOLE |
| 21/12/2016 | Permis de démolir03316216V7011 | 3 Rue du Moulin A Vent | BK 42 | — | 4 536 m² | autorisé | BORDEAUX METROPOLE |
| 12/06/2016 | Permis de construire03316216V1032 | 58 Rue du Moulin A Vent | AI 226 | 1 logement, 107 m² | 750 m² | terminé | particulier |
| 30/03/2015 | Permis de construire03316215V1009 | 20 Rue du Moulin A Vent | BI 380 | 1 logement, 88 m² | 301 m² | terminé | particulier |
| 23/12/2014 | Permis de construire03316214V1063 | 20 Rue du Moulin A Vent | BI 30 | 1 logement, 75 m² | 205 m² | terminé | particulier |
| 03/12/2014 | Permis de construire03316214V1060 | 20 Rue du Moulin A Vent | BI 30 | 1 logement, 75 m² | 208 m² | terminé | particulier |
| 27/05/2014 | Permis de démolir03316214V7007 | 20 Rue du Moulin A Vent | BI 30 | — | 928 m² | autorisé | particulier |
| 06/06/2013 | Permis de construire03316213V1024 | 68 Rue du Moulin A Vent | AI 178 | 1 logement, 106 m² | 530 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/07/1999
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR Eysines (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 8 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 Rue du Moulin a Vent 33320 Eysines | 111,3 m² | — | E | E |
| appartement, 1 Rue du Moulin a Vent 33320 Eysines | 48,4 m² | — | C | A |
| maison, Rue du Moulin a Vent 33320 Eysines | 88,8 m² | 2005 | C | B |
| appartement, 1 Rue du Moulin a Vent 33320 Eysines | 85,3 m² | — | C | A |
| appartement, 15B Rue du Moulin a Vent 33320 Eysines | 54,4 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue du Moulin a Vent 33320 Eysines | 46,8 m² | 2008 | C | A |
| appartement, 15 Rue du Moulin a Vent 33320 Eysines | 46,8 m² | 1994 | D | B |
| appartement, 15 Rue du Moulin a Vent 33320 Eysines | 41,5 m² | — | D | B |
| appartement, 15b Rue du Moulin a Vent 33320 Eysines | 46 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue du Moulin a Vent 33320 Eysines | 69 m² | 2011 | C | A |
| maison, 38 Rue du Moulin a Vent 33320 Eysines | 88,5 m² | — | C | B |
| appartement, 15 Rue du Moulin a Vent 33320 Eysines | 42 m² | 2009 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI OLIVAL | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 3 | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 bis | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 6 | DOMOFRANCE | Bailleur social | bailleur à construction | 6 locaux |
| 6 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 15 | ALPA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 bis | ALPA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | DOMOFRANCE | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 23 | METM'S INVESTMENTS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | DOMOFRANCE | Bailleur social | propriétaire | 10 parcelles non bâties |
| 25 | LP PROMOTION ALIZES | Société civile immobilière | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
| 42 | RCM CONSTRUCTION | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 52 | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 78 | SCI BO-LOUIS 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 78 bis | SCI BO-LOUIS 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Picottramway494 m
- Eysines Centretramway599 m
- Toulouse Lautrectramway821 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Albert Camuspublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.